44,5 m² / 44,5 m²2h+kk+kph+parveke

Uudenmaankatu 19-21, Punavuori, Helsinki

388 000,00 €Velaton hinta

367 994,50 €Myyntihinta

Uudenmaankatu 19-21, Punavuori, Helsinki

Auli Pohjaranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

auli.pohjaranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 159 7740

Haluatko nauttia ihanasta vihreästä sisäpihasta istuinryhmineen ja grillikatoksineen tai katselle sitä omalta parvekkeeltasi. Tämä kaikki keskellä kaupunkia, pari askelta Bulevardilta, minne on oma käynti sisäpihalta. Lähellä monenlaiset kivijalkakaupat, kahvilat, ravintolat ja galleriat ym., keskusta-asumista siis parhaimmillaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paikat pitää kunnossa oma talonmies. Näppärässä valoisassa keittiötilasssa on mukava työskennellä ja hyvänmallinen oh helppo kalustaa. Liukuovikaapistoissa runsaasti säilytystilaa. Talossa on hissi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391121

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUudenmaankatu 19-21, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku2h+kk+kph+parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kaunis viherpiha grillikatoksineen

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä/hyvä

Korjaus- ja muutostyötV 2020: Väliovien vaihto mh ja wc, liukuovien asennus mah ja eteisen kaapistot, yht. 3 kpl.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone

SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä

Makuuhuonekaapisto lliukuovilla

LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista 10/10

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta367 994,50 €

Velkaosuus20 005,50 €

Velaton hinta388 000,00 €

Hoitovastike267,00 €/kk

Rahoitusvastike178,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenmaankatu 19-21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2276 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaistayhteys DNA, isolla puistomaisella pihalla grillipaikka puutarhakalusteineen, lapsille keinu ja hiekkalaatikko. Osakkailla kellarikomerot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissikorien ja rappukäytävien kunnostus ja suunnittelu 23-24.Syöksytorvien saattolämmityskaapelit A,B,ja C-rappu kadun ja pihan puolella23. A-portaan kattoviemäröinnin uusinta 2023. 2022-23 Ulkokuoren remontti (julkisivu, ikkunat, parvekkeet/terassiparvekkeet, parvekeovet, sokkelit, katon korjaus-/pinnoitustyöt). A-portaan kattoviemäröinnin uusinta. Syöksytorvien saattolämmitykaapelit A-, B- ja C-rappu, kadun ja pihan puolella. 2020-2021 Ulkokuoren remontin suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Lukoston uusiminen (Iloq S5). Väestönsuojien tiiveyskokeet; havaittujen puutteiden korjaukset. Ajoportin tunnisteiden parannustyöt. Hissien kontaktorien uusiminen. Tarkentavat kuntotutkimukset (julkisivu, katto, yläpohja, parvekkeet). 2019 Paineensäätöventtiilin asennus. Pihan huvimajojen sähköistys. B-portaan hissikuilun ilmanvaihtoputken sukitus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Laadittu rakennuksen kuntoarvio. 2017 Kadunpuoleisen katto-osuuden ruostesuojaustyöt ja lumiesteet. Terassiasuntojen eristyskorjaukset. Yksiöiden Ilmanvaihtokorjaukset. 2016 1. saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen. Autohallin valaistuksen uusinta (led-valaistus). 2015 Korjattu osakashallinnassa olevia märkätiloja. 2014 Tehty asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilatarkastus. 2013 Huoltomaalattu kadun puolen ikkunat ja terassien kaiteet. 2012 Poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2011 Sähköpääkeskuksen liitosten tarkastus ja kiristys. 2010 Laadittu rakennuksen kuntoarvio. 2008 Kadun puolen terassien vedenpoistoputkien sähkölämmitys asennettu. 2007 Kadun puolen terassien vedenpoistoputkisto korjaus ja sähkölämmitys. 2002 Hankittu Bauer-vedensuodatusjärjestelmä. 2001 Pihan asfaltti uusittu. 1998 Kadun puolen ikkunoiden puuosien pintakäsittely. 1997 Poistoilmahormit puhdistettu. 1996 Vesikatto maalattu. 1993-1995 Terassien vedeneristystä korjattu.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Pihapäällysteiden, pihakannen vesieristyskorjaus. Hissikorien ja rappukäytävien kunnostuksen suunnittelu. Hissikorien ja rappukäytävien kunnostuksen toteutus. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja LTO (käytetään nykyiset loppuun) uusitaan tarvittaessa. Putkiston kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia.

MuutaHuoneiston A5 vesivahingon oikeudenkäyntikulut vuosilta 2016-2018; haettu vakuutuskorvauksia hallituksen vastuuvakuutuksesta. Päätöstä ei toistaiseksi ole saatu. Päätettiin, että vakuutuspäätöksen ollessa kielteinen, hallitus valtuutetaan ottamaan taloyhtiölle asiamies jatkamaan korvausten vaatimista vahingon aikaiselta hallitukselta. Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2024 päätti seuraavaa: - Vanhan hallituksen riita-asia päätettiin yhtiökokouksen yksimielisellä päätöksellä sopia ns 0-sopimuksella. Yhtiöllä on rasitesopimuksen perusteella oikeus käyttää jalankulkuyhteyttä sisäpihasta Bulevardille.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3720 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala487.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkaikki keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutUseita alueella (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHSL, ratikka ja bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Roba (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Auli Pohjaranta LKV, LVV, 0401597740, auli.pohjaranta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu301 kertaa