56,5 m² / 56,5 m²2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Vattuniemenkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
56.5 m²Vattuniemenkatu 14, Lauttasaari, Helsinki
Petra Saarmila-Lönnqvist
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta
petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 386 6692
Ylimmän kerroksen päätyasunto avarin merinäkymin. Asunnon suuret ikkunat avautuvat sekä itään että länteen tuoden runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Näkymät ulottuvat merelle ja rauhallisen sisäpihan ylle. Tilava lasitettu parveke avautuu länteen, joten voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Parveke toimii loistavasti ympärivuotisessa käytössä. Muuttovalmiin asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Asumismukavuutta lisäävät kätevä vaatehuone ja hyvät säilytytilat. Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen siirtymällä maalämpöön vuonna 2023. Asukkaiden arkea ilahduttavat kattosauna, talopesula sekä viihtyisä, hiljattain uudistettu sisäpiha-alue. Yhtiöllä on oma autohalli, josta on mahdollista ostaa tai vuokrata sähköauton latauspaikalla varustettu autopaikka – kysy lisää välittäjältä! Lauttasaaressa yhdistyvät merellinen luonto ja urbaanin asumisen mukavuus. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Lähialueen upeat ulkoilureitit, uimarannat ja vehreät puistot tarjoavat ainutlaatuiset puitteet vapaa-aikaan ja arjen palautumiseen. Tässä kodissa kohtaavat valoisuus, tilavuus ja laadukas asumismukavuus – ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin kaupunkikodiksi luonnon helmassa. Sovi yksityisesittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392079
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVattuniemenkatu 14, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle, ylimmän kerroksen näkymät, meren yli keskustan suuntaan ja sisäpihan suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötNykyistä aiempi omistaja on kaatanut keittiön ja olohuoneen välisen seinän ja uusinut parkettilattiat ja keittiön.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lämmin pyyhepatteri
Olohuonesälekaihtimet
Makuuhuonesälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmät
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta339 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta339 000,00 €
Hoitovastike339,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä339,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 14
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3364 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, lisäksi aurinkovoimala
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onhissit, sauna x 2, talopesula (D-rappu), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024, Piharemontin rakennusvalvonnan loppukatselmus
A-portaan kylmäkoneen uusinta
Pystyviemäreiden huuhtelu sis. Huoneistohaarat
2023: Maalämmön käyttöönotto, Pääkeskuksen asennus ja sähköliittymä, Sähköautojen latausvalmius, Nurmialueiden siistiminen ja puiden istutus, Asfalttipinnan kaatojen muotoilu, eteläpuolen aidan uusinta,
2022: Pihakalusteiden hankinta, Aurinkovoimalat asennettu
Piharemontin rakennusvalvonnan loppukatselmus
A-portaan kylmäkoneen uusinta
Pystyviemäreiden huuhtelu sis. Huoneistohaarat
Maalämmön käyttöönotto
Pääkeskuksen asennus ja sähköliittymä
Sähköautojen latausvalmius
Nurmialueiden siistiminen ja puiden istutus, Asfalttipinnan kaatojen muotoilu, eteläpuolen aidan uusinta
2022: Pihakalusteiden hankinta, Aurinkovoimalat asennettu,
Asuntojen poistopuhaltimien uusiminen ja varustaminen lämmöntalteenottolaitteilla,
Pyöräkellarin siivous ja porrashuoneiden paikalliskorjaukset,
Julkisivuremontin takuutarkastus,
Lukituksen uusinta,
2021: C-portaan kylmäkoneen uusiminen,
A-talon IV-koneen uusimisen selvitys,
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys,
Selvitys maalämpöön siirtymisestä,
Pihan viimeistelytyöt,
Kattopinnoitteen kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet,
2020: Molempien saunojen paneeleiden, valaistuksen sekä lauteiden uusiminen, Metalliaidan asentaminen
2020-21: Pihakansiurakka
2020: IV-kanavien puhdistus-, säätö ja mittaustyö. A-B talon puhaltimien säätöjä ei saatu
2019-2020: Vesivahinkokorjauksia, Julkisivu-urakka
2018: Padotusventtiilin asennus VSS-tilaan, Julkisivu-urakan suunnittelu
2017: Porraskäytävien ja autohallin valaistuksen uusiminen
2016: Vaunusuojat
2015: AB-talon IV-nuohous ja säätö, liiketilojen katon vaakaviemäreiden uusiminen, kuivauskone uusittu, CAD-kuvat laadittu,
hissitasojen paneelien korjaus, pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi,
2014: Leikkialueen kaatojen korjaus, uusi jätekatos
2013-2015: Ikkunakorjauksia
2013: D-päädyn salaojat ja vesieriste, taloyhtiön laajakaista
2007: Pesutuvankunnostus, julkisivun betonikorjauksia
2006: Itäsivun ikkunamaalaus
2004: Lämmitysputkien linja- ja patteriventtiilit
2003: Ilmanvaihdon säätö
2002: Parkkihallin kunnostus
2001: CD-talon vesikate uusittu
2000: AB-talon vesikate uusittu
1990: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivujen takuukorjaukset, palovaroittimien hankinta, sähköpääkeskuksen järjestely
2025-2026 Liiketilojen viemärihaarojen sukitus
2026-2027 Kattojen uusinnan suunnittelu
2027-2028 Kattojen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
Muuta8.4.2025 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä kahta hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa ja määrittää pääomavastikkeen taso viitekoron muuttuessa.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3068 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala198.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuntosali Easyfit (n. 0.05 km)
KoulutVattuniemen ala-asteen koulu (n. 0.21 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiMelkko ja Lunni (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.21 km), Metro, Gyldenintie (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Vattuniemi (n. 0.65 km), S-Market ja Lidl (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV
050 386 6692, petra.saarmila@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
