72,5 m² / 72,5 m²3h+k+kph+parveke
Melkonkatu 21a, Lauttasaari, Helsinki
420 000,00 €Velaton hinta
418 540,04 €Myyntihinta
72.5 m²Melkonkatu 21a, Lauttasaari, Helsinki
Muuta Onnellisten Saarelle, hyväkuntoiseen parvekkeelliseen kolmioon! As Oy Gneissi on rakennettu vuonna 2012 Lauttasaaren etelärannalle Vattuniemeen ja läheltä löytyvät niin ruokakaupat kuin muutkin peruspalvelut. Vihreällä luonnonläheisellä saarella kun ollaan, niin rannat ja lenkkipolutkin ovat lähellä. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten esittelyt tapahtuvat vain yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan huoneistoon!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391241
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMelkonkatu 21a, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesi, astianpesukone, kiinteä kahvinkeitin, kiinteä mikroaaltouuni, keittiökaapisto, kiinteä valaistus.
SaniteettitilatPoreallas, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneKiinteät komerot
LaajakaistayhteysValokuitutekniikka
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteä komero
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta418 540,04 €
Velkaosuus1 459,96 €
Velaton hinta420 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta100 000,00 €
Hoitovastike398,75 €/kk
Rahoitusvastike35,59 €/kk
Tontinvuokravastike442,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä434,34 €/kk
VesimaksuVesimaksu ennakko 21,50€/kk/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Gneissi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3260 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta100 000,00 €
Vuokratontin lisätiedotTuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 1428,575788 eur per huoneisto m2 + 3 % varainsiirtovero. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 31.10. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin.
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, irtaimistovarastot (autohallitasossa), kerhohuone (A), lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, talopesula (A), saunat (A ja C 7. krs), jätehuone (C), laajakaista (valokuitutekniikka), Elisa-kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A-C -talojen saunojen kattoterassien vesivuotojen korjaukset. 2022-2023 Sähköautojen latausinfran ja latausasemien rakentaminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, huoneistojen vesimittareiden vaihto ja korjaaminen, ilmastointikanavien nuohous, 10-v. vastuu-/takuutarkastukset ja PTS-suunnitelma. 2014-2016 Rakennuttajan suorittamat IV-korjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2028 Ilmanvaihtokanavien, ilmanvaihtoventtiilien ja koneiden puhdistus sekä ilmanpaineiden säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on 50.000 € limiitti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2024 päätettiin selvittää mahdollisuutta hoitaa taloyhtiön pihojen istutuksia omatoimisesti enemmän. Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4717.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVattuniemen ala-asteen koulu (n. 0.2 km), Drumsön koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Melkko (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLähimmät pysäkit (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlueella lähin (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
