37,5 m² / 37,5 m²2h+k+kph+parvi+lasitettu parveke

Lipstikkakuja 5, Asola, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

177 885,93 €Myyntihinta

Ylhäällä oleva tila soveltuu hyvin työtilaksi tai makuuhuoneeksi

Upeat isot ikkunat ja korkea huonekorkeus

Tilava lasitettu parveke

Ylhäällä oleva tila soveltuu hyvin työtilaksi tai makuuhuoneeksi

Upeat isot ikkunat ja korkea huonekorkeus

Tilava lasitettu parveke

Heidi Steinmetz

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 519 8668

Valoisa ja kaunis loft-asunto odottaa uusia asukkaitaan. Hulppea huonekorkeus ja isot ikkunat tekevät tästä kodista avaran ja valoisan. Kodin sydämenä toimii avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone, jonne mahtuu tarvittaessa työpistekin. Lisää tilaa tarjoaa käytännöllinen parvi, joka soveltuu hyvin joko makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesähelteillä. Asunnolle kuuluu myös oma autopaikka! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten täällä saat asua rauhassa ilman suurempia remonttihuolia. Lähialueella on hyvät ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut. Myös ruokakauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Ensiesittely

Lauantai 10.5.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392146

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLipstikkakuja 5, 01400 Helsinki

KaupunginosaAsola

Huoneluku2h+k+kph+parvi+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka P15, osakkeet 24827-24832 (6 kpl)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2022

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätaso laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaattia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 885,93 €

Velkaosuus1 114,07 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,50 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähköautomaksu 50,28 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Elmo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4507 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Seurakuntayhtymä

Tontin vuokra34663.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2066

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Olander, puh. 0400 169 008, asiakaspalvelu@kholander.fi

Taloyhtiössä onHissi, sauna (5. krs.), ulkoiluvälinevarasto (1. ja 5. krs.), lastenvaunuvarasto väestönsuojan yhteydessä (1. krs.), talovarasto (5. krs.). Jokaisella asunnolla on huoneistokohtainen irtaimistovarasto (5 krs).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, Sähkökaasujärjestelmien korjaukset, Korjaussuunnittelu, Ilkivaltakorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi, joten varsinaisia kunnossapitotarpeita ei ole. Päätettiin hankkia aurinkovoimala ja asfaltoida pihatie ja parkkialue, jos hankkeelle saadaan rakennuslupa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto. Saunaosasto oleskelutiloineen on yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Sisun kanssa. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin hankkia noin 20 kWp:n kokoinen aurinkovoimala vesikatolle. Kustannus on noin 320€/kk. Viiden vuoden jälkeen voimala on maksettu omaksi. Voimalan käyttöikä yli 30 vuotta. Valtuutettiin isännöitsijä kilpailuttamaan hanke lopullisesti. Taloyhtiöllä on 20 000€ käyttötilin limiitti Aktia.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1415.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Koivukeskus (n. 1.7 km), Koivukylän kirjasto (n. 1.7 km)

KoulutRekolanmäen koulu (n. 0.5 km), Havukosken koulu (n. 3.4 km), Simonkylän koulu (n. 3.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Juna (n. 0.9 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, heidi.steinmetz@km.fi, 040 519 8668

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa