57 m² / 57 m²3h, k, kph, lasitettu parveke
Yliskylän Puistokatu 9, Laajasalo, Helsinki
298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
57 m²Yliskylän Puistokatu 9, Laajasalo, Helsinki
Jesse Nylund
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI
jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505564130
Oma tontti
- Loistava sijainti - palvelut ja kulkuyhteydet erinomaiset
Tarjolla rauhallisen korttelin keskeltä, ihan Kauppakeskus Saaren vierestä uudenveroinen parvekkeellinen kolmio! Selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla toteutettu huoneisto sijaitsee v. 2021 valmistuneen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Sisään astuessa asunto avautuu valoisaan keittiö - olohuone yhdistelmään, joka jatkuu lasitetulle etelä-parvekkeelle. Tehokkaasti käytetyt neliöt tarjoavat lisäksi kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneen ja tyylikkään kylpyhuoneen. Kaappitilaa on sijoitettu vaatehuoneen lisäksi reilusti käytävään. Yhtiö on rakennettu omalle tontille. Asukkailla on käytössään saunatilat ja pesutupa. Nyt tarjolla helppoa asumista suosittujen palveluiden äärellä, eikä remonttihuolet varmasti paina vielä pitkään aikaan. Julkiset ovat lähellä ja tilanne paranee entisestään rakennettevan Kruunusiltojen myötä. Ole viipymättä yhteydessä ja sovitaan esittelystä, tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 25.5.2025
12:00 - 12:45
12:00 - 12:45
Lämpimästi tervetuloa kohteen ensiesittelyyn sunnuntaina 25.5. kello 12:00 - 12:45!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391658
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYliskylän Puistokatu 9, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan / Heti vapaa kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja erillisliesitaso, astianpesukone, liesikupu, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pyyhekuivain, suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone varaus, tilava allaskaapisto, peili, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapistot, suuremmassa makuuhuoneessa vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike307,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä307,80 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen vesivastike 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaiku 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1549 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliKivi, betoni
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Laajasalo
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja. Sauna ja kerhohuonetila naapuriyhtiössä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A2 huoneiston vesivahingon korjaus, rakennuttajan takuukorjauksia
2023 Rakennuttajan takuukorjauksia
2021 Yhtiö otettu käyttöön
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Yleisiä huoltokorjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaYhtiökokous 31.3.2025 päätti:
-yksimielisesti myöntää valtuudet kerätä/olla keräämättä 1–2 hoito/pääomavastiketta tarvittaessa ja muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa.
-yksimielisesti tulouttaa osakkaiden vuoden 2025 aikana maksamat pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanosuussuoritusten määrällä.
*
Yhteisjärjestelysopimuksella hallinnoidaan piha-aluetta ja autohallia. Siinä on määritelty yhteispihan ja autohallin käyttö ja kulut.
Jätteiden keräys on järjestetty yhteisesti naapurin kanssa. Talon yhdistetty sauna/kerhohuonetila on naapuriyhtiössä. Naapuriyhtiöllä on
oikeus käyttää tämän yhtiön pesutupaa.
Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksella on määritelty mm. yhteispihan ja autohallin käyttö ja kulut.
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1415.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLaajasalon yläaste (n. 0.1 km), Laajasalon peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Yliskylä (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.17 km)
RuokakaupatK-Supermarket Saari (n. 0.15 km), S-market (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-herttoniemi-laajasalo/jesse-nylund
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
