Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1392247HelsinkiEUR498000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
88 / 884h, kt, s, lasit. parveke

Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
88Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Ihana parveke lounaaseen
Ihana parveke lounaaseen
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Sijainti puiston vieressä
Sijainti puiston vieressä
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Asunnon pohjakuva
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Ihana parveke lounaaseen
Ihana parveke lounaaseen
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Sijainti puiston vieressä
Sijainti puiston vieressä
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Kotisaarenkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Perheasunto omalla tontilla rauhallisen tien päässä! Tässä asunnossa on kolme selkeää makuuhuonetta, ja kodin sydämenä ja keskipisteenä on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen valoisa kokonaisuus. Erillinen wc, oma sauna ja hyvin varusteltu keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kodin lasitettu parveke on viihtyisä lisätila, jossa voi nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu huolehtii asumismukavuudesta kesähelteillä, ja autopaikka sähköpistokkeella (myös sähköautolataus mahdollinen) löytyy pihalta. Taloyhtiö Arabian Valo on rakennettu v. 2014, ja siinä on 48 huoneistoa. Talosta löytyy niin talosauna, pesula, lastenvaunutilat kuin ulkoiluvälinevarastot maantasokerroksessa. Asumiskustannukset ovat erittäin järkevällä tasolla johtuen vähäisestä korjaustarpeesta (uusi talo), omasta tontista, energialuokasta (B) ja siitä, että vedenkulutus laskutetaan käytön mukaan. Rakennuksen julkisivupinnoilta löytyy paikalla muurattua punaruskeaa tiiltä ja tyylikästä metallia, arkkitehtitoimistona ollut HMV Oy. Sijainti täynnä mahdollisuuksia Arabianranta on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja syystä: se yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin, luonnonläheisyyden ja kattavat palvelut. Kodin läheisyydessä avautuvat merenrantareitit, ulkoilupuistot ja kulttuurikohteet, jotka tekevät alueesta erityisen viehättävän. Päivittäispalvelut, kaupat ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, raitiovaunupysäkki ja bussipysäkki samoin. Tämä koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän asumisen omalla tontilla sijaitsevassa, modernissa taloyhtiössä. Tule ja löydä perheesi uusi unelmakoti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    16:00 - 16:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn! Loistoasunto perheelle tarjolla! Welcome to the first open house day!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392247
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKotisaarenkatu 10, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku4h, kt, s, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala88 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerros2/8
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, kulmahuoneisto, päättyvä tie
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsennettu ilmalämpöpumppu 2021
    Vapautuminen1.8.2025 tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöA la Carte -keittiö: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, yhdistelmäuuni, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastotila sisääntulokerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVaaleansävyinen saarniparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVaaleansävyinen saarniparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVaaleansävyinen saarniparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta498 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike440,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,00 €/kk
    VesimaksuVesivastike-ennakko 20€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arabian Valo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1323 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä on tehty normaaleja rakennuksen iän mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
    Tiedossa olevat korjaukset2024: 10-v virhevastuukorjauksia mm. alapohjan maa-aineksen vaihtaminen/ selvitys ja katto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus sekä säätö, viemärien huuhtelu ja kuvaus, 2025 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2026-2028 lämmitysjärjestelmän perussäätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYlim. yhtiökokous 18.11.2020: Ympäristöterveysyksikön päällikkö on päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-osakeyhtiö Arabian Valo, Helsingin huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen keräämään tai olla keräämättä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3282 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutFressi kuntosali 24 h Arabia (530 m²) (n. 0.2 km), Arabian liikuntapuisto (mm. tennis, koripallo, luistelu) (n. 0.4 km)
    KoulutArabian peruskoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Arabia (n. 0.3 km), Daghemmet Sesam (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (6B, 8) (n. 0.3 km), Bussipysäkki (Kustaa Vaasan tie) (n. 0.4 km), Bussipysäkki (53, 55, 71, 506) (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Arabia (K, S, Lidl) (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
    Vastuullista välittämistä