91 m² / 91 m²4h, k, kph, erill. wc, lasit. parveke
Keinutie 6, Kontula, Helsinki
169 000,00 €Velaton hinta
135 472,10 €Myyntihinta
91 m²Keinutie 6, Kontula, Helsinki
olohuone digistailattuna
Avara ja valoisa olohuone
Keittiö
Keittiö digistailattuna
Keittiö
Keittiössä runsaasti lasku- ja työtasoa
Makuuhuone 1 digistailattuna
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Mh3
Julkisivu
erillinen wc
Eteinen
Eteisessä reilusti kaappitilaa
Uusittu kylpyhuone
kph
Lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät makuuhuoneen ikkunoista
Julkisivu Keinutien suunalta
olohuone digistailattuna
Avara ja valoisa olohuone
Keittiö
Keittiö digistailattuna
Keittiö
Keittiössä runsaasti lasku- ja työtasoa
Makuuhuone 1 digistailattuna
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Mh3
Julkisivu
erillinen wc
Eteinen
Eteisessä reilusti kaappitilaa
Uusittu kylpyhuone
kph
Lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät makuuhuoneen ikkunoista
Julkisivu Keinutien suunalta
Lämminhenkinen tilava perheasunto lapsiystävällisellä ja puistomaisella alueella, päättyvän tien varrella OMALLA TONTILLA. Erinomainen läpitalon pohjaratkaisu. Kolme tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö ja avara olohuone antavat mukavat puitteet isommallekin perheelle. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä. Reilusti kaappitilaa ja erillinen wc helpottavat arjen sujuvuutta. Palvelut kävelymatkan päässä, myös päiväkodit ja koulut. Hyvät julkiset liikenneyhteydet - bussi kulkee vierestä ja metrolle vajaa kilometri. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit hoidettu ajallaan. Grillausalueella saa käyttää asukkaille yhteiskäyttöön hankittua kaasugrillia. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:40
12:00 - 12:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390670
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeinutie 6, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, lasit. parveke
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaAsunnon märkätilat, kph ja erill wc, uusittu yhtiön LVI saneerauksen yhteydessä, keittiökaapisto on uusittu, ajankohta ei tiedossa, arvioltaan 2000 luvun alussa. Muilta osin huoneisto kaipaa pintaremonttia.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erill. wc, pyykinpesukone.
Makuuhuonevaatekaapit kaikissa mh-ssa
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiayhdessä mh:ssa kokolattiamatto ja muissa parketti.
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneeteteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta135 472,10 €
Velkaosuus33 527,90 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike345,80 €/kk
Rahoitusvastike491,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä837,20 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15 euroa/kk, veden kulutus: kylmä vesi 3,80 euro/m3/kk ja lämminvesi 8,50 euroa/m3/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Keinutie 6-8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16977 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kurkimäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kellarikomerot, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mattojen pesutila (kesäisin), vuokrattavia varastotiloja (30 kpl 10,5 m2; 15 kpl 16,5 m2), väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV (DNA/Welho), taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen
Rakennukseen tehdyt korjauksetKeinutie 8 saunan peruskorjaus, antenniverkoston kunnostus ja satelliittivastaanottimen hankinta -95, Keinutie 6 saunan peruskorjaus ja ulko-ovien kunnostus -96, peltikattojen maalaus, betonielementtien uusintasaumaus -97, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien sekä sulkutulppien uusimis- ja säätötyö, lukituksen uudistaminen -99, julkisivujen, ikkunoiden puuosien ja sokkelin maalaus sekä parvekkeiden korjaus -01, sähkölämmityspisteiden muutostyöt ja pihavalaistuksen uusinta -03, rappukäytävien kunnostus, maalaus ja ulkoporrastasanteiden korjaus -06, putkiston kuntotutkimus -10, kattojen maalaus -12, ikkunoiden huoltomaalaus ja sovitