Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1392129HelsinkiEUR795000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
80,5 / 80,53h, k, 2 x kph, vh, lasitettu parveke

Kesäkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki

795 000,00 €Velaton hinta
795 000,00 €Myyntihinta
80.5Kesäkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
julkisivu
julkisivu
olohuone on valoisa
olohuone on valoisa
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
makuuhuone
makuuhuone
erillinen wc/kph
erillinen wc/kph
keittiön kulmaikkuna
keittiön kulmaikkuna
vaatehuoneessa on tilaa
vaatehuoneessa on tilaa
eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
lasitetulta parvekkeelta on puistonäkymät
lasitetulta parvekkeelta on puistonäkymät
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
parvekkeelta katselet merelle asti
parvekkeelta katselet merelle asti
rauhallinen, suuri sisäpiha
rauhallinen, suuri sisäpiha
Kesäkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Kesäkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
autohallipaikka on tilava ja helppokulkuinen
autohallipaikka on tilava ja helppokulkuinen
piha
piha
talo pihan puolelta
talo pihan puolelta
katunäkymä
katunäkymä
Asunnon pohjakuva
julkisivu
julkisivu
olohuone on valoisa
olohuone on valoisa
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
makuuhuone
makuuhuone
erillinen wc/kph
erillinen wc/kph
keittiön kulmaikkuna
keittiön kulmaikkuna
vaatehuoneessa on tilaa
vaatehuoneessa on tilaa
eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
eteisestä makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen
lasitetulta parvekkeelta on puistonäkymät
lasitetulta parvekkeelta on puistonäkymät
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
parvekkeelta katselet merelle asti
parvekkeelta katselet merelle asti
rauhallinen, suuri sisäpiha
rauhallinen, suuri sisäpiha
Kesäkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
Kesäkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki
autohallipaikka on tilava ja helppokulkuinen
autohallipaikka on tilava ja helppokulkuinen
piha
piha
talo pihan puolelta
talo pihan puolelta
katunäkymä
katunäkymä

    Tässä valoisassa kulmahuoneistossa on poikkeuksellisen hyvin suunniteltu tilankäyttö. Asunnon valoisan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolta on esteettömät näkymät Sibeliuksenpuistoon ja merelle asti. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja valoa tulviva kulmaikkuna. Kylpyhuoneita on kaksi, näistä toisessa on amme. Eteisestä on käynti vaatehuoneeseen ja toiseen makuuhuoneista. Toinen makuuhuoneista on olohuoneen yhteydessä ja se on palvellut nykyistä asukastaan hyvin vierashuone/kirjastokäytössä. Näin hyvin varusteltuja asuntoja on harvoin tarjolla. Talossa on hissi ja tontti on asunto-osakeyhtiön omistama. Mahdollisuus ostaa myös tilava autohallipaikka (80.000 euroa) asuntokaupan yhteydessä. Talossa on hyvä varustelutaso ja pyykkisi kuivatat kuivaushuoneessa. Kuntosali on asukkaiden vapaassa käytössä. Taloa on hoidettu pitkäjänteisesti ja korjaukset tehdään ajallaan. Taka-Töölössä asut puistoisessa, vehreässä ja merellisessä kaupunginosassa, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustan suuntaan ja muuallekin pk-seudulle. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät täällä läheltäsi; kirjasto, posti, hyvät päivittäistavarakaupat ja monet taka-töölöläiset, mainiot kivijalkaputiikit. Tervetuloa viihtymään Taka-Töölöön. Sovi esittely ja tule ihastumaan sekä asuntoon että vehreään sijaintiin. Nähtään näytöllä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.5.2025
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392129
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKesäkatu 2, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, k, 2 x kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi, itä
    AutopaikkaHallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta. Kph 1: wc-istuin, suihku, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, suihkuseinä. Kph 2: amme, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysTelia laajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetViilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2023

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta795 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta795 000,00 €
    Hoitovastike418,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä418,60 €/kk
    Vesimaksu15 euroa/hlö/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa lokakuussa, sekä osakkaan vaihtuessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kesäillanvalssi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2808 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, kuntoilutila laitteineen
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-2010: pienehköjä takuukorjauksia (ks kunnossapitotarveselvitys) 2011-2020: kameravalvonta autohalliin ja lattian pinnoitus, parvekelasien uusimistyöt hstoissa, rapatun julkisivun huoltomaalaus, lukitus iLoq-järjestelmään, vesikaton kuntotarkastus, pienehköjä ylläpitokorjauksia (ks kunnossapitotarveselvitys 2021- 2022: vesikaton huoltokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu, sähköautojen latausinfra
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 2025 päätti ryhtyä ilmanvaihdon peruskorjausurakkaan ja taloautomaation uusimisurakkaan. Hankkeet päätettiin rahoittaa vuonna 2023 nostetulla remonttilimiitillä 150.000 euroa. Muista, pienemmistä korjauksista saat tietoa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmasta 2025-2029. Ks. isännöitsijäntodistuksen liite. Nämä korjaukset edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetyn ilmanvaihto- ja taloautomaatiourakan rahoitus toteutetaan 13.9.23 nostetulla 150 000 euron remonttilimiitillä. Hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeen keräämisen aloittamisajankohta ja pääomavastikkeen suuruus.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3525.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöölön kivijalkapalvelut (n. 1 km)
    KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetUseita bussiyhteyksiä keskustaan (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK Supermarket Kasarmi (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä