59,5 m² / 59,5 m²2h+k+kph+erill.wc+las.parv
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
119 000,00 €Velaton hinta
87 969,29 €Myyntihinta
59.5 m²Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Läpitalon huoneistossa riittää tilaa!
Isosta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Hyväkuntoinen asunto kutsuu viihtymään!
Tyylikäs, 2019 uusittu keittiö
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle
Hyvät maisemat korkealta!
Kylpyhuone on uusittu 2019
Erillinen wc
Lasitettu parveke lisää arjen luksusta!
Makuuhuoneeseen saa helposti parisängyn
Putkiremontoitu taloyhtiö palveluiden lähellä
Läpitalon huoneistossa riittää tilaa!
Isosta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Hyväkuntoinen asunto kutsuu viihtymään!
Tyylikäs, 2019 uusittu keittiö
Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle
Hyvät maisemat korkealta!
Kylpyhuone on uusittu 2019
Erillinen wc
Lasitettu parveke lisää arjen luksusta!
Makuuhuoneeseen saa helposti parisängyn
Putkiremontoitu taloyhtiö palveluiden lähellä
Hissitalon 6-kerros hyvillä näkymillä
- Siistikuntoinen asunto lasitetulla parvekkeella
- Putkiremontoitu taloyhtiö maalämmöllä
Tilava ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio 6-kerroksen kauniilla näkymillä! Isot huoneet, lasitettu parveke ja tyylikäs keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia, sillä asunto on suurelta osin remontoitu vuonna 2019. Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti vuonna 2021 ja maalämpö lämmöntalteenotolla on otettu käyttöön pari vuotta sitten. Lähin ruokakauppa on noin 200 metrin päässä, metrolle kävelee 10 minuutissa ja kivat ulkoilumaastotkin ovat lähellä. Tätä asuntoa kannattaa tulla katsomaan, joten tule yleisesittelyyn tai varaa yksityisnäyttö!
Ensiesittely
Tiistai 6.5.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
C-rappu. Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391682
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKontulankaari 3, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h+k+kph+erill.wc+las.parv
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kauniit näkymät korkealta
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunnon pinnat maalattu/tapetoitu, olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen lattia uusittu, keraaminen liesi uusittu, keittiön tasot uusittu ja ovet maalattu 2019. Keittiön lattia uusittu 2020.
Vapautuminen1-2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, uuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, allaskaappi, kaappi, peili, pesukoneliitäntä, erillinen wc jossa peilikaappi
OlohuoneVerhokiskot
MakuuhuoneKaapisto, verhokiskot
LaajakaistayhteysPuhelinverkko, DNA 10M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta (erillisen wc:n seinät maalattu/laatta)
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta87 969,29 €
Velkaosuus31 030,71 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike238,00 €/kk
Rahoitusvastike252,88 €/kk
Erityisvastike59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä550,38 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka alatasolla 20 €/kk. Vedestä laskutetaan kulutuksen perusteella (lämmin 8 €/m3, kylmä 3,42 €/m3). 10M DNA taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontulankaari 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19515 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra39000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot, kylmäsäilytystilat, saunat, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus -2023. Vesikattoremontti, lukituksen uusiminen iloq S5 järjestelmälle -2022. Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) -2020-2021. Sokkeleiden maalaus -2019. Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa, autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus -2016. Tässä vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
(Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana).
Jäteaseman uusiminen, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneen ikkunan uusiminen, kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden uusiminen vuoteen 2029 mennessä yhtiökokouksen päätösten mukaisesti, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus, hissien uusiminen/peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannusarvioita.
MuutaTonttivuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa päättyy 31.12.2025. Tonttivuokra tulee nousemaan 1.1.2026 alkaen. uusi tonttivuokra v. 2026 on 88100,58 euroa ja nousee sen jälkeen portaittain seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua tontinvuokra on 176201,16.
Huoneistot yhteensä168 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10180 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.9 km), Uimahalli (n. 1 km)
KoulutVesalan peruskoulu (n. 0.2 km), Kontulan ala-aste (n. 1.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lammikko (n. 0.2 km), Päiväkoti Sakara (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), Lidl (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
