30 m² / 30 m²1h, kk, kph
Sammonkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
188 000,00 €Velaton hinta
186 907,01 €Myyntihinta
30 m²Sammonkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäpihan rauhassa sijaitseva tilava yksiö Etu-Töölössä hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja palveluista! Tervetuloa hurmaavaan Etu-Töölöön! Tämä tilava yksiö sijaitsee sisäpihan puolella, joten voit nauttia hiljaisuudesta ja omasta rauhasta keskellä kaupunkia. Kodissa on käytännöllinen alkovi, joka tekee makuunurkkauksesta mukavasti erillisen kokonaisuuden ja tuo yksiöön kaksion tuntua. Sijainti on vertaansa vailla! kaikki Etu-Töölön trendikkäät ravintolat ja kahvilat ovat vain kävelymatkan päässä, ja merenranta ulkoilureitteineen kutsuu liikkumaan vuoden ympäri. Taloyhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen lähivuosina – erinomainen tilaisuus suunnitella remonttia rauhassa ja järkevästi. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tämä on oiva tilaisuus sinulle, joka etsit jo valmiiksi vuokrattua sijoitusasuntoa Helsingin halutulta alueelta. Sopii myös omaksi kodiksi mainiosti! Ota yhteyttä varataksesi esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Tervetuloa tutustumaan! Voit tilata esitteen etukäteen erika.ylimutka@km.fi/ 0408616969! :)
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391134
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammonkatu 10, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaNäkymät rauhalliselle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen noin 5-6v sitten.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöPuolikas jääkaappi, kaasu-uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (ei käytössä), kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkutanko, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
OlohuoneOlohuoneessa alkovi ja parvi makuunurkkaukselle
LaajakaistayhteysDNA / Welho kaapeli 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta, linoleum
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, puupaneelit
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta186 907,01 €
Velkaosuus1 092,99 €
Velaton hinta188 000,00 €
Hoitovastike144,00 €/kk
Rahoitusvastike24,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä168,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mechelininkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1189 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1936
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV(DVB-C)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Putkistojen kuntotutkimus. 2023 Sisäpihan aitojen uusiminen ja muurien kunnostaminen. 2022 Liiketunnistinvalot kellariin. 2021 Kahden (A 29 ja 32) kuntoluokkaan 1 määritellyn kylpyhuoneen korjaus, B-portaan matalan katto-osuuden uusiminen. 2020 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. 2018 Kattosillat ja hormien nousutasot. 2017 Viemäreiden rassaus sekä pohjaviemärin painehuuhtelu. 2016 Hissien peruskorjaus. 2014 Saattolämmitys katon vaakakouruihin ja syöksyihin. 2012 Parvekkeiden kynnysten kunnostus. 2009 Kaukolämpökeskus ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöverkoston tasapainotus, saunan peruskorjaus, matalan rakennuksen peltikaton kunnostus ja maalaus. 2007-08 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 Liikehuoneistojen kadunpuoleiset ovet ja ikkunat uusittu. 2004 A- ja B -portaan välisen terassin vesieristys ja pinnoitukset uusittu. 2002 Jätekatos rakennettu. 2000 Postiluukut uusittu. 1999 Pihakansi ja parvekkeet kunnostettu. 1997 Sähkönousut uusittu. 1996 Sähköpääkeskus. 1988 Tiilikatto uusittu. 1980-81 Putket ja kaukol. laitteet.
Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2025-2029 on suunniteltu: 2025-26 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, lukituksen uudelleensarjoitus. 2028 Linjasaneerauksen toteutus. Kunnossapitotarveselvitys on ohjeellinen ja se tarkistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokouksessa 24.4.2025 hallitukselle pyydetään valtuudet mahdollisten yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle periä enintään 10 €/m2 ylimääräistä vastiketta. Samoin käsitellään taloyhtiön teettämä putkistojen kuntotutkimus ja keskustellaan jatkotoimista sekä alustavasti pitkän tähtäimen aikataulusta linjasaneeraukselle ja sen suunnittelun aloittamiselle. Hallitukselle pyydetään valtuudet avata 300 000€ suuruinen luotollinen tili hanke- ja toteutussuunnittelukulujen rahoittamiseksi ja valtuudet edistää hankesuunnittelua. Katso YJ § 13 Kunnossapitovastuut.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2945.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTaivallahden Tenniskeskus (n. 0.45 km), Hietaranta (n. 0.85 km), Etu-Töölön trendikkäät kahvilat ja ravintolat (n. 0.5 km)
KoulutUseita kouluja lähellä (n. 0.45 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähellä (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Meclu (n. 0.07 km), Alepa Mechelininkatu (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
