Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1392082HelsinkiEUR516000Helsinki Kruununhaka
70 / 703h+k+kph+erill.wc+vh

Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki

516 000,00 €Velaton hinta
487 973,69 €Myyntihinta
70Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Näkymä Kulmakadun suuntaan
Näkymä Kulmakadun suuntaan
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Näkymä Kulmakadun suuntaan
Näkymä Kulmakadun suuntaan
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 11, Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaan sydämessä sisäpihan rauhassa odottaa koti uusia asukkaita remontoimaan sen mielensä mukaan. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan! Kiinteistö Oy Liisankatu 11 on katsellut Kruununhaan elämää ja asukkaita jo lähes 120 vuotta, se on valmistunut 1906. Pääsuunnittelijana on toiminut rakennusmestari G.W. Nyberg. Jugendin lisäksi yhtiön kahdesta rakennuksesta löytyy uusgotiikan tunnusmerkkejä, etenkin Liisankadun puoleisesta julkisivusta. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta, mm talotekniikkaremontti on valmistunut vuonna 2007. Myytävä koti sijaitsee sisäpihan talossa kolmannessa kerroksessa ja sinne on käynti niin pihan poikki, kuin myös Kulmakatu 4a puolelta, johon talo rajautuu. Läpitalon huoneiston olohuoneen ikkunoista on näkymä viihtyisän sisäpihan suuntaan, muista huoneista katupanoraama Kulmakadulle. Huoneiston ominaisuuksia ovat vanhat umpipuiset väliovet, syvät ikkunapenkit, ikkunoiden kauniit helat ja kalanruotoparketti lähes kaikissa tiloissa sekä kolmimetrinen huonekorkeus. Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc. D-rapussa, jossa myytävä juoneisto sijaitsee, ei ole hissiä (käytännössä nousua on kahden kerroksen verran). Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, jolla on verraton määrä tarinoita kerrottavanaan asukkaistaan ja käänteentekevistä historiallisista tapahtumista. Rauhallinen sijainti on hieno, niin Tervasaari, Senaatintori, Kauppatori kuin Espan puisto ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kylämäistä viehättävyyttä lisäävät kivijalkojen putiikit, kahvilat ja ravintolat. Sovi oma yksityinen esittelysi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392082
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiisankatu 11, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+vh
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone (epäkunnossa), kaapistot, kiinteä valaistus, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukulma, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri. Erillinen wc
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa vaatehuone.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäDVB-C (kaapeli-TV liittymä)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta487 973,69 €
    Velkaosuus28 026,31 €
    Velaton hinta516 000,00 €
    Hoitovastike490,00 €/kk
    Rahoitusvastike373,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä863,10 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Liisankatu 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala998 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliPuu / Tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A-talon vesikaton uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen uusinta, piharakennuksen/E-Portaan vesikaton uusinta, 2023 A-Portaan vesikaton uusinnan suunnittelutyö, Kulmakadun puoleisen ulko-oven lakkaus, 2020 Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, hormien pellitys, 2019 Lukituksen uusiminen, 2018 Pihan julkisivumaalauksia. 2017 Piharakennusten maalaus. 2016-2017 Porrashuoneiden maalaus. 2016 Sähköjärjestelmien (yleiskaapelointi ja antennijärjestlemä) uusiminen. 2010 C-portaan 15 m2:n huonetilan kunnostaminen vuokrattavaksi. 2009 Pohjaviemärit ja katuliitos. 2008-2009 Liisankadun katujulkisivun rappauksen uusiminen. 2006-2007 D-portaan linjasaneeraus. 2005 Liisankadun länsipäädyn julkisivukorjaus. 2004 Lämmönsiirtiminen uusiminen. 2002 Pohjoispuolen ikkunoiden maalaus. 2001 Hissi A-portaaseen. 1999 Kulmakadun puolesiten kahden tuuletusparvekkeen kunnostus, piharakennusten seinien uudelleen rappaus. 1998 Läntisen piharakennuksen koko katon ja itäisen piharakennuksen katon osittainen uusiminen. 1992-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen nousuittain (kaikki uusittu 2007.)
    Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen: 2025 Korvausilman parantaminen asuinhuoneistoissa Velco-venttiilit, 2025-2027 Naapuripihaan A 9 päin olevan päätyjulkisivun rappauksen uusinta, ikkunoiden huoltokunnostuksia ja -korjauksia, ikkunoiden kartoitus, Kulmakadun puoleisen julkisivun kunnonselvitys ja tarvittavat korjaukset, 2027 vesikaton maalaus. Edellämainittujen lisäksi pihan vedenohjauksen selvitystyö ja tarvittavat toimenpiteet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuutus 185 000 € lainan nostamisesta. Mikäli valtuutus käytetään kokonaisuudessaan on neliökohtainen kustannus 100,49€/m².
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2025: Kokouksessa päätettiin, että päätyjulkisivun rappauskorjaus ja pts.n mukaiset pientyöt käynnistetään ja myönnettiin hallitukselle valtuudet käynnistää edellä mainitut työt sekä allekirjoittaa tarvittavat urakkasopimukset. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeelle parhaaksi katsomansa valvoja ja allekirjoittamaan konsulttisopimus valvojan kanssa. Pientyöt sisältävät kiireellisimpien ikkunoiden kunnostuksen sekä kaikkien ikkunoiden kartoituksen, raitisilmaventtiilien avaamisen niihin huoneistoihin, joissa raitisilma venttiilejä ei ole, sekä yhden huoneiston parvekevesivahinko korjauksen.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1948 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala47 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSibelius-lukio (n. 0.1 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0.1 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.45 km), Daghemmet Sedmigradsky småbarnskola (n. 0.2 km), Vironniemen päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
    Vastuullista välittämistä