43,24 m² / 43,24 m²1h+k+kph+alkovi
Itäinen Brahenkatu 13, Kallio, Helsinki
255 000,00 €Velaton hinta
202 062,91 €Myyntihinta
43.24 m²Itäinen Brahenkatu 13, Kallio, Helsinki
Valoisa olohuone
Eteisestä olohuoneeseen päin
Olohuoneesta upeat näkymät Linnanmäen suuntaan
Ikkunalta eteiseen päin
Tilava alkovi
Eteisestä keittiön suuntaan
Avokeittiö ja ikkunat sisäpihalle
Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä
Keittiön ikkunasta näkymät rauhaisalle sisäpihalle
Keittiössä hyvin laskutilaa
Ikkunalta eteisen suuntaan
Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä 2014-16
Julkisivu Porvoonkadulta päin.
Valoisa olohuone
Eteisestä olohuoneeseen päin
Olohuoneesta upeat näkymät Linnanmäen suuntaan
Ikkunalta eteiseen päin
Tilava alkovi
Eteisestä keittiön suuntaan
Avokeittiö ja ikkunat sisäpihalle
Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä
Keittiön ikkunasta näkymät rauhaisalle sisäpihalle
Keittiössä hyvin laskutilaa
Ikkunalta eteisen suuntaan
Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä 2014-16
Julkisivu Porvoonkadulta päin.
Tarjolla harvinainen mahdollisuus ostaa kuudennen eli ylimmän kerroksen päätyhuoneisto suositulta Alppiharjun alueelta. Tämä läpitalon asunto tarjoaa poikkeuksellisen valoisuuden sekä upeat esteettömät näkymät – erityisesti Linnanmäen suuntaan, ilta-auringon valossa. Asunnossa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu sekä olohuoneen yhteydessä tilava alkovi. Vaaleansävyisessä huoneistossa trendikäs lakattu lautalattia sekä tilava avokeittiö. Taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjaukset, mukaan lukien LVIS-saneeraus vuosina 2014–2016. Saneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu. Samoin yhtiön saunatilat, pesutupa ja varastotilat uusittu. Huoneistolle kuuluu oma kellarikomero sekä vinttikomero. Loistava sijainti palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä – lähikaupat, kahvilat, ravintolat sekä Kallion ja Konepajan alue kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi.
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Sofiankatu 4 C, 00170 Helsinki0400506594
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391827
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiItäinen Brahenkatu 13, 00510 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h+k+kph+alkovi
Asuinpinta-ala43.24 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.24 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen3kk / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihku/suihkuseinämä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneAlkovi
TelevisioliitäntäKaapeli/Elisa
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta202 062,91 €
Velkaosuus52 937,09 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike259,44 €/kk
Rahoitusvastike562,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä821,56 €/kk
VesimaksuVesiennakko 20€/h/kk, oma mittari
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 10€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Braahe
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2561 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, 2 saunaa, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomerot, vinttikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto, sähkönousut -69, asuntojen ovet -75, Porvoonkadun seinän rappaus -82, lämmönsiirrin -94, ikkunasaneeraus -98, jätekatos -01, hissien rakentaminen -04, porrasmaalaus -06, vedenkäsittelylaitteen asennus -08, putkiston kuntotutkimus -08, patteriventtiilien uusiminen -09, katon kunnostus, kuntoarvio -10, räystäslämmitys -11, kattosillat -12, hankesuunnitelma sis. ajantasapiirustukset, hormikartoitus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, kellarin alapuolinen pohjatutkimus -12, putkiremontin toteutussuunnittelu -13, LVIS-saneeraus sis. vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden rakentaminen, sähkönousut, tietoliikennekaapelointi, kellari uusittu, kaksi uutta saunaa ja pesutupa koneineen, palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet, lukituksen uusiminen -14-16, liikehuoneiden lämpölasit -17, vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella v.2019. Vesikaton kuntotutkimus v.2019, julkisivun kuntotutkimus v.2020, Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus 2021, yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna yleistem ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen, 2022 yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen valvonta 2022, katon uusiminen 2022, räystäslämmitys 2022, kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen 2022, julkisivun uudelleen rappaus 2023, porrashuoneiden ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
Yleiset tilat: 2024–2025 Ullakkokerroksen palo-ovien uusiminen, kustannusarvio 30 t€
Lämmitysjärjestelmä: 2024–2025 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen, selvitykset, kustannusarvio 5 t€
Katto: 2026–2027 Peltikaton maalaus, kustannusarvio 60 t€
Piha-alueet: 2025–2026 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu, kustannusarvio 5 t€
Hissit: 2028–2030 Kuntoarvio, kustannusarvio 5 t€
Porrashuoneet 2029 Porrashuoneiden huoltomaalaus, kustannusarvio 100 T€
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4537.15 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala367.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksis Kiven Peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-duunari (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.07 km), Bussi (n. 0.18 km), Metro Sörnäinen (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market Vallila (n. 0.35 km), K-Market Alppila (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Sofiankatu 4 C, 00170, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Sofiankatu 4 C, 00170, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Miikka Kyttälä 0408478168 ja miikka.kyttala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
