Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiilletie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6582 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra16404.27 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, varastokomerot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekejulkisivun ikkunoiden uusinta, lisäeristys parvekejulkisivun ja päätyjen seiniin, julkisivujen kunnostus ja lisäeristys, ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntljulkisivun ikkunat Ja eristykset -97. Peltikaton uusittu -99. Peltikatto maalattu -01. Kaukolämpöpaketin uusiminen -03. Porrashuoneet maalattu -10. Räystäskourun korjaus -13. Viemärien sukitus -14. Linjasaneeraus, mm. vesijohtojen, saunatilojen ja vaurioituneiden märkätilojen korjaus 2014-15. Lukituksen uusiminen, huoneistokohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, kattosillan ja katon turvakiskon asentaminen -15. Lämmitysverkoston perussäätö, pesulan koneiden uusiminen, poistoilmakoneiden ohjauksen uusiminen -16. Pihan asfaltti -18. Pumppaamo kellarikäytävän saloja/sadevesikaivoon -19. Tallentava kameravalvonta kellarikäytävälle ja piha-alueelle, paloilmoitinjärjestelmä kellarikerrokseen, peltikaton huoltomaalaus, parvekerakenteiden kunnostus, -20. Sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -21. Energiatehokkuutta parantavat hankkeet: poistoilmanlämmön talteenotto, kaukolämpökeskuksen uusiminen, aurinkosähkövoimala, yläpohjan lisäeristäminen, parvekkeiden puurakenteisten seinien tiivivtys-22. Pysäköintialueen laajennus suunnittelu ja lupa, kellarin lv huoneen vesivahinko -22. Julkisivujen pesu ja kasvuston käsittely -24.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä vuosille 2025- 2029: normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTaloyhtiössä on päätös ettei saa asentaa sähköliettä. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Yhtiön vuokratontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025, jolloin vuokrasopimus uusitaan noin 50 vuodeksi. Vuokranantajan arvio uudesta vuosivuokrasta vuonna 2026 on 35.929 € eli 19.525 € suurempi kuin vuonna 2024. Vuoden 2026 jälkeen vuokra nousee seuraavan 10 vuoden kuluessa 3.593 €/vuosi täyteen määräänsä 71.859 €
vuonna 2036, mikä on 55.455 € suurempi kuin vuonna 2024. Osakekohtainen korotus vuoden 2024 vuokrasta on vuonna 2026 noin 0,38 €/osake/kk ja vuonna 2036 noin 1,09 €/osake/kk.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4356.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään