Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1392010HelsinkiEUR845000Helsinki Munkkiniemi
115 / 1154h, k, kph, erill. wc, parveke

Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki

845 000,00 €Velaton hinta
738 985,08 €Myyntihinta
115Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merinäköala!
Merinäköala!
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Hieno parvekenäkymä
Hieno parvekenäkymä
Näkymä Töölöntorille asti!
Näkymä Töölöntorille asti!
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merinäköala!
Merinäköala!
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Hieno parvekenäkymä
Hieno parvekenäkymä
Näkymä Töölöntorille asti!
Näkymä Töölöntorille asti!
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 10, Taka-Töölö, Helsinki

    Etsitkö kotia, jonka parvekkeelta voit aamukahvia juodessasi katsella esteettömiä, vehreitä näkymiä aina merelle asti? Tämä ylimmän kerroksen koti hurmaa uskomattoman hienoilla maisemillaan, ja yli kattojen aina merelle asti ulottuvat panoramanäkymät avautuvat sekä Töölöntorin, Meilahden että Taivallahden venekerhon suuntaan. Asunto sopii sekä pariskunnalle että perheelle. Reilun kokoisia makuuhuoneita on nyt kaksi, mutta kolmannen saa tarvittaessa muokattua kirjastosta. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa, ja kulman takana olevan ison keittiön voi halutessaan avata oleskelutiloihin. Tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Muita osin asunto kaipaa remonttia, joten siitä onkin nyt mahdollista toteuttaa juuri omien toiveiden mukainen kaunis koti. Vuonna 1937 valmistunut Asunto Oy Topelius on aina ollut pidetty, arvostettu sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Komean vihreän talon julkisivusaneeraus toteutettiin vuonna 2006 ja kattava LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2021. Pieni, viihtyisä Topeliuksenkadun puolella oleva piha-alue istuinryhmineen ja grilleineen kunnostettiin vuonna 2014. Viihtyisä saunaosasto sekä runsaat säilytystilat ilahduttavat asukkaita. Pidetyn ja halutun Taka-Töölön valtteja ovat sekä rauhallisuus että lukuisat puistot ja ihanat ranta-alueet. Lapsiperheitä ajatellen monet päiväkodit ja hyvät koulut sekä erinomaiset päivittäispalvelut löytyvät kaikki läheltä. Töölöntorin ympäristön viehättävät kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Töölön alueen uskomattoman kattava kulttuuri- ja urheilutarjonta. Tällaisia asuntoja on vain harvoin tarjolla!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392010
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesseniuksenkatu 10, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, merelle, Ylimmän kerroksen avarat näkymät
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötSaniteettitilat uusittu yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2021.
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liestitaso, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (45 cm), kaapistot. Lisäksi tarjoiluvälikössä kaapistoja.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku / kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, allas, kiinteät valaisimet, peili
    OlohuoneKiinteä astiakaapisto
    MakuuhuoneKaapistot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero,vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalatut seinät (erill. wc)
    Olohuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaali, kangastapetti, puulevytys
    Makuuhuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaali, kangastapetti
    Muut huoneetParvekkeella markiisi, kirjastossa sähkötakka

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta738 985,08 €
    Velkaosuus106 014,92 €
    Velaton hinta845 000,00 €
    Hoitovastike622,15 €/kk
    Rahoitusvastike885,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 507,65 €/kk
    Vesimaksuennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike on 1.7.2025 alkaen 598 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Topelius
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala940 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV liittymä DNA
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sinkityn ja maalatun peltikatteen huollon suunnittelu, vintin palovaroittimien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen / kunnostuksen suunnittelu, takapihan ulko-ovien kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavat, selvitys ja suunnittelu. 2021 Kattava LVIS-saneeraus (mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, saniteettitilat uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu). 2014 Oleskelualue ja jätepiste kivetty ja aidattu. 2013 Lämmönjakokeskus ja lämmönvaihdin uusittu. 2006 Terastirappaus ja elementtisaumat uusittu. 2003 Sähköpääkeskus ja sähkönjakokeskukset uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029: 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon tasapainotus. 2026 Vesikaton maalauskunnostus ja huolto, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset. 2027 Hissien kuntokartoitus, huoneisto-ovien tarkastus ja mahdollinen kunnostus, porrashuoneiden maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaParveketupakointikielto on astunut voimaan 5.10.2023. Taloyhtiössä on voimassa oleva parveketupakointikielto, joka kattaa myös talon yleiset tilat sekä ulkoalueet. Asukkaille on osoitettu tupakointipaikka yhtiön takapihalla.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2454 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOlympiastadion, Ooppera, jäähalli (n. 0.9 km)
    KoulutZacharias Topeliusskolan lk. 1-5 (n. 0.2 km), Töölön ala-asteen koulu (n. 0.85 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Topelius (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Ratikat (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-market Tullinpuomi (n. 0.4 km), Lidl (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu311 kertaa
    Vastuullista välittämistä