Myytävät asunnotHelsinkiAla-Malmi
KT1391371HelsinkiEUR98000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
25 / 251h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki

98 000,00 €Velaton hinta
73 838,44 €Myyntihinta
25Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki
Luuvakuja 4, Ala-Malmi, Helsinki

    Tässä yksiössä viihdyt varmasti sinä, joka arvostat rauhallista sijaintia, tilavaa lasitettua parveketta ja loistavia kulkuyhteyksiä ja palveluita. Putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja nyt sinne mahtuu myös pesukone. Muuten asunto on remontin tarpeessa ja keittokomerokin kaipaa uudistusta ja varustelua. Sijainti on 1. kerroksessa (hissi on), mutta varsin reilusti pihatason ja kellaritilojen yläpuolella. Asunto-osakeyhtiötä on hoidettu hyvin ja pitkäjänteisesti, ja isommat remontit on jo tehty, muun muassa perinteinen putkiremontti v. 2020. Oma tontti. Tämä on tilaisuus sinulle, joka haluat yksiöösi kerrankin kunnon parvekkeen. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän mainioon vaihtoehtoon ja samalla vehreään ja rauhalliseen asuinympäristöön. Nähdään näytöllä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391371
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuuvakuja 4, 00700 Helsinki
    KaupunginosaAla-Malmi
    Huoneluku1h, keittiö, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneisto on remontoitava. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
    VapautuminenKaupanteossa tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 838,44 €
    Velkaosuus24 161,56 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike150,00 €/kk
    Rahoitusvastike150,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luuvakuja 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7621 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna (2 kpl, molemmissa taloissa), kuivaushuoneet, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, valokuitu (DNA), kaapeli-TV, yhteisantenni, koneellinen poistoilmanvaihto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Raitisilmasuodattimien vaihtaminen huoneistoihin. 2022: Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2020: Linjasaneeraus (putkiremontti), Taloyhtiölaajakaista/valokuitu (DNA). 2019: Lukituksen uusiminen. 2018: Parvekkeiden kunnostus, pihavalaistuksen ja sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen. 2017: Kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesilaitteiden tarkistaminen ja korjaaminen. 2016: Autonlämmitystolppien rasioiden uusiminen, rakennusten seinävierustojen sepelöinti, kellareiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2015: Porrashuoneiden ja liiketilan ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden alatasanteiden laatoituksen uusiminen, IV-kanaviston nuohous, antennivahvistinkeskuksen ja antennimaston uusinta. 2013: A-talon katon uusiminen, B-talon hissikopin katon maalauskorjaus. 2012: Viheraluiden kunnostus (istutukset), myrskylistojen asentaminen, viemäreiden painehuuhtelu. 2008: Julkisivuremontti. 2007: Porrashuoneiden maalaus. 2006: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2004: B-talon katon uusiminen. 2003: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2002: Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu. 2001: Antenniverkon uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 25.1.2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2025-2028 kunnostustarpeet: Hissien peruskorjaus/pakolliset kunnostustoimenpiteet ja palovaroittimien asentaminen, autotallin ovien uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, katso liite.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1971 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna, useita busseja (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlueella (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen LKV p. 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
    Vastuullista välittämistä