Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1391372HelsinkiEUR419000Helsinki Munkkiniemi
62,5 / 62,53h+k+kph+vh+parveke

Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki

419 000,00 €Velaton hinta
411 989,18 €Myyntihinta
62.5Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 9, Munkkiniemi, Helsinki

    Parvekkeellinen kolmio puiston laidalla Munkkiniemessä! Tämän kauniin kodin ehdottomia vahvuuksia ovat hyvä kunto, mainio pohjaratkaisu sekä vehreät ja avarat ikkunanäkymät. Tilavan olohuoneen yhteydessä on viihtyisä, lasitettu länsiparveke. Makuuhuoneet ovat riittävän kokoiset ja vuonna 2016 uusittu Puustellin keittiö on sekä toimiva että tyylikäs. Putkiremontissa uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava! Säilytystilaa löytyy eteisen, vaatehuoneen, liukuovikaapistojen ja komeroiden lisäksi myös vinttikomerosta sekä alakerran pienemmästä kellarivarastosta. Kulku asuntoon on esteetön hissillä. Vuonna 1959 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Rakuunantie 9-11 sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu oikea-aikaisesti ja kaikki suurimmat saneeraushankkeet ovat jo takana päin. Yhtiön kattoremontti on valmistumassa hyvää vauhtia tulevaksi kesäksi. Perinteinen putkiremontti toteutettiin vuonna 2013-14, ikkunat-ja parvekeovet uusittiin vuonna 2021 sekä yhtiön parvekkeet uusittiin ja lasitettiin jo aiemmin 2000-luvun alussa. Sijainti rauhallisen Rakuunantien varrella on mitä mainioin. Erinomaiset ulkoilu- ja liikuntareitit lähtevät käytännössä kotioveltasi. Lähellä ovat myös alueen hyvät koulut, useat päiväkodit sekä erityisesti Puistotien kivijalkaliikkeet ja kahvilat. Ratikalla pääsee kätevästi keskustaan. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391372
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRakuunantie 9, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku3h+k+kph+vh+parveke
    Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2016: Puustelli-keittiö/ integroidut Siemens kodinkoneet, seinien maalaus, eteisen ja olohuoneen Muurame säilytysjärjestelmät.
    Vapautuminen1-2kk kaupasta/ erikseen neuvoteltavissa.

    Varustus

    KeittiöPuustelli keittiö (valkoinen), keittiötaso kivikomposiitti/ aputasot massivipuu, kaapistojen välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastin (Samsung), pyrolyysiuuni (Siemens), induktioliesi (Siemens), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone 45cm (Siemens), liesituuletin filtterillä (Lapetek).
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkujakoseinä, allaskaappi (alle mahtuu pyykinpesukone), peilikaappi, pyyhekuivain ja mukavuus lattialämmitys. Tulo-ja poisto valmius myös isommalle pyykinpesukoneelle.
    OlohuoneKivasti tilaa ruokailuryhmälle, käynti lasitetulle parvekkelle.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot, isommassa makuuhuoneessa liukupeiliovet kaapistojen edessä.
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv, DNA Welho Oy
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, pikku eteisen säilytystilat, vinttikomero, kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuone ja pikku eteisessä siivouskaappi ja säilytystilaa esim. kengille. Lasitetulla parvekkeella helppohoitoinen puukomposiitti lattialaudoitus.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta411 989,18 €
    Velkaosuus7 010,82 €
    Velaton hinta419 000,00 €
    Hoitovastike343,75 €/kk
    Rahoitusvastike112,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä456,25 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 9-11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5104 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, pieni kuntoilusali, DNA kaapeli-tv ja 10M taloyhtiölaajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi -93, vesikaton maalauskunnostus -99, , parvekkeiden peruskorjaus -02, lämmönjakohuone -04, jäteaseman rakentaminen ja räystäslämmitys -05, vesikaton pinnoitus -07, ikkunoiden huoltomaalaus -08, ullakon ikkunoiden kunnostus -09, julkisivukorjaus, lukituksen uudelleensarjoitus -13, salaojaputkisto rakennusten itäsivuille, putkistojen, märkätilojen ja sähköjärjestelmien saneeraushanke -13-14, lukitussarjoitus vaihe 2, asbestikartoituksia suoritettu, vesikaton huoltopaikkamaalaus, vuotokohtien tiivistäminen ja piipunhattujen asennus -16, hissien peruskorjaus, viheralueiden kunnostus, palotikkaiden uusinta, kattohuolto -18, teräskaiteiden, nurmikon ja pihan kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus -19, pyöräkellarin kosteusvahinko, jäteaseman alustan asfaltointi -20, ikkunoiden ja parvekeovien sekä -taustaseinän uusiminen, julkisivun impregnointi (tiiliseinä), patteriverkoston perussäätö-21, porrashuoneikkunoiden huoltomaalaus, pihapuiden hoitoleikkaus -22, IV-hormien nuohous -23, sauna- ja kuntoilutilan IV-koneen uusiminen, 11 A-rapun katoksessa vesivahinko -24
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029: 2025 Pihan suunnittelu, katon uusiminen, asuntojen palovaroittimien tarkastus/asennus 2026 Autotallien ja ulko-ovien huoltokäsittely 2026-2027 Sähköautojen latausasemien selvittäminen ja mahdollinen rakentaminen sekä asfaltoinnin uusiminen 2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 8.1.2025: Hallitus esitti kattourakan rahoittamista enintään 500 000€ enintään 2v hoitolainalla tai lainalimiitillä, joka maksetaan pois urakoiden valmistuttua. Osuus enintään 149,30 euroa/m2. Laina-aika 15v.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30vrk, vapaalla omalla pääomalla
    MuutaYj § 18 Korjaus -ja kunnossapitovastuu. Yhtiöllä on limiittitilit 500 000€, josta käytetty 30 063,86€ /31.3.2025 ja 15 000€ jota ei ole käytetty / 31.3.2025
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3349 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.85 km)
    KoulutApollon yhteiskoulu (n. 0.55 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.65 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.5 km), Ruotsinkielinen alakouluja ja yhteiskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiAnkkalampi-Duckies (n. 0.5 km), Pacius (n. 1 km), Kaartintorppa/Ruusu (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Ratikka 4 (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km), K-Market (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1073 kertaa
    Vastuullista välittämistä