55 m² / 55 m²2h+kk+kph+2 lasitettua terassia
Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
249 900,00 €Velaton hinta
249 900,00 €Myyntihinta
55 m²Kotisaarenkatu 6, Arabianranta, Helsinki
Olohuoneesta terassille
Oma sisäänkäynti, terassit molemmilla puolilla
Oma sisäänkäynti, jonka molemmin puolin terassit
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Terassiparveke
Toinen terassiparveke
Eteinen
Olohuoneesta terassille
Oma sisäänkäynti, terassit molemmilla puolilla
Oma sisäänkäynti, jonka molemmin puolin terassit
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Terassiparveke
Toinen terassiparveke
Eteinen
Meren läheisyydessä koti rauhallisen kadun varrella, jossa on oma katoksellinen sisäänkäynti, jonka molemmilla puolilla on myös isot lasitetut terassit. Toiseen pääset lukittavasta lasiovesta ulkopuolelta vaikka säilyttämään oman pyöräsi ja ulkoiluvälineesi. Toiseen pääset suoraan olohuoneesta nauttimaan oleskelusta. Asunnon huonekorkeus on jopa 280m2! Mukavuutta lisää tilava kylpyhuone, toimiva keittiö ja runsas säilytystila. Kauppakeskus Arabia ihan nurkan takana ja loistavat kulkuyhteydet niin raitsikalla kuin bussillakin. Ihana vehreä raikasilmainen ympäristö lenkkeilyyn ja ulkoilemiseen. Hitas.
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
13:15 - 13:45
13:15 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391589
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotisaarenkatu 6, 00560 Helsinki
KaupunginosaArabianranta
Huoneluku2h+kk+kph+2 lasitettua terassia
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, bide-suihku, lavuaari allaslaatikosto, korkea kaappi, lavuaarissa pari hiushalkeamaa, vesikiertoinen lattialämmitys
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaOleskeluterassilla ikkunoissa kaihtimet, olohuoneessa ja makuuhuoneessa sälekaihtimet.
LaajakaistayhteysEthernet Elisa Saunalahti
Taloyhtiölaajakaista 10M
Kaapeli-tv (DVB-C)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaEteisen komerot, makuuhuoneen komerot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatoitettu kaappien välitilat, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta249 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta249 900,00 €
Hoitovastike343,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä343,75 €/kk
Vesimaksuennakko 23€/hlö/kk tasaus vuosittain
Lisätietoja kustannuksistaVesitasaus 10,67 m³
Vesitasaus -2.mittari 10,67 m³
Vesitasaus kylmä - liikehuoneisto 5,00 m³
Vesitasaus lämmin - liikehuoneisto 8,50 m³
Autopaikkavuokra 17,80€/kk
Autopaikkavuokra/mp 10,00€/kk
Saunamaksu 20,00€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Isolokki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3251 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra345788.96 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2099
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kerhotila, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 A-portaan kerhotilojen siivouskomeron kosteusvaurion korjaus
2023 E-rapun kerhohuoneen parvekkeen vedenpoiston parannus
2022 SRV:n takuukorjauksia
2022 Ulkokaiteiden tukevuuden tarkistus
2022 Rappukäytävien lämmityspattereiden virtaussäätimien vaihto avaimellisiin
2022 Talotekniikan lamppujen vaihtoja LED-lamppuihin
2022 Alapohjan tarkastus, sadevesiviemärin liitoksen korjaus
2022 Parvekkeiden pintojen takuukorjauksia
2022 Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia
2022 WiFi-tukiasema autohalliin
2022 WiFi-tukiasema A-portaan kerhohuoneelle
2022 Liesikupujen rasvasuodattimien vaihto
2022 Ilmanvaihtolaitteiden korjauksia ja osien vaihtoja
2022 Jätehuoneen kulumissuojien lisääminen
2022 Painuneen nurmikon tasoitus
2022 Katon eli vesikatteen kuntotarkastus
2022 Katon sammaleen poisto, höyrypussien korjaus, sauman korjaus
2021 Ovien lukkojen ja ovivarusteiden kunnossapitokorjauksia
2021 A-portaan kerhohuoneen akustiikkalevyjen korjaus
2021 Kotisaarenkadun puupenkkien maalaus
2021 Kameravalvontajärjestelmän tallennuslaitteiston uusiminen
2021 Väestönsuojien huolto, tiiveyskoe
2021 Autohallin jätevesipumpun uusiminen
2021 Hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen asioiden korjaukset
2021 Hissien määräaikaistarkastus
2021 Lämmönjakohuoneen laitteiden tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus
2021 Lämmitysverkoston paisunta-astian uusiminen
2021 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely
2021 Jäte- ja sadevesi, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2021 Sähköautojen latausinfra autohalliin
2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen D/ sisäpihan puoli, A/ pääty, A-B-C/ Kotisaarenkadun puoli
2021 Katon johtojen läpivientien tarkistus ja tiivistemassojen uusiminen tarpeellisin osin
2021 Talopesulan pesukoneiden hanojen korjaus
2021 Autohallin tuuletusristikon uusiminen
2021 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen
2021 Kaivonkannen suoristus
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, ilmamäärien säätö
2020 Kerhohuoneen oven korjaus
2020 D-portaan aulan kivien vaihtoja
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puutteiden korjaus yhdessä huoneistossa
2020 Lattiakaivojen tarkastus
2020 Julkisivun elementtisaumojen korjaukset sisäpihan puolella E-F-portaiden kohdalla
2020 Talopesulan pyykinpesukone #2, vaihto uuteen
2020 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely
2019 SRV:n takuukorjauksia
2019 Talopesulan pyykinpesukone #1, vaihto uuteen
2019 Jätehuoneen valaisinten putkilamppujen vaihto led-putkiin
2019 Talopesulan pienen pyykinpesukoneen uusiminen
2019 Ontelolaattojen kuivatuksia rakennusaikaisesta kosteudesta
2019 Patteriverkoston putken vuodon korjaus ja putkiliitoksen vuodon korjaus
2019 Parvekelasien huolto
2019 Hissi, D-porras: Hissin sähköisen hätäkäytön korjaus
2019 Hissi, B-porras: Alarajakytkimen uusiminen
2019 Hissien määräaikaistarkastus
2019 Saunaosastojen suihkuhuoneiden lattiasaumojen uusiminen, osittain
2019 Autohallin valaisinten putkilamppujen vaihto led-putkiin
2019 Varastotilojen lattioiden huoltomaalaus, osittain
2019 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely
2018 Kattoläpivienneissä sääsuojan alla ilmanvaihtoputkien juurien tiivistys
2018 Palokatkon korjaus, C-rapun ylin kerros, 2 parvekkeen väli
2018 7. kerroksen teräsrakenteiden maalaus rasitusluokan C4-H mukaisesti
2018 Katosliittymien tiiviyskorjauksia
2018 Räystäspeltien korjaukset ja myrskypellit
2018 Helmapellitysten korjaukset
2018 Ulkoseinien ohuteristerappausten korjaus F-rapun linjassa sisäpihan puolella
2018 Ulkoseinien rappauskorjauksia sisäpihan puolella
2018 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely
2018 Hissi, F-porras: Nopeudenrajoittimen köyden uusiminen
2018 Hissi, E-porras: Jarrun uusiminen
2018 Hissi, E-porras: Nopeudenrajoittimen köyden uusiminen
2018 Hissi, D-porras: Nopeudenrajoittimen köyden uusiminen
2018 WC-istuinten ja hanojen vuotamattomuuden tarkistus
2018 Varastotilojen lattioiden huoltomaalauksia
2018 Katon varusteiden tarkastus
2018 Takkahuoneen parvekkeen laudoituksen uusiminen
2018 Maalattujen ulkoseinien maalipinnan tarkistukset, pieniä huoltomaalauksia
2018 Ulkoportaiden, luiskien, sisääntulojen ja liiketilan ympäristön betonisten pihakiveyksien tarkastus
2018 Salaojajärjestelmän kuvaus (yhtiö), salaojaputken liitoksen korjaus
2018 Sisäpihan lippojen kannattimien sinkityksiä & maalauksia
2018 Autohallin yläpuolisen pihakannen reunojen vesivuotojen korjaukset
2018 Ulkopuolen rakenneosien liittymien korjauksia
2018 Betonielementtien elementtisaumausten korjauksia
2018 Betonielementtien nurkkien paikkauksia
2018 Ikkunavesipeltien korjaukset, tiivistykset, kallistukset
2018 Parvekelaattaliittymien elastisten saumojen korjauksia
2017 Autohallin betonilattian halkeamien korjaus injektoimalla
2017 Saunaosastojen saunojen puuosien tarkistus ja huoltokäsittely
2017 Maalattujen ulkoseinien maalipinnan tarkistukset, pieniä huoltomaalauksia
2017 Hissien määräaikaistarkastus
2016 Saunaosastojen saunojen seinäpaneelien ja lauteiden uusiminen, valaisinten puuritilöiden uusiminen
2016 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten varaparistojen vaihto
2016 D-portaan aulan huoltomaalaus
2016 Maalattujen ulkoseinien maalipinnan tarkistukset, C-portaan kahden elementin huoltomaalaus 2 krs
2015 Kameravalvontajärjestelmän asennus parkkihalliin ja D-portaan pyörävarastoon
2015 Autohallin betonilattian lattiahalkeamien korjaus injektoimalla
2015 A-portaan kerhotilan katon akustiikkapaneelien asennus
2015 Saunaosastojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen
2014 Ilmanvaihdon (koneellinen poisto) toteutus autohallin pyörävarastoon
2014 Ontelolaattojen kuivatuksia rakennusaikaisesta kosteudesta
2013 Autohallin betonilattian halkeamien korjaus injektoimalla
Tiedossa olevat korjaukset2024-2032 mm. Elementti- ja liikuntasaumojen
uusiminen, loput 4 sivua seitsemästä (Brysselink,
Brysselink sisäpiha, Kotisaarenk sisäpiha,
Toukolank), vesipeltien reunojen tarkastaminen ja
tiivistäminen, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset,
säädöt, tiivistykset), lämmityksen perussäätö (
lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiilen uusiminen tai kunnostaminen, verkkovirtaan kytkettyjen
palovaroitinten uusiminen, salaojajärjestelmän kuvaus ja
tarvittaessa huuhtelu, salaojien toimintakoe,
salaojaverkoston padotusventtiilin kunnostus.
Kts kunnossapitotarveselvitys v 2024-2032(saatavissa välittäjältä)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muutayj 22 § Ilmalämpöpumppua koskeva kunnossapitovastuu
Huoneistot yhteensä142 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10960.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutArabian peruskoulu (n. 0.35 km)
PäiväkotiFloora (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.13 km), S-market (n. 0.13 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola, kiinteistönvälittäjä LKV, hanne.perola@km.fi, p. 045 207 1441
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
