24,5 m² / 24,5 m²1h, kk ja kph

Pajupillintie 20, Kannelmäki, Helsinki

97 000,00 €Velaton hinta

97 000,00 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ylin kerros.

Taloyhtiöllä on oma tontti!
Yhtiössä on suuret remontit tehty.
Rauhallinen paikka asua, luontoa mukavasti ympärillä.
Kannelmäessä hyvä palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla.

Hei, Rauhallinen paikka asua. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa viihtyisässä ympäristössä vanhassa Kannelmäessä. Yksiössä on olohuone, ikkunallinen keittokomero, eteinen ja aivan ihana kylpyhuone. Kauniissa kylpyhuoneessa mukavuutena on lattialämmitys. Avarat näkymät pihalle ja kadulle. Taloyhtiöllä on oma tontti! Ympärillä vehreä piha-alue. Kannelmäessä on hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset palvelut. Kävelymatka Alepaan, Kauppakeskus Kaareen ja Kanneltaloon, jossa myös kirjasto. Lisäksi on paljon luontoa ympärillä ja mainiot urheilumahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn ja sovi oma esittelyaika välittäjän kanssa. Kiitos.

Ensiesittely

Torstai 8.5.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392256

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajupillintie 20, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku1h, kk ja kph

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteä valaisin, sähköliesi ja jenkkikaappi.

SaniteettitilatSuihku ja -lasiovet, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, käsisuihku, kuivauspatteri ja mukavuutena lattialämmitys (sähkö).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (vasen puolim. ei toimi)

LaajakaistayhteysDNA-Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero 1 kpl.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parkettilattia, seinät maalattu ja kiinteät kaapit (naulakko sisällä).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta97 000,00 €

Hoitovastike98,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä98,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajupillintie 18-22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6770 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Norppa

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto 4 kpl, sauna, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus-84, HTV-85, 20 lisäkanavaa-89, peltikattojen maalaus-88-90 ja -96, parvekkeiden seinien- ja kattojenmaalaus-88, päätyikkunoiden tiivistys ja päätyseinien maalaus-92, julkisivujen kunnostus-94, Kattoikkunoiden uusinta-03, talojen pihap. päätyjen kuunnostus-04. Putkiston kuntotutkimus tehty -07, patteri- ja linjaventtiilit sekä kaukolämpölaitteet ja talojen väliset lämpö- ja käyttöputket -09, yksi vesi- ja viemärilinja uusittu -10, lukoston uusinta -13, perinteinen linjasaneeraus (kv- ja viemäriputket uusittu, kph:t ja sauna- ja pesutilat uusittu, irtainvarastot ja vesikate uusittu, lisäeristys ullakolle, sähkönousut, yleiskaapelointi ja antenniverkko uusittu) -14, DNA-Welho laajakaista, talojen takapuolen ja päätyjen ikkunoiden uusinta -15, talojen pinnoitekorjaukset (sis. kaikkien talojen päätyjen ja pihanpuolen julkisivujen huoltomaalaus, autotallien ovien ja sokkelien maalaus) -16. Vesikatteen maalaus -17, autotallien ovien maalaus -17, ikkunat ja ovet parvekkeiden osalta -19.

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen ja vesikatteen uusimisen jälkeen yhtiön suurimmat remontit on tehty. Hallitus esittää, että hoitovastikkeessa jatkossakin varaudutaan tuleviin korjauksiin, mm. pihan kunnostukseen ja salaojaremonttiin. Korjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: pihan pinnoitekorjaukset, mahdolliset salaojat ja hulevesien johtamisen korjaustyöt 5v kauden aikana. Mahdollisesti roska-astioiden aitaaminen. Pihan asfaltoinnin uusinta. Sadevesi viemäröintien kartoitus huolto/uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiökokous tiedote 24.04.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräisen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrä tilikauden aikana. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

MuutaLainaosuuksia otetaan vastaan kesä- ja joulukuussa. Lainalaskun voi tilata oivan kotisivujen kautta. Tilaus on tehtävä maksukuukautta edeltävän kuun loppuun mennessä.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3276 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyasema (n. 0.55 km), Kanneltalo (n. 1.1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 0.6 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna-asema Kannelmäki (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Prisma (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa