Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1391283HelsinkiEUR164000Helsinki Lauttasaari
17,85 / 17,851h, avok, kph

Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki

164 000,00 €Velaton hinta
153 199,88 €Myyntihinta
17.85Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

    Tervetuloa rauhallliselle Malminkadulle ja sisäpihan puolella olevaan pikkukotiin! Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä ovat niin rautatieasema kuin kaupungin riennot ja merenrantakin. Minikodissa ei ole hukkaneliöitä. Avokeittiön yhteydessä on saareke, jonka äärellä on mukava nauttia niin aamiaiset kuin päivälliset. Yli 2,8 m huonekorkeus mahdollistaa myös parven rakentamisen, mutta tilaa sängylle ja muille tarpeellisille kalusteille on yllättävän reilusti. Korkeat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kymmenisen vuotta sitten uusittu kaunis kylpyhuone on asunnon kokoon nähden jopa tilava ja siellä on valmiina myös pyykinpesukone. Näkymät isosta korkeasta ikkunasta ovat rauhalliselle sisäpihalle. Täällä on vaikea kuvitella olevansa keskellä kaupunkia. Vuonna 1932 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Malmila on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka remonttihankkeet on hoidettu oikea-aikaisesti. Asukkailla on käytössään mainio pesutupa. Myös pyöräsäilytykseen on panostettu. Tervetuloa tutustumaan tähän jo vapautuneeseen asuntoon, joka toimii niin kaupunkikotina, ensiasuntona kuin sijoituksenakin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391283
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalminkatu 32, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku1h, avok, kph
    Asuinpinta-ala17.85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala17.85 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin, allas
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, pimentävä rullaverho, sälekaihtimet, peili, hylly
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia, maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta153 199,88 €
    Velkaosuus10 800,12 €
    Velaton hinta164 000,00 €
    Hoitovastike133,88 €/kk
    Rahoitusvastike149,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä283,82 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Malmila
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1616 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA, 10 Mt)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-70-71 vesi- ja viemärijohdot, -84-85 sähkösaneeraus, -86-87 porrashuoneet, -88 vesikaton maalaus, -90 julkisivut, -97 PTS ja kuntoarvio, -00 porraskäytävät ja ulko-ovet, -01 märkätilojen tarkistus, , -03 HTV, -04 katujulkisivun maalaus, -09-10 putkisaneerauksen suunittelutyö, -10 vesikatteen ja ikkunoiden uusimistyö, -11 hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin, ullakkorakentamishanke, -12-13 putki- ja sähkösaneeraus, -14 pihasaneeraus, A-, B-, C- ja D-portaiden hissien peruskorjaus, lämmitysverkoston korjaus, -15 kiinteistön lukitusmuutos, vesikatteen maalaustyö, portin uusimistyö, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi, piha-alueen videovalvontajärjestelnän hankinta, -18 lämmitysverkoston kuntotutkimus, -19 patteriventtiilien uusimistyö sekä linjasulku- ja linjsäätöventtiileiden uusimistyö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, jolloin todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Ltex.maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julisivun maalautyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajanohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä. Kellariovien uusimistyöhanke. Pinnoitettujen viemäreiden pinnoituspuutteiden korjaustyöt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on hoitolaina 52.491,17 €, ei olla jyvittämässä osakkaille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 päivää Yj 17§
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarkistaa pääomavastikkeita kesken kauden korkokehitystä vastaaviksi. Yhtiössä peritään vesimaksua 25,00 euroa/hlö/kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa mittarilukemien mukaan.
    Huoneistot yhteensä156 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3345.65 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala19 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 0.3 km), Kaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä (n. 0.4 km)
    KoulutAlueella useita erikielisiä (n. 0.2 km)
    PäiväkotiAlueella useita erikielisiä (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetMetro Kamppi (n. 0.2 km), Ratikat (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.1 km), K-market Pohjoinen rautatiekatu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
    Vastuullista välittämistä