66 m² / 66 m²3h, avokeittiö, kph, vh ja lasit. parveke

Trumpettitie 8, Kannelmäki, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Viihtyisä ja valoisa kulmahuoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Kodikas kolmio, joka tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien sekä viheralueiden ympäröimänä, mutta kuitenkin kattavien palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tässä viihtyisässä ja toimivapohjaisessa kodissa on avara olohuone ja avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä suojaisa lasitettu parveke. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hissi, saunaosasto, kerhohuone ja pesutupa sekä suojaisa leikkialue sisäpihalla. Koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kehärata tarjoaa erinomaiset junayhteydet niin keskustan kuin lentokentänkin suuntaan. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn välittäjältä.

Ensiesittely

Sunnuntai 4.5.2025
15:15 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391377

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTrumpettitie 8, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, avokeittiö, kph, vh ja lasit. parveke

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinä purettu 2014. keittiön kaapistot vaihdettu 2020

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peili, allaskaappi, seinähyllyt, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike356,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike nousee 1.7.2025 alkaen. Uusi vastike on 5,70 e/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Trumpettitie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14265.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra87579.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksissa huoneistojen varastoja (lämmin), kerhohuone, sauna, kaapeli-TV ja DNA Welho taloyhtiölaajakaista. Piharakennuksessa olevat yhteinen pyörävarasto sekä erillinen yhteinen lastenvaunujen tila ovat lämpimiä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset. 2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, vesikatteiden tarkastus. 2021 lämmönjakolaitteiston uusinta. 2020 peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus. 2019 ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan. 2018 märkätilojen kuntoarviot, yhdysparvekkeiden alle lisävalaistuksena LED-valot. 2016-2017 lukkojen uusinta ILOQ-järjestelmään, porrashuoneiden maalausta ja lattiapinnotteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi. Jälkiasennushissien rakentaminen, julkisivu- ja pihaurakan toteutus, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl). 2015-2016 toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta. 2015 julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma. 2014 selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2012-2013 porrashuoneen maalauskunnostus. 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta, porrashuoneen kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen, parkkipaikan sadevesikaivojen ostittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain. 2011 julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan, parkkipaikan kaivojen ympäristöjen korjaus asfalttien osalta ja parkkialueen paikkauksia. 2010 rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus, saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus. 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan. 2008 poistoilmavaihtokoneiden huolto, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen, parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakemine. 2005 kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2002 liittyminen kaapeliverkkoon. 2001 vesikattojen peruskorjaus. 2000 julkisivujen peruskorjaus. 1999 lämpökeskus.

Tiedossa olevat korjauksetTonttijohdon uusiminen, alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt, putkistojen kuntotutkimus 2025. Salaojien kuvaus 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2027. Vesikatteiden kuntotarkastus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

MuutaYK 2025 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen avaamaan 50 000,00 € tililimiitti pankkitilille yllättäviä korjauksia varten. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varsinainen yhtiökokous 31.5.2022 päätti kieltää Tupakkalain 78 §:n nojalla tupakoinnin yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä siten, että savun kulkeutumisen estämiseksi kieltoalue määrättiin 5 metrin etäisyydelle rakennuksista ja käyttöpihoista sekä päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon määräämistä yhtiön omistamien rakennusten kaikille huoneistoparvekkeille ja käyttöpihoille

Huoneistot yhteensä159 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9516 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanneltalo, Kannelmäen kirjasto (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Soittaja (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetJunat I ja P, Kannelmäen asema (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa