90 m² / 90 m²4h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasit. parveke
Latokartanonkaari 41, Viikki, Helsinki
338 000,00 €Velaton hinta
337 469,19 €Myyntihinta
90 m²Latokartanonkaari 41, Viikki, Helsinki
Perheasunto rauhallisella sijainnilla
- Hulppeasti kaappitilaa ja vaatehuone
- Koulut, päiväkodit ja lähikauppa kävelyetäisyydellä
Nyt tuli myyntiin perheasunto vailla vertaa! Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone/sauna sekä olohuone-avokeittiötila antavat loistavat puitteet perheen yhteiseen, mutta myös yksityisempää oleskeluun. Huomion arvoista on, että säilytystila ei täältä lopu kesken! Sen takaavat eteisen liukuovikaapisto, käytävän kaappirivistö sekä jokaisen makuuhuoneen omat vaatekaapit+ isoimman mh:n vaatehuone. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2021 ja on sekä toiminnallinen, että katseenkestävä. Lasitettu parveke on viihtyisä huone lisää leppoisiin hetkiin. Viikki on lapsiperheiden suosima alue- koulut, päiväkodit ja lähikauppa kävelyetäisyydellä. Viikkiläisten käytössä on myös viisi asukastaloa, joissa mm. puu- ja autoverstas sekä kuntosali. Kiinnostuit varmasti! Otapa yhteyttä ja mennään katsastamaan koti paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391601
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLatokartanonkaari 41, 00790 Helsinki
KaupunginosaViikki
Huoneluku4h, avok, kph, s, erill. wc, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, jossa myös uudet laitteet 2021.
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk
Varustus
KeittiöKaapisto 2021, kivitaso (graniitti), jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, kiertoilmauuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, allas, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa kalustelevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto (2015) ja käytävän kaapisto, päämakuuhuoneen vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta337 469,19 €
Velkaosuus530,81 €
Velaton hinta338 000,00 €
Hoitovastike612,00 €/kk
Rahoitusvastike24,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä636,05 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 46€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Saniainen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2080 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra32532 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, 2 kpl ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Parvekkeiden puuosien käsittely
2015 10-vuotistakuutarkastus
2017 Piha-alueen pihakaivon ympärystän maapainaumien korjaukset
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit
2017 Ilmanvaihdon tasapainotus
2019 Porraskäytävien maalaus A-portaassa
2020 Pysty- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu
2020 Vesikalustekierros
2020 Paisuntasäiliön vaihto
2020 Kerhohuoneen kalusteiden päivitys
2021 Väestönsuojan päivitys (varusteet) ja tiiveyskoe
2021 Tontti- ja pohjaviemäreiden haarojen ja huoneistohaarojen painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Suodatinjärjestelmän rakentaminen lämmitysverkostoon
2021 Pihan lahon puun kaato
2021 Terassiaitojen puuosien käsittely ja saunan terassin lattian käsittely 2023 Katon kuntotarkastus PeltiÄssät Oy 10/2023
2024 Kattokorjaukset / PeltiÄssät Oy
2024 Savunpoistojärjestelmän korjaukset / Safetum ja sammutintarkastukset / Presto Oy
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Energiatodistuksen päivittäminen 2025.
Asuntojen- ja kerhohuoneen parvekkeiden puuosien käsittely 2025.
Tiettyjen viemärilinjojen tarkastuskuvaus 2025.
Palovaroittimet (yhtiön vastuulle) 2025.
B-portaan ulko-oven huoltomaalaus 2025.
Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2025–2027.
Kiinteistön kunnon seurantaa jakson aikana 2025–2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään
2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiöllä on limiittitili 50 000€ / lainan pmv 28.2.2025
Yhtiökokous on 29.9.2020 hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen. Tärkeimpänä muutoksena kirjaus ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuusta osakkaalla.
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.65 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.4 km), Päiväkoti Leskenlehti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.12 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km), K-Market (n. 0.65 km), Prisma Viikki (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1280 kertaa
