71 m² / 71 m²3h,k,s,kph/wc, las.parv

Laulurastaantie 10, Tapaninvainio, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Laulurastaantie 10, Tapaninvainio, Helsinki

Kesäkuvaa

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

muuttovalmis koti puistomaisin näkymin

kauniisti remontoidut tilat
rauhallinen sijainti
helppoa asumista suositulla alueella

Tässä kauniisti remontoidussa kodissa on tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä osittain avarrettu tyylikäs keittiö luomassa kodikkaan tunnelman. Suurista ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät taloyhtiön pihapiiriin ja puistoalueelle, joka tuo luonnon osaksi kotia. Makuuhuoneet sopivasti erillään toisistaan. Runsaasti kaappi-ja säilytystilaa liukuovikaapistoilla. Isolla lasitetulla parvekkella voit nauttia iltapäivän/ illan auringosta. Tämä koti on viehättävä ja valoisa ja se taipuu moneen. Koulut, päiväkodit ( myös ruotsinkieliset ) sekä kaupat kävelymatkan päässä. Mukavaa asumista suositulla alueella! Tervetuloa esittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391274

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaulurastaantie 10, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h,k,s,kph/wc, las.parv

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode

AutopaikkaSähköpistoke pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, kauniisti remontoitu koti, päätyhuoneiston rauhaa sisäpihan puolella

Korjaus- ja muutostyötv. 2023 keittiön kaapistot ja koneet uusittu, osittain väliseinä purettu, keittiön sähköjä uusittu, laminaattilattia uusittu, seinät ja katot maalattu, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoja uusittu, parveketta maalattu, v. 2024 kylpyhuone ja wc remontoitu, v. 2025 saunan panelit petsattu/ lauteet uusittu

Vapautuminensopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, parvekelasit

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossarunsaasti kaappi-ja säilytystilaa makuuhuoneissa ja eteisessä, varastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneeteteisen liukuovikaapistot, makuuhuoneiden kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike461,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rastaanpuiston-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1778 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra12609.34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / asukkailla rapunsiivousvuorot

Taloyhtiössä onKellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Kuntoarviotutkimuksen teettäminen, 2000 Kiinteistön julkisivuelementtien uusintasaumaus, Suoritettu huoneistojen 6 ja 7 pesuhuoneen lattiamaton ja laatoituksen poistot ja kuivaukset sekä uudelleen asennukset, 2001 Autopaikoitusalueen aidan uusiminen ja julkisivujen puuosien maalauskunnostustyö, 2002 Huoneistojen 9 ja 10 kylpyhuoneiden kosteuden korjaukset, 2005 Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusinta, 2005 Aidan rakennus yhtuiön pihan ja puiston väliin, 2007 Pihakaivojen huuhtelu, 2008 Vesikaton peruskorjaus, 2009 Ikkunapuittieden huoltomaalaus, 2009 Postilaatikoiden uusinta, 2010 Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2011 Jätekatoksen peruskorjaus, 2011 Porrashuoneen peruspesu ja vahaus, 2011 Parkkipaikan aidan maalaus, 2011 Aurausvahinkojen korjaukset, 2011 Kattokourujen puhdistus, 2012 Katon ja roskakatoksen katon painepesu sekä lumiesteiden lisäys sekä Roskakatoksen maalaus, 2013 Sadevesikaivojen puhdistus, 2014 Katolla olevan ilmastointikoneen korjaus, 2015 Aitojen maalaus, 2015 Huippuimuri, Sadevesikaivo 2015, aitojen maalaus 2015, Lämmönsiirtimen uusiminen ja kiinteistön kuntoarvio 2016 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy. IV-koneiston huoltonsekä toimivuuden tarkastus 2019, kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2019, parkkipaikoituksen aidan poisto 2019, IV-kanavien nuohous sekä huippuimurien uusiminen 2020, tonttiliittymän asfaltointi 2020, taloyhtiön elementtisaumojen uusiminen 2021, yhteisen pihan ehostustyöt 2021, sadevesiviemäreiden puhdistus hiekotushiekasta yms. roskasta 2021, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2022, varaston, As 9 ja as 10ulko-ovien maalaus, rännien puhdistusta 2023, vakiopaineventtiilin asennus 2024

Tiedossa olevat korjauksetkorvausilmaventtiilien vaihto niihin asuntoihin, joissa edelleen vanhat venttiilit, remontoimattomien kph:eiden remontit, selvitetään mahdollisuuksia sähköpääkeskuksen modernisointiin ja samalla sähköautojen latauspistokkeiden asennusmahdollisuutta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala716.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat lähipalvelut (n. 1 km), terveyskeskus ja sairaala (n. 0.5 km)

KoulutStaffansby lågstadieskola (n. 0.2 km), Malmin peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Immola (n. 0.75 km), Päiväkoti Tilhi (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu108 kertaa