68 m² / 68 m²3h, k, kph, lasit. parveke

Kolsarintie 5, Konala, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

162 097,51 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Valoisa läpitalon kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa vehreässä ja puistomaisessa miljöössä. Tämä viihtyisä koti käsittää olohuoneen, keittiön ruokailutiloineen ja kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, sekä taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2015 uusitun kylpyhuoneen. Lisäksi huoneistolla on lasitettu länsiparveke ja kellarikomero. Asunto Oy Kolsarintie 5 sijaitsee omalla puistomaisella tontilla, jossa on leikkialue ja viihtyisä oleskelualue sekä grillipaikka. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostus- ja korjaustöitä mm. putkiremontti, peltikattojen uusinta ja hissien kunnostukset. Konala on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa Länsi-Helsingissä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Konalan oma kauppakeskus Ristikko tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman yksityisesittelyajan välittäjältä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
14:15 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390916

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarintie 5, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, kph, lasit. parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, pakastin

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 097,51 €

Velkaosuus56 902,49 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike299,20 €/kk

Rahoitusvastike544,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä843,20 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,90 €/kk. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 4,60 €/m2 ja vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät uusimmat korjaukset yhtiössä: 2023 sähkö- ja hybridiautojen yleislatauspaikat 2kpl (talo3 pääty) 2021 kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toiminpiteillä, 2021 muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat, 2020 kyltit, taulut ja muut merkinnät, 2020 tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä, 2019 väestösuojan tarkastaminen,tiiveyskoe ja varustaminen, 2019 kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto, 2019 väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2018 puiden kaadot, tuennat, viheristutuste täydennykset ja jätemaksut, 2018 julkisivujen kuntotutkimukset, 2017 leikkipaikka kunnostuksia, 2017 pihakalusteiden ja grillin uusiminen, irtaimistovarastojen lukituksen muutoksia, 2017 pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti, 2015 LVIS-peruskorjaus, 2015 peltikattojen uusinta, 2015 D- ja E-portaiden hissien rakentaminen ja A-B-C portaiden hissien uusiminen, 2015 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, putkiremontin toteutus, 2015 autotallien kunnostus, 2004-2005 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Kts. erillinen Kiinteistön korjausohjelma.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 Vesimittarijärjestelmän selvitytyöt,vesimittarijärjestelmä. 2025-2030 Tuuletusparvekkeiden uusiminen (80-100.000€). Julkisivuverhouksen kunnostus (50-80.000€), Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset. Lumiesteiden asennus (15-20.000€). Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (20-25.000€). Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen (15-40.000€). 3-talon porraskäytävien ovien ja liittyvien metallirakenteiden huoltomaalaus (1500€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.4.2025. Päätettiin korottaa hoitovastiketta ja vesimaksuennakkoa 1.7.2025 alkaen, sekä myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Päätettiin hallitukselle valtuuksista tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainen koron ja lainasumman muuttuessa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.4 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit Konalantie ja Vihdintie (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Supermarket Konala (n. 0.4 km), Lidl Konala (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu272 kertaa