66 m² / 66 m²3h+k+kph+vh ja lasitettu parveke

Kajaaninlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki

211 000,00 €Velaton hinta

188 087,88 €Myyntihinta

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Valoisa olohuone - Digi-stailattu

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Kajaaninlinnantie 3a - Ilmakuva lähiympäristöstä

TERVETULOA Kajaaninlinnantie 3a C

Taloyhtiön etupihaa

Olohuone - Digi-stailattu

Valoisa olohuone

Olohuone, josta 2. käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle

Näkymä parvekkeelta

Parvekenäkymää

Makuuhuone no2 - Digi-stailattu

Makuuhuone no2, josta myös käynti isolle lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke Mh2 suunnalta kuvattuna

Jos teille riittää yksi Makuuhuone (Mh), niin Mh2 voi käyttää myös työ- tai vierashuoneena

Makuuhuone no1

Näkymä taloyhtiön takapihalle Mh1 ikkunasta kuvattuna

Tilava keittiö, johon mahtuu perheen ruokapöytä

Keittiö - ruokapöytä - kaapistoja

Keittiön kaapistot

Keittiö ikkunaseinältä olohuoneeseen päin kuvattuna - Kaunis lasiovi

Kylpyhuone remontoitu v.2012 putkisaneerauksen yhteydessä

Kylpyhuone - pesukone ja suurentava meikkipeili kuuluu myös kauppaan

Kylpyhuone - kääntyvät suihkuseinä

Eteinen - peililiukuovi vaatehuoneeseen

Eteisestä käynti vaatehuoneeseen

Vaatehuone

Taloyhtiön etupihaa

Taloyhtiön etupihaa - lasten hiekkalaatikko

Taloyhtiön etupihaa - pihakalusteet

Taloyhtiön takapihaa

Taloyhtiön takapihaa - käynti mm. saunaan

Taloyhtiön takapihaa

Taloyhtiön takapihaa - pyykinkuivausnarut

Ilmakuva lähialueesta - Itis ja Easton

Ilmakuva lähialueesta

Onko oma asunto vielä myymättä? Autan mielelläni!

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Valoisa olohuone - Digi-stailattu

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Kajaaninlinnantie 3a - Ilmakuva lähiympäristöstä

TERVETULOA Kajaaninlinnantie 3a C

Taloyhtiön etupihaa

Olohuone - Digi-stailattu

Valoisa olohuone

Olohuone, josta 2. käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle

Näkymä parvekkeelta

Parvekenäkymää

Makuuhuone no2 - Digi-stailattu

Makuuhuone no2, josta myös käynti isolle lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke Mh2 suunnalta kuvattuna

Jos teille riittää yksi Makuuhuone (Mh), niin Mh2 voi käyttää myös työ- tai vierashuoneena

Makuuhuone no1

Näkymä taloyhtiön takapihalle Mh1 ikkunasta kuvattuna

Tilava keittiö, johon mahtuu perheen ruokapöytä

Keittiö - ruokapöytä - kaapistoja

Keittiön kaapistot

Keittiö ikkunaseinältä olohuoneeseen päin kuvattuna - Kaunis lasiovi

Kylpyhuone remontoitu v.2012 putkisaneerauksen yhteydessä

Kylpyhuone - pesukone ja suurentava meikkipeili kuuluu myös kauppaan

Kylpyhuone - kääntyvät suihkuseinä

Eteinen - peililiukuovi vaatehuoneeseen

Eteisestä käynti vaatehuoneeseen

Vaatehuone

Taloyhtiön etupihaa

Taloyhtiön etupihaa - lasten hiekkalaatikko

Taloyhtiön etupihaa - pihakalusteet

Taloyhtiön takapihaa

Taloyhtiön takapihaa - käynti mm. saunaan

Taloyhtiön takapihaa

Taloyhtiön takapihaa - pyykinkuivausnarut

Ilmakuva lähialueesta - Itis ja Easton

Ilmakuva lähialueesta

Onko oma asunto vielä myymättä? Autan mielelläni!

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 773 372

Loistava sijainti palvelujen läheisyydessä.

Hyvät liikenneyhteydet: Metro, bussit ja Raide-Jokeri.
Koko huoneiston levyinen aurinkoinen lasitettu länsiparveke.

Loistava, keskeinen sijainti! Ihanan valoisa, heti vapaa, ylimmän 4/4 kerroksen kolmio hissitalossa odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kolmiossa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu. Tehokkaasti käytettyjen neliöiden ansiosta asunto vaikuttaa kokoaan isommalta. Kodin kaikista huoneista on viihtyisät puistomaiset näkymät. Olohuoneesta ja isommasta makuuhuoneesta on molemmista käynti koko huoneiston levyiselle, aurinkoiselle, lasitetulle länsiparvekkeelle, joka lisää viihtyisää oleskelutilaa eri vuodenaikoina. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Siisti kylpyhuone on remontoitu v. 2012 yhtiön putkisaneerauksen yhteydessä. Asumismukavuutta lisää tilava vaatehuone. Hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella suoritettu runsaasti peruskorjauksia. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, melkein vieressä. Liikenneyhteydet ovat loistavat; metro, bussit sekä Raide-Jokeri. Alueella on lisäksi erittäin monipuoliset harrastus-, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. TERVETULOA tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Toimi nopeasti ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392236

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKajaaninlinnantie 3, 00900 Helsinki

KaupunginosaPuotinharju

Huoneluku3h+k+kph+vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2003: Uusittu keittiö ja kaikki asunnon pinnat kunnostettu. Lisäparannuksia putkiremontin jälkeen ja jatkuvaa ylläpitokunnostusta.

