62,5 m² / 62,5 m²3h, k, kph, p

Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Ylin kerros, mahtavat maisemat

Täysin uusi tilava kylpyhuone
Bussipysäkki vieressä, ostari kävelymatkan päässä

Ylimmän kerroksen kahden makuuhuoneen asuinhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta männynlatvojen korkeudelta näkymät päivä- ja ilta-auringon suuntaan. Huoneistossa on kolme tilavaa huonetta ja erillinen keittiö. Reilun kokoinen kylpyhuone on juuri täysin uusittu. Keittiössä on retro-tyyliset kaapistojen ovet ja runsaasti laskutilaa. Jälkikäteen asennetun pöytätason poistamalla keittiöön voi laittaa myös pienen aamiaispöydän. Isolle ruokapöydälle on tila olohuoneessa omassa kulmassaan. Eteisen ja pienemmän makuuhuoneen parkettilattia on uusittu ja olohuoneen lattia hiottu. Muutenkin pinnat ovat hyvässä kunnossa, vain uutta maalia vailla. Huoneisto ei siis vaadi isoja remontteja. Erinomainen seutu ulkoilumaastojen puolesta. Bussipysäkki aivan vieressä ja Munkkivuoren ostarille, lähikauppoihin ja. Munkkiniemen palveluihin kävelymatka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390983

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUlvilantie 17, 00350 Helsinki

KaupunginosaMunkkivuori

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapinovet maalattu ja työtasot uusittu puutasoiksi, seinien maalaus 2021. Parketit hiottu 2022.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, työtasot puuta

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatekaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 kellarikomeroa, vaatekaapistot huoneistossa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike357,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 75 €/kk, pesutupa 2€/h, kuivaushuone 0,50 €/h, Täyssähköauto autopaikka 75 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Porintie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13740 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra177805 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunat (C-, F- ja K-rappujen kellarissa), pesutupa (Porintie 9 C -rapussa), ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, kerhohuone, väestönsuoja, autonpesupaikka (ulkona), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M, Telia Finland Oyj.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimien päivittäminen lain vaatimalle tasolle. 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopanelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen. 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä. 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla, liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi. 2011-2012 Linjasaneeraus (sis. putket, sähköt, kylpyhuoneet). 2011 Kattomaalaus (H-, I-, ja K-talot). 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu. 1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Viemäreiden sukitus, patteriverkoston perussäätösuunnittelu, puuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkastaminen, puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2026 Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen, huoneistosähköjen kartoitus, julkisivujen kuntotutkimus, 2028 Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimusten perusteella, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus- ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsunto-oy Porintie 9 toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Ulvilantie 17a kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Porintie 9:n omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 49,00 %. Asunto-oy Porintie 9 osuus lämpökeskuksen kuluista on 44,70 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla- ja huoneistoissa. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä.

Huoneistot yhteensä151 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7849.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 0.5 km), Munkkiniemen palvelut (n. 1.2 km)

KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.5 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiMunkkivuoren päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market, S-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT + 358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu541 kertaa