Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1391761HelsinkiEUR1125000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
160,7 / 160,76h, k, kph, erill.wc, vh, khh

Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki

1 125 000,00 €Velaton hinta
1 080 445,78 €Myyntihinta
160.7Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Hietalahdenkatu 10, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Loistosijainnilla komeassa vuonna 1926 rakennetussa kivitalossa talon kulmassa sijaitseva valoisa, hyväkuntoinen ja tunnelmallinen 4/5 kerroksen läpitalon arvohuoneisto avarin näkymin - lähellä merenrantaa ja keskustan palveluja sekä hyviä kulkuyhteyksiä! Porraskäytävässä on hissi. Kauniissa asunnossa on hyvä viuhkamainen, muunneltavissa oleva pohjaratkaisu. Mahdollisuus eriyttää kaksi huonetta omalla sisäänkäynnillä! Vanhan ajan tunnelmaa tuovat syvät ikkunalaudat, vanhat peiliovet ja korkeat huoneet. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Kylpyhuone- ja wc-tilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013-14. Huoneisto sopii mainiosti lapsiperheelle! Koulut sijaitsevat lähellä - mm. Ranskalainen Jules Verne -koulu on vieressä ja International School of Helsinki n. 900m päässä. Hietalahden kauppahallin ja Bulevardin lukuisat putiikit, kahvilat ja ravintolat ovat aivan kulman takana. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä. Metroasemalle ja Kampin kauppakeskukseen on lyhyt kävelymatka. Kotiovelta pääset kätevästi merenrannan ulkoilureiteille Hietalahdenrannasta Eiranrantaan ja Kaivopuistoon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talo on laajasti peruskorjattu. Vuokratuloja on taloyhtiöllä ollut n.106.000€/vuosi omistamistaan liiketiloista. Talossa on sauna sekä pesutupa. Tule tutustumaan paikan päälle tähän viihtyisään huoneistoon! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391761
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHietalahdenkatu 10, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku6h, k, kph, erill.wc, vh, khh
    Asuinpinta-ala160.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala160.7 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avarat näkymät
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autohallipaikkaosake viistoon kadun toisella puolella sijaitsevasta talosta.
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu koneineen n. 12 vuotta sitten.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi ja pakastekaappi (integroidut), liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone (integroitu), seinävalaisimet.
    SaniteettitilatKph: suihkuseinä, suihku, lavuaari, valaistu peili, pyyhepatteri, kaapit, wc, bidesuihku, kiinteät kattovalot. Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu putkiremontin yhteydessä. Erill.wc: valaistu peili, lavuaari, kaappi, hylly, wc, bidesihku.
    OlohuoneVerhotangot
    MakuuhuoneKaapisto, komerot, kahdessa pimennys-/rullaverhot, kahdessa verhotangot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni sekä viinikaappi neuvoteltavissa.
    LaajakaistayhteysDNA:n taloyhtiölaajakaista 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, komerot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: maalatut seinät, lautalattia; vaatenaulakko, peili/hyllykkö,

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 080 445,78 €
    Velkaosuus44 554,22 €
    Velaton hinta1 125 000,00 €
    Hoitovastike674,94 €/kk
    Rahoitusvastike819,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 494,51 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1419 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Rappauksen paikkakorjaukset, portin kunnostus, älykäs lämmityksen ohjaus, yhden ullakkoasunnon rakennevauriokorjaukset. 2022 katon paikkamaalaus, vuokratilan portaikon korjaus. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous B- ja C-portaassa. 2020 Asunnon A 1 remontti: märkätilat, keittiö, seinät. 2019-2020 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A- ja C-portaissa. 2018 A-portaan ilmanvaihdon työt (A-porras on poistoilmakoneilla varustettu). 2016 Yleisten tilojen ja asuntojen käyttölukituksen uusiminen, sisäpihan pihakannen kuntotutkimus. 2014 IV-työt A-porras. 2013-2014 Linjasaneeraustyöt. 2008 Vesikaton maalaus. 2007 Ovipuhelinjärjestelmät uusittu. 2006 Porrashuoneet. 2005 Lumiesteiden asennus vesikatolle, putkiston kuntotutkimus. 2004 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto. 2003-2002 Ulko-ovet, ikkunoiden vaihto. 2003 Pihan kunnostus. 2001 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, julkisivusaneeraus. 1995 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1994 Lämmönjakokeskuksen uusimistyöt.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2029: 2024 Märkätilojen korjaustarpeen selvittäminen, kuntoarvio, jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen pihalle kohdistuvan remontin yhteydessä, kun sen tarve ilmenee. 2025 Sisäpihan salaojitus, jätekatoksen työt, pihakansi. 2026 Kellarikomerotilojen ilmanvaihdon parantaminen. 2024-2027 Ullakkoasuntojen rakennevuotojen korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiön ilmoitettuihin lainoihin yht.595.842,16€ sisältyy rahoituslainat yhteensä 418.054,52€ sekä kaksi hoitolainaa, yhteensä 177.787,64€, joita hoidetaan hoitovastikkeilla.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4204.7 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala235.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kamppi (n. 0.55 km)
    KoulutRuoholahden ala-aste (n. 0.55 km), Ressun peruskoulu (n. 0.6 km), Ranskalainen Jules Verne -koulu (n. 0.05 km), International School of Helsinki (n. 0.9 km)
    PäiväkotiSuomen- ja ruotsinkieliset alueella (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.3 km), Bussipysäkki (n. 0.4 km), Kampin Metroasema (n. 0.55 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.12 km), Alepa (n. 0.35 km), S-Market Bulevardi (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu149 kertaa
    Vastuullista välittämistä