VapautuminenHeti / Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili-ja allaskaappi, pesuallas, suurentava meikkipeili, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMh2: Käynti lasitetulle parvekkeelle. 6-ovinen kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa olevat sälekaihtimet. Parvekkeen puuritilät ja matto.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero, talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätVälitila laatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattilämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMh1+2: Parketti

Makuuhuoneen seinätMh1+2: Maalattu

Muut huoneetEteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Käynti vaatehuoneeseen, jossa hyllyt ja tangot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 087,88 €

Velkaosuus22 912,12 €

Velaton hinta211 000,00 €

Hoitovastike415,80 €/kk

Rahoitusvastike270,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,40 €/kk

VesimaksuVesim.ennakko 23 €/henk/kk. Tasaus kulutuksen mukaan; Lämminvesi 14 €/m3+kylmävesi 7 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutop. kylmä 7 €/kk, Autop. Lämmin 13 €/kk, Autotalli 60 €/kk, Autonlataus sähkö 25 €/kk. ***************************************** VARS. YK. 20.5.25 ESITTÄÄ, ETTÄ 1.7.2025 ALKAEN: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan; Lämminvesi 14,08 €/m3+ kylmävesi 4,64 €/m3 Hoitovastike olisi 6,20 €/os/kk eli 409,20 €/kk (laskisi) ja RV-Linjasan. 3,35 €/m2 eli 221,10 €/kk RV-Parv.san. 1,42 €/m2 eli 93,72 €/kk Yht. RV 314,82 €/kk (Hv+Rv=Yv nousisi yht. 37,62 €/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaaninlinnantie 3 a

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5007 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra12646.91 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAlltime Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula(ei pesukonetta), ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, talouskellari, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaista 10/10 Mbit/s.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Sähkönoususaneeraus 1994: Julkisivukorjaus 2004: Ovien ja lukkojen uusiminen 2005: Vesi- ja viemärijohtojen sekä kaasuputkien kuntotutkimus 2005: Lämmönvaihtimet vaihdettu 2005: Porrashuoneiden maalaus 2005: Vesikaton kunnostus 2006: HTV: kaapeliverkkoon liittyminen sekä TV-antenniverkoston digikunnostus 2007: Yhtiön lukkojen uusiminen Exec-avaimille 2007: Putkiston kuntotutkimus ja perusvesikaivon saneeraus 2007: Parvekekorjauksia 2007: Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmityskiertoon sekä koodilukot ulko-oviin 2007: Ilmanvaihtohormien ja venttiilien puhdistus 2009: Rakennuksen kuntoarvio 2009-2011: Linjasaneerausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu 2010-2011: Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusimisurakka 2011: Yhtiön lukoston uusiminen Sento-avaimille 2012: Linjasaneeraus: Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen, pois lukien sukitettu pohjaviemäri. Tonttijohtojen uusiminen ja märkätilojen peruskorjaus sisältäen asuntokohtaisten ryhmäkeskusten uusimisen. Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen sekä mankelihuoneen saneeraus 2012: Pysäköintialueelle lisätty lämpötolpat 12kpl. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013: Pelastussuunnitelman päivitys 2013: Vanhan öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla 2013: Takapihan asfalttikäytävän kunnostus 2014: Vesikaton uusiminen 2015: Lumiesteet katolle 2015: C-portaan hissin kannatusköydet uusittu ja suoritettu vetopyörän koneistus 2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017: Vesikaton maalaus 2018: Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasitus 2020: Etupihan asfaltointiurakka 2021: Porrasoven huoltokunnostus 2024: Vesikourujen syöksyputkien ulosheittäjien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetHALL. KPTS 2024-2028: PÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT KORJAUKSET: Autotallien ovien ja huonokuntoisten osien uusiminen SUUNNITELLUT KORJAUKSET: 2025: Ikkunoiden tarkastus. Tarkastuksen tuloksesta riippuen uusimisurakan suunnittelun käynnistäminen on mahd. viiden vuoden ajanjaksolla. 2026: Ilmanvaihtoventtiilien ja -hormien puhdistus. 2026: Lukoston uusinta. Yhtiössä varaudutaan sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeisiin, mahdollinen kiinteistökeskuksen uusiminen tulee ajankohtaiseksi hankkeen yhteydessä. Normaalit kunnossapitotoimet. Hallitus on alustavasti ajatellut kuntokartoituksen suorittamista kiinteistössä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiössä peritään erillistä kaasuvastiketta 5,00 e/kk niiltä huoneistoilta, jotka käyttävät yhtiön kaasujärjestelmää ja maksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Vars. Yk.30.5.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enint. kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä (esit. myös vars.Yk.20.5.25) Yk. 2024: Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Lainaosuudet maksettavissa: PO-3 linjasaneeraus helmi- ja elokuu. PO-5 Parvekekorjaus kesä- ja joulukuu. PO-5 Asfaltointi maalis- ja syyskuu. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2129 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItäkeskus mm. kirjasto, uimahalli, lääkäriasemat, kaupat (n. 0.3 km), Easton kauppakeskus, Kauppakeskus Lanterna (n. 1 km), Smash Center, Mpuron jäähalli, Liikuntakeskus Pro (n. 0.7 km), Arena Center (n. 1.5 km), Myllypuron Terveysasema ja liikuntakeskus (n. 2 km)

KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 0.4 km), Puotilan ala-aste, Vartiokylän ylä-aste ja Botby Grundskola (n. 1.2 km), Myllypuron kielilukio, Metropolian amnmattikorkeakoulu (n. 2 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetro, Bussit, raidejokeri (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, Lidl (n. 0.5 km), Prisma ja Citymarket Easton (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV; LVV; KED: JET tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa