Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
KT1391657HelsinkiEUR348000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
61,43 / 61,432-3h, avok, kph/wc

Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta
348 000,00 €Myyntihinta
61.43Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 34, Kumpula, Helsinki

    Tämä koti lumoaa! Kumpulan sydämessä Intiankadulla on nyt tarjolla niin kaunis koti, että se täytyy tulla toteamaan paikan päälle. Ylimmän kerroksen koti on täynnä puutalon tunnelmaa ja modernin asumisen mukavuuksia. Päätyasuntoon avautuu valoa kolmesta suunnasta suurista ikkunoista, jotka korostavat hirsiseinän ja puulattian lämpöä. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa myös tarvittaessa makuhuoneen jakamisen pieneksi makuu -tai työhuoneeksi. Kodin sydän on olohuone, jossa on tyylikkään ajaton avokeittiö, hirsiseinä sekä kaunis moderni takka sekä ilmalämpöpumppu, joka varmistaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on suuret remontit tehty, joten asuminen on huoletonta. Yhtiössä on latausmahdollisuus sähköautoille ja viehättävä suojaisa takapiha ulkokeittiöineen tarjoaa mahdollisuuden grillailla ja nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Asunto sijaitsee Kumpulan "kylässä", vain vartin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kumpula on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja se on suojeltu asemakaavalla. Vanhoja puutaloja vaalitaan alueen asukkaiden yhteisöllisellä toiminnalla, mikä luo lämpimän ja kotoisan ilmapiirin, jossa viihdytään pitkään. Alueen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja juuri yhteisöllisyys tekevät tästä paikasta erityisen. Tämä koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa kauneutta, historian havinaa, puutalojen romantiikkaa ja modernia käytännöllisyyttä samassa paketissa. Tule ihastumaan tähän harvinaisen kauniiseen kotiin ja koe, kuinka puutalojen tunnelma voi yhdistyä nykyaikaiseen asumiseen. Tämä on mahdollisuutesi löytää unelmiesi koti Kumpulan sydämestä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391657
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIntiankatu 34, 00560 Helsinki
    KaupunginosaKumpula
    Huoneluku2-3h, avok, kph/wc
    Asuinpinta-ala61.43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.43 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, jossa suihku ja suihkuseinämä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, takka, ilmalämpöpumppu,, pyykinpesukone, kuivausrumpu

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu puulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaata
    Olohuoneen lattiaMaalattu puulattia
    Olohuoneen seinätmaalattu, yhdellä seinällä hirsiseinä esillä
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu puulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetvaatekaapit eteisessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta348 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta348 000,00 €
    Hoitovastike276,44 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä276,44 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Intiankatu 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1121 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra17385.06 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1933
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.
    KattotyyppiHarja
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKellarikomero 3 kpl
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesijärjestelmän parannus 2009, ikkunaremontti 2011-15, kattoremontti ja siirtyminen keskusantenniin -13, julkisivuremontti -14, julkisivun ja sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus -15, linjasaneeraus huoneistot C7 ja C9 -16, sähköliittymään uusinta -17, tonttiliitoksen uusiminen sekä osittain pohjaviemärin uusiminen, sisäpihan uusiminen sekä kunnostus -18, huoneistojen sähköjen uusiminen -19, pohjaviemärin ja kylmävesirungon uusiminen -20, taloyhtiön kiinteistön sähköjen uusiminen -21, sähköautopaikojen latauspaikkojen rakentaminen ( 5 kpl) -22, asuntojen märkätilojen kartoituksia, kesäkeittiön viimeistely, kellarin valaistuksen uusiminen, huoneistojen sähköasennusten tarkistus, syöksytorvien sulanapitojärjestelmän asennuksien ja toiminnan tehostaminen, yleisten tilojen, ml pihavalaistuksen puutteiden korjaus -24, palovaroittimien asennus ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle -25
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeet 2025-2029: 2025 :sisäänkäyntien portaiden paikkamaalaus, lukituksen uusiminen, tuuletusviemäreiden lämmöneristys, 2026: iäkkäiden sähkölämmittimien uusiminen, raja-aitojen maalaus, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja tiivisteiden uusiminen 2027: julkisivujen maalaus ja räystäiden maalaus ja vaurioituneiden puuosien uusiminen, ulko-ovien maalaus 2028: kuntoarvion päivitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
    MuutaYhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Taloyhtiön huoltotyöt hoidetaan omatoimisesti. Tontin vuokra Helsingin kaupungin arvion mukaan tulee olemaan v. 2030 on 23.180€. Tämä jälkeen vuokra nousee vain indeksin mukaisesti. Huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukset ovat osakasmuutostöitä ja niiden kunnossapito on osakkaan vastuulla. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä osakkailta 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja /tai rahoitusvastikkeen tarvittaessa. Kokous päätti, että kaikki asuntojen lämminvesivaraajat ovat yhtiön vastuulla. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot ja järjestelmät ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ryhmäkeskuksesta eteenpäin. Huoneiston ryhmäkeskus on yhtiön kunnossapitovastuu.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala752.33 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Arabia (n. 1 km), Kumpulan maauimala (n. 0.15 km), Leikkipuisto Intia (n. 0.15 km), Kahvila, ravintola (n. 0.1 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 1.1 km), Arabian peruskoulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlepa Koskelantie (n. 0.6 km), K-Market Masurkka (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä