109 m² / 109 m²4h, k, kph, wc

Tunturikatu 17, Etu-Töölö, Helsinki

820 000,00 €Velaton hinta

809 703,69 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Hurmaava koti Etu-Töölössä! Yli 100-vuotias, 1923 valmistunut, klassismia edustava punatiilinen rakennus sijaitsee hyvällä paikalla Oksasenkadun ja Tunturikadun kulmassa. Kävelymatkan päässä löytyvät niin puistot, merenranta kun alueen ja keskustan erinomaiset palvelut. Tämä kaunis, muuttovalmis koti on kokenut kunnostuksen parin viime vuoden aikana. Talon henkeen sopiva remontti yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin houkuttelee viihtymään! Läpitalon pohjaratkaisu ja isot ikkunat tarjoavat valoa sekä kadun että pihan puolelta. Asunnon iso olohuone yhdistyy luontevasti ruokasaliin muodostaen viihtyisän ja harmonisen oleskelukokonaisuuden. Pihan puolella oleva päämakuuhuone tarjoaa säilytystilaa ja avaruutta, pienempi makuuhuone toimii hyvin nuorison huoneena tai vaikkapa työhuoneena. Kylpyhuoneen lisäksi on myös erillinen wc. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391685

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTunturikatu 17, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt 2023 keittiöremontti, 2023-24 huoneiston pintaremontti

Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (Miele 2020), induktioliesitaso ja uuni (Bosch 2023), liesituuletin, astianpesukone (Miele 2020)

SaniteettitilatKPH: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, erillinen wc: wc-istuin

OlohuoneKakluuni (ei toimintakunnossa)

MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa tilavat kaapistot

Säilytystilat asunnossaKellarikomero 2kpl

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (4/5)

Olohuoneen lattiaParketti (Romanoff)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetRuokasalissa parkettilattia ja seinät tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta809 703,69 €

Velkaosuus10 296,31 €

Velaton hinta820 000,00 €

Hoitovastike528,65 €/kk

Rahoitusvastike158,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,70 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Tunturilaaksonkatu 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala894.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1923

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onLaajakaista, hissi (2 kpl), sauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Katon maalaus. 2005 Ikkunoiden uusinta, kadun puoli. Putkiremontti perinteisellä menetelmällä. Sähköremontti. Ilmanvaihtohormien nuohous. Saunan kunnostaminen. Pihan asfaltointi. Kellariin menevien ovien vaihto metallioviksi. 2007 Rappusten maalaus, kadun puoli. Excec-avaimet. Termostaattiset korvausilmaventtiilit. 2008 Kattosiltojen uusinta sekä lumiesteiden asennus. Liiketilan oven ja ikkunan uusinta (Oksasenkatu). 2011 Peltikaton maalaus. Räystäslämmitykset sekä vaaka- että pystyränneihin. A-portaan ylimmän parvekkeen uusinta. Parvekkeiden kunnostus. 2012 Porraskäytävien vahanpoisto ja uudelleenvahaus. DNA Welhon -kiinteistöliittymä. 2014 Porraskäytävien hionta. 2015 A-portaan tuuli-imurit ja A-portaan yhden hormiryhmän tuuli-imureiden asennus. A-portaan hissin jarrun kunnostus ja koneiston tiivistys. 2019 Katon kunnon tarkistaminen. 2021 Hormiston tarkistus. Peltikaton uusimisurakka. 2022 Vedonparantajat hormien päihin. 2023 A- ja B-rappujenääovien huoltomaalaus HUOM. Tiedot aiemmista korjauksista ja remonteista ennen v2000 kunnossapitotarveselvityksessä

Tiedossa olevat korjaukset2025Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025Peltikaton maalauksen kilpailutus 2026-2027 Peltikaton maalaus, painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen, porrashuoneen kunnostusmaalaus 2027-2029 Huoneistokohtaisen lämmön säätäminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027Taloyhtiön hallinnassa olevien asuin- ja liikehuoneistojen kunnostus 2028-2029 Hissien peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vrk

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2644 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEtu-Töölön lukio (n. 0.45 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiAnkkalampi Duckies (n. 0.6 km), Päiväkoti Lapinlahti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.16 km), Bussi (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa