Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1391952HelsinkiEUR458000Helsinki Alppila-Vallila
87 / 873-4h, avok, s, kph/wc, erill. wc, lasit. parv.

Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki

458 000,00 €Velaton hinta
458 000,00 €Myyntihinta
87Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Tähän tilaan on rakennettavissa kolmas makuuhuone / erillinen kirjastohuone, alkuperäisen suunnitelman mukaan.
Tähän tilaan on rakennettavissa kolmas makuuhuone / erillinen kirjastohuone, alkuperäisen suunnitelman mukaan.
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Tähän tilaan on rakennettavissa kolmas makuuhuone / erillinen kirjastohuone, alkuperäisen suunnitelman mukaan.
Tähän tilaan on rakennettavissa kolmas makuuhuone / erillinen kirjastohuone, alkuperäisen suunnitelman mukaan.
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
Lontoonkatu 10, Arabianranta, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI  Jesse Nylund

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

    Valoisa ja moderni 3-4 huoneen huoneisto todella kivalla sijainnilla Lontoonkadulla! Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa monipuoliset ja laadukkaat puitteet arkeen sekä vapaa-aikaan. Kodin tilaratkaisu on monipuolinen ja mahdollistaa muokkaamisen helpolla työllä omaan elämäntilanteeseen sopivaksi. Nykyisessä tilaratkaisussa on panostettu näyttävään olohuone-keittiöön runsailla neliöillä ja huoneita tarvitseva voi muokata tilaratkaisun järkeväksi 3mh kokonaisuudeksi, säilyttäen edelleen valoisan ja tilavan olohuoneen. Kahden makuuhuoneen kodissa on avara ja valoisa olohuone, jonka moderni vaalea arkkitehtuuri luo raikkaan ja tyylikkään tunnelman. Arjen mukavuutta lisäävät oma saunaosasto tilavalla kylpyhuoneella sekä erillinen wc. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka avautuu aamuauringon suuntaan ja parvekkeelta on viehättävät näkymät puistoon ja merelle. Oma parveke on täydellinen paikka nautiskella kesäisistä aamuista. Lontoonkatu 10:n sijainti on vertaansa vailla: vieressä sijaitseva Arabian alueen peruskoulu takaa turvallisen koulumatkan, ja aivan kulman takaa löytyy monipuolinen Arabian kauppakeskus. Nämä yhdessä sujuvien liikenneyhteyksien ja kotipihalta avautuvien lukuisten liikuntamahdollisuuksien kanssa tekevät arjesta sekä vapaa-ajasta helppoa! Sovi omasta yksityisesittelystä tai tervetuloa tutustumaan kohteeseen yleisen esittelyn merkeissä!

    Ensiesittely

    Lauantai 10.5.2025
    12:00 - 12:45
    Lämpimästi tervetuloa kohteen ensiesittelyyn lauantaina 10.5. kello 12:00 - 12:45!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391952
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLontoonkatu 10, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku3-4h, avok, s, kph/wc, erill. wc, lasit. parv.
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaC2007, ei lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Eteisen seinien maalaus. 2018 Maalattu kaikkien huoneiden seinät ja katot sekä uusittu saniteettitiloihin altaat, tasot ja allaskaapistot. Lisäksi keittiöön uusittu hana ja kylmälaitteet sekä yhdistetty keittiön viereinen makuuhuone olohuoneeseen poistamalla sen väliseinät.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, saareke, kaapistot, led-valaistus
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, käsisuihku, suihkuseinä, kaksi peiliä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaapistot, pyyhekaappi, sähköinen lattialämmitys (kph)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kattovalaisin, erillisen wc:n pyyhekaappi.
    Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta458 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta458 000,00 €
    Hoitovastike756,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä756,90 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat yhtiöltä vuokrattava jonotus periaatteella.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lontoonpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1203 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra109076.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2065
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, irtaimistovarasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Kohde valmistunut, 2015-2016 Huoltokirjan mukaisia ylläpito- ja kunnossapitotoimenpiteitä, 2016 Seurakuntayhtymän toimesta teetetyt huoneistojen äänenvaimennuksen parantamiseen liittyvät työt, 2016 2-vuotistakuutarkastuksen ja 1-vuotistakuujälkitarkastuksen perusteella teetetty pääurakoitsijalla ja alisteisilla sivu-urakoitsijoilla yleisten tilojen liittyviä vika- ja puutekorjauksia, 2016 1-vuotistakuukorjausten perusteella teetetty Raksystems Oy:n raportti yleisten tilojen vika- ja puutekorjauksista, 2017 Viallisten parvekelaattojen parvekevuotojen tutkimukset ja reklamointi urakoitsijalle, 2017 Reklamointi viallisista porrashuoneiden valaistusten kiinnityksistä. 2017 Pesulaan rahastinjärjestelmä. 2019 Viallisten parvekelaattojen korjauksia. 2020 Alapohjan kapillaarikatkojen täydentäminen. 2021 Lukituksen uudistaminen. 2022 Kiinteistön kuntoarvio, palovaroittimien vaihto. 2023 Väestösuojan huolto, tiiviyskokeet ja varustetäydennys, pyörävaraston lattian pinnoitus, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Jätevesiviemäreiden korjaustoimenpiteitä, katon sadevesiviemäreiden liitosten tarkistus ja korjaus, putkiston kannakointien korjaustoimenpiteitä, julkisivun pienten lohkeamien korjaaminen - näistä reklamoitu rakennuttajalle, käsittely rakennuttajan kanssa on kesken, kuntoarviolta nousseita huolto- ja vuosikorjauksia, VAK-runkokaapelien merkintä, 2026 Parvekelasitusten pellityksen ja ohjauskiskojen liitosten parantamisen tarveselvitys, märkätilojen silikonisaumojen uusiminen, porraskäytävien sisääntulokerroksen huoltomaalaus, pääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen huolto ja lämpökuvaus, 2027 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä, 2028 Elementtisaumojen uusimisia - erikseen tehtävän arvion mukaan rasitetut osat ja parvekereunasaumat, 2029 Valvomotietokoneen uusiminen,
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVastuu osakasmuutostyönä asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta määräytyy yhtiöjärjestyksen 18§ mukaisesti. Taloyhtiö ei ole alv velvollinen.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2468.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Arabia (n. 0.4 km)
    KoulutArabian peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Arabia (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km), Raitiovaunu (linjat 6 ja 8) (n. 0.5 km), Raitiovaunu (linja 13) (n. 0.7 km)
    RuokakaupatS-market Arabia (n. 0.4 km), K-Supermarket Arabia (n. 0.4 km), Lidl Arbabia (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-alppila-vallila/jesse-nylund
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä