31 m² / 31 m²1h, kk, kph, alkovi

Aleksis Kiven katu 56, Alppila, Helsinki

176 000,00 €Velaton hinta

171 670,43 €Myyntihinta

Aleksis Kiven katu 56, Alppila, Helsinki

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Putkiremontti tehtynä

Hyvät kulkuyhteydet
Palvelut lähellä
Rauhallinen sisäpihan asunto

Alppilan sydämessä vuonna 1928 valmistuneesta rakennuksesta kompakti sisäpihan pikku koti odottaa uutta asukasta. Korkea huone antaa tilantuntua. Yhtiössä on tehty putkiremontti 2009 ja samalla uusittu kylpyhuone. Asuntoa on remontoitu myös 2009 ( keittiö, lattia ja seinäpinnat uusittu ). Huoneiston velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin hoitovastike on vain 153,45 €/kk. Ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Hyvät palvelut ja liikenne yhteydet vieressä.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390763

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 56, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1h, kk, kph, alkovi

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Sisäpiha näkymä

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1.7.2025

Varustus

KeittiöKiertoilmauuni, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peili, peilikaappi, hylly, puuhekuivain, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDna Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 670,43 €

Velkaosuus4 329,57 €

Velaton hinta176 000,00 €

Hoitovastike244,90 €/kk

Rahoitusvastike121,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,73 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aleksis Kivensivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1386 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (a-b talossa, ei c-d talossa), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Täydentävät kuntotutkimukset hankesuunnittelun täsmennykset, suunnitelmien päivitykset, hankkeen kilpailutus, (autohalli, pihakansi ja kellarikerros), tuuletuskanavien suodattamien vaihto 2020 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Peltikaton maalaus 2019 Pihakannen peruskorjaus, Porvoonkadun puoleinen pihakansi. Tehty yhdessä As Oy Porvoonkatu 27:n kanssa 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus 2017 Kaukolämpökeskuksen uusinta ja (suunnittelu, toteutus) 2015 Pumppaamot, Taloyhtiön pumppaamoiden huolto 2014 Paloilmoitinjärjestelmän huolto 2014 D-rapun ja naapurikiinteistön kattoliittymän korjaus 2012 Vesikatteiden uusinta, myös räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2012 Ikkunoiden uusinta, Ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta 2012 Säätölämmitysten asentaminen ränneihin ja syöksytorviin 2010 Linjasaneeraus 2010 Hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus: Vesijohtojen, viemäreiden sähköjärjestelmän sekä patteriventtiilien uusiminen, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2006 Jäteaseman suojaporttien asennus 2006 Porttikongin ajonestoportin asennus 2003 Kadun puoleisen julkisivun ja porraskäytävien maalaus 2003 Kellareiden ilmanvaihdon rakentaminen 2002 Hissien sisäpuolinen kunnostus 2002 Lukoston uusiminen 2002 Palohälytinjärjestelmien asennus ullakoille 2000 C-päädyn rappauskorjaus 1999 Sisäpihan vesieristyksen uusiminen 1999 Sisäpihan kivetys 1999 Lisätty sisäpihalle sadekaivoja 1996 Lämmityksen tasapainoitustyö 1996 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 1991 Sisäpihan puoleisten seinien rappaus 1989 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 1988 Saunan rakentaminen 1986 Pesutuvan koneellistaminen 1984 Sähkö ja puhelinverkko

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: autohallin saneeraus Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Lukitusten tarkistaminen yleisten tilojen osalta 2024 Huoneistojen välisten paloturvallisuuden sekä syntyvän ilmaäänen kartoitus/ tutkimus, jaettujen huoneistojen osalta 2025 Paloturvallisuuden ja ilmaäänien korjauksia erillisen suunnitelman mukaan jaettujen huoneistojen osalta. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus; kuntotutkimus 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus suunnittelu 2026 Julkisinten tilojen sähkösaneeraus tutkimukset 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2027 Julkisinten tilojen sähkösaneeraus suunnittelu 2028 Yleisten tilojen sähkösaneeraus urakka

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 5.10.2023 päätti autohallin saeerauksen rahoittamisesta nostettavalla 1100000€:n lainalla. Yhtiölle otettu limiittitili on muutettu lainaksi saldolla 129045,57€ per 2.4.2024. Osuudet jaetaan huoneistoille lopullisten laskelmien valmistuttua.

MuutaYhtiöllä luotollinen 40000€ (käytössä 39412,98 per 4.6.2024) ja 1100000€ (käytössä 4602,23€ per 4.6.2024). 5.10.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin autohallin peruskorjauksen aloittamisesta. Hallitukselle myönnettiin 1 100 000€ lainavaltuutus remontin toteuttamiseksi maksimissan 20 vuoden laina-ajalle sekä mahdollisen korkosuojauksesta sopimisesta. Urakan yhteydessä korjataan sisääntuloportti sekä julkisivun siistiminen ajoliuskan kohdalta. Urakan aikatauluista kts. tiedote 15.7.2024 ja isännöitsijäntodistus.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3535 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala166 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVallilan terveysasema (n. 0.7 km)

KoulutAlppilan lukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiPikku-Duunari (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi ja Ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joachim Björkwall 044 202 0471 joachim.bjorkwall@km.fi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa