60 m² / 60 m²2h, k, kph, lasit.p

Maria Jotunin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta

207 595,45 €Myyntihinta

Maria Jotunin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Edullinen hoitovastike 2,50€/m2/kk

Maalämpö
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Erinomainen sijainti

Hoitovastike 2,50 €/m2/kk! Tervetuloa Pohjois-Haagan "Kirjailijakortteliin"! Tarjolla tilava kaksio hissitalon ylimmässä, 6. kerroksessa. Hyvä ja tilava pohjaratkaisu avautuu vaaleana ja valoisana. Lasitetulta länsiparvekkeelta on näkymä taloyhtiön puistopihalle. Keittiössä on hyvät säilytystilat ja työtasoa kokkailuun sekä hienosti tilaa myös ruokapöydälle. Ikkunallinen, tilava kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön mittavassa LVIS-saneerauksessa v. 2022. Helppo, esteetön sisäänkäynti. Tämä erinomainen taloyhtiö on valmistunut v. 1972 omalle tontille. Rakennuksia on kahdeksan, joissa asuntoja yhteensä 183. Yhtiötä hoidetaan hyvin ja järjestelmällisesti. Vuoden 2022 LVIS-saneerauksen yhteydessä taloyhtiö siirtyi maalämpöön ja v. 2023 C-D talon päätyyn valmistui muraalina Maria Jotunin muotokuva. Pohjois-Haagan ns. Kirjailijakortteli on miellyttävä ja viihtyisä asuinalue erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä (useita busseja, juna Huopalahdesta sekä viimeisimpänä RTV15/Jokerilinja). Päivittäiset kauppapalvelut löytyvät läheltä ja Pirkkolan urheilupuisto sekä Keskuspuisto tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kivenheiton päässä. Täällä on kaikki mitä viihtyisään asumiseen tarvitaan! Ota yhteyttä ja sovi itsellesi oma esittelyaika! Toimitan taloyhtiön asiakirjat etukäteen sähköisesti tutustumista varten.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391569

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaria Jotunin tie 7, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen15.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: suihku/taittuvat suikuseinäkkeet, peilikaappi, allaskaapisto, wc, bidesuihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle

MakuuhuoneSeinällinen kiintokaapistoa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö ja kph), verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa tumma levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: parkettilattia ja maalatut seinät, siivouskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 595,45 €

Velkaosuus57 404,55 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike444,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä594,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk (tasaus kaksi kertaa vuodessa)

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat hybridipaikkoja, mahd. lämmitys ja latausteho enintään 3,6 kWh. Autopaikan sähkö maksetaan erikseen operaattorille. Paikat jonotuksella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maria Jotunintie 4-12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16972 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja siivousyritys

Taloyhtiössä onPesutupa, kylmäkellari, askarteluhuone, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissi, 24Rent-yhteiskäyttöauto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: LVIS-remontin 2-vuotis takuutarkastukset ja työt. 2023: Muraali. 2020-2022: LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus (perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kylpyhuoneet, sähköt, lukot, irtaimistovarastot, huoneistojen ja porrashuoneiden ulko-ovet, antennit, asennettiin valokuituyhteys, siirryttiin maalämpöön ja asennettiin aurinkopaneelit). 2017: Vesikattojen uusinta. 2015: Julkisivujen kevyt huoltomaalaus, elementtisaumojen uusinta ja julkisivupinnassa olevien valaisinten uusinta. 2012-2013: Mm. talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviemäreiden uusinta sisältäen ko. talojen saunaosastojen remontit. 2009: Ikkunoiden, parvekeovien sekä osan kellaritilojen ulko-ovien uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus. Tässä on vain osa suoritetuista remonteista ja lisätietoja korjauksista löytyy tilinpäätöksestä.

Tiedossa olevat korjauksetv. 2025: Julkisivujen seurantatutkimus sisältäen tutkimukset, laboratorionäytteenotot, mittaukset ja nosturikustannukset. Julkisivujen ja betonirakenteiden kunto, tarvittavat toimenpiteet ja niiden aikataulut määräytyy kuntotutkimuksen tulosten selvittyä. Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin, uuden lain johdosta. Vesikattojen vuositarkastus vuosittain. Huoneistotarkastuskierros: korvausilmaventtiilien ja lattiakaivojen/hajulukkojen tarkistus. v. 2027: LVIS-remontin 5-vuotistarkuutarkastukset ja -työt. Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus tarvittaessa. Salaojien huuhtelu AB ja PR-taloissa, joissa väentönsuojat. Ei aikataulutetut hankkeet: Patteritermostaattien/-venttiiien tarkistus ja tarvittaessa uusinta (uusittu 2003).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Muuta12.3.2024 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet pääomavastikkeiden tarkistamiseen, korkokannan niin vaatiessa

Huoneistot yhteensä183 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12292.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.3 km), Pohjois-Haagan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit: 31,40,41,52,53,56 ja RTV15 (Jokerilinja) (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Eliel Saarisentie 5 (n. 0.3 km), K-Market Kasari Thalian aukio (n. 0.4 km), Alepa Näyttelijäntie 14 (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi Myös iltaisin ja viikonloppuisin

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa