95 m² / 95 m²5h, k, kph, s, wc, p x 2
Paciuksenkaari 13, Meilahti, Helsinki
402 515,00 €Velaton hinta
391 760,66 €Myyntihinta
95 m²Paciuksenkaari 13, Meilahti, Helsinki
Kauniisti vuonna 2020 remontoitu neljän makuuhuoneen Hitas-koti meri- ja puistonäkymin Pikku Huopalahden puiston laidalla! Täysin muuttovalmis koti, johon pääsee muuttamaan kivasti kesän kynnyksellä. Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391427
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPaciuksenkaari 13, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku5h, k, kph, s, wc, p x 2
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 - kph-remontti, jossa osakasmuutoksia
2020 - huoneistoremontti, uusittu lattiat, maalattu seinät, uusittu keittiö, ruokatilan seinä avattu ja väliseiniin laitettu lisä äänieriste
2020 - parvekkeiden lasitus ja maalaus
2021 - ilmalämpöpumpun asennus
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, astianpesukoneliitäntä, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto ja wc-istuin. Erillinen wc, jossa peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erillisessä wc:ssä vinyylilankku
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta391 760,66 €
Velkaosuus10 754,34 €
Velaton hinta402 515,00 €
Hoitovastike665,00 €/kk
Rahoitusvastike124,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä789,70 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Paciuksenkaari 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1655 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra55491.11 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1996
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen, kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, kellarikomero, jätehuone, monitoimitila, tekninentila, irtaimistovarasto, varasto lastenvaunut, varasto ulkoiluvälineet
Rakennukseen tehdyt korjaukset 2007 Kosteiden tilojen kartoitus
2008 A-rapun seinän huoltokorjaus
2009 Katon kunto tarkastettu
2010 Kylpyhuoneiden korjauksia
2010 Ala-aulojen maalaukset
2012 Keittiölinjojen pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Ulko-ovien lukitusten uusiminen
2015 Huoneisto-ovien lukituksen sarjoitus
2015 Katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus
2016 Märkätilojen peruskorjauksen suunnittelu
2018 Kylpyhuoneen rakennus B-portaan siivoustilaan
2018-2019 Huoneistojen lukkojen uudelleensarjoitus ja yleisten tilojen lukkojen
uusiminen.
2018-2020 Asuntojen märkätilojen saneeraus
2021 Vesikaton korjaustöitä ja A-talon kattoterassin korjaus
2021 A-talon kuivauskoneen uusiminen
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022-2023 Kaukolämmön vaihto maalämpöön - Ei toteutunut maaperän vuoksi.
Porauksia ei saatu suoritettua.
2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2023 Taloyhtiön pihan parannushanke
2023 Molempien rappujen yläpohjan eristäminen Ekovillan toimesta.
2023 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö
2024 Sukitusurakka valurauta pystyviemärit.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset
2025 -2026 Porrashuoneen maalaus ja akustiikkalevyjen vaihto
2026 -2027 Ulkoseinäelementtien saumausten ja rapautuneiden tiililaattapintojen
uusiminen
2026- 2027 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2008.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala42.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeilahden ala- ja yläaste (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunu lähellä (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
