72 m² / 72 m²3h, k, kph/wc, vh, las.parv

Karistimentie 1, Myllypuro, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

176 730,56 €Myyntihinta

Keittiötä

Keittiötä ja ruokailutilaa

Ruokailutila

Lasitettua parveketta

Olohuonetta ja ruokailutilaa

Olohuonetta

Digistailattu olohuone

Olohuonetta

Olohuonetta toiseen suuntaan

Digistailattu makuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 1

Kylpyhuonetta

Eteinen

Talo sisäänkäynnin ja parvekkeen puolelta

Taloyhtiön pihaa

Keittiötä

Keittiötä ja ruokailutilaa

Ruokailutila

Lasitettua parveketta

Olohuonetta ja ruokailutilaa

Olohuonetta

Digistailattu olohuone

Olohuonetta

Olohuonetta toiseen suuntaan

Digistailattu makuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 1

Kylpyhuonetta

Eteinen

Talo sisäänkäynnin ja parvekkeen puolelta

Taloyhtiön pihaa

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke rauhalliselle itäpuolelle

Pintaremontoitava läpitalon asunto – muokkaa täysin omannäköiseksi
Selkeä pohjaratkaisu ja hyvin käytetyt neliöt
Hyvin hoidettu taloyhtiö, isoimmat remontit jo tehty
Erinomainen sijainti: metro, palvelut ja koulut kävelyetäisyydellä

TILAISUUS Tilava ja valoisa läpitalon asunto remontoijalle – upealla parvekkeella varustettuna! Nyt myynnissä koti, jossa on loistavat lähtökohdat toteuttaa juuri oman näköinen unelma-asunto! Tämän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt käytetty fiksusti. Asunto kaipaa pintaremonttia kylpyhuonetta lukuun ottamatta, mutta tarjoaa sitäkin enemmän potentiaalia – ja ennen kaikkea valoa sekä tilan tuntua. Asunnon ehdoton helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle itäpuolelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltapäivän levolle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontoitu ajallaan: isot korjaukset tehty, mikä tekee asumisesta huolettomampaa vuosiksi eteenpäin. Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut aivan kulman takana: metro, kaupat, koulut ja terveysasema kaikki kävelyetäisyydellä. Tule tutustumaan – tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka haluaa tehdä siitä juuri omansa! Älä menetä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta! Tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja sovi sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391151

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 1, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, las.parv

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, uuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatPeilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto (vintti), kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei enää käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, osakaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 730,56 €

Velkaosuus2 269,44 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike315,81 €/kk

Rahoitusvastike45,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä361,12 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra105426.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMyllypuron kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattava lista tehdyistä remonteistä esitteen liitteenä.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: 2024-2025: Jätehuollon uudelleenjärjestelyt. 2025-2029: Hissien perusparannus-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen. 2025-2026: Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot). 2026: Peltikattojen maalaus. 2026-2027: Päätyseinien pesu 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä / ilmoitettuja.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla. Tämä päätös ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä.

Huoneistot yhteensä335 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20306 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Myllypuron ostari ja kirjasto n. 350, Terveysasema n. 550m, Liikuntamylly n. 750m, Myllypuron jäähalli n. 2km, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 2.2km. (n. 0.35 km)

Koulutmm. Helsingin kielilukio n. 400m, Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 700m, Myllypuron peruskoulu n. 750m, Botby grundskola n. 1.9km (n. 0.4 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Myllynratas n. 450m, Päiväkoti Leipuri n. 650m, Päiväkoti Neulanen n. 800m (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Myllypurontie n. 180m, metro n. 550m (n. 0.18 km)

Ruokakaupatmm. K-Supermarket Myllypuro n. 350m, S-Market n. 400m (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa