46,5 m² / 46,5 m²2h, avok, kph

Viides linja 2, Kallio, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

245 763,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava Jugend-kaksio heti vapaa. Olohuoneen kaari-ikkuna, leveine ikkunalautoineen ja tiiliseinä on todella kauniit. Asunnossa on myös ne kysytyt puulattiat ja korkeat huoneet. Pohjaratkaisu on erinomainen; makuuhuone on pihan puolella ja todella rauhallinen ja pikku eteinen makuuhuoneen ja olohuoneen/avokeittiön välissä. Talossa on tehty vuonna 2024 perinteinen putkiremontti, jolloin myös tilava kylpyhuone ja avokeittiö on remontoitu. Asunnon 2. kerroksen sijainti on korkealla katutasosta, sillä katutasossa on liiketiloja. Tervetuloa ihastumaan tähän valloittavaan asuntoon paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391194

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViides linja 2, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihalle ja kadun yli

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitoitu v. 2024 putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKeittiö on remontoitu 2019, ja maalattu makuuhuone 2022, eteinen, keittiö ja olohuone 2024. Kylpyhuone remontoitu 2024 LVIS yhteydessä.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneelle on paikka ja pistorasia sekä veden poistoliitäntä ovat valmiina.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peili, lattialämmitys sähköllä.

Säilytystilat asunnossaKellari, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 763,00 €

Velkaosuus73 237,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike288,30 €/kk

Rahoitusvastike251,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä540,12 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitus neuvotteli lainalle lyhennysvapaan vuoden, joten ajalle 1.1.-30.6.2025 rahoitusvastike on 2,70767 €/vel.osake/kk ja 1.7.2025 alkaen 4,3124 €/vel.osake/kk (tämä asunto 401,05 eur/kk). Katso isännöitsijäntodistuksen kohta lisätietoja yhtiöstä. Vesimaksua saatetaan alkaa kerätä jossain vaiheessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viides Linja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1353.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1914

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän saneeraus -99, ikkunoiden osittainen saneeraus -03, ikkunoiden saneeraus 03-04, pihakannen saneeraus -06, kellarikerroksen vedenohjaukset -10-11, tonttivesijohdon ja -viemärin uusinta -13, ikkunoiden, vesipeltien ja ulko-ovien kunnostus- ja maalaustyöt -14, kaukolämpölaitteiston uusiminen -15, tuuletusparvekkeiden uusiminen ja muurin korjaus -16, kartoitettujen märkätilojen korjaaminen (11 kpl) -17, vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvalaitteet, kartotettujen märkätilojen korjaaminen (11 kpl) -17, vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvalaitteet -18, Korvausilmaventiileiden avaaminen ja asentaminen, LVIS-toteutus 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025 Julkisivukorjauksia (ei julkisivuremontti, arvio kokonaisuudessaan 72000 yhtiölle), 2026 Porrashuoneiden maalaus, 2027 Hissien kunnostaminen. Katso kunnossapitoliite.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3891.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala489 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Hämeentieltä (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa, S-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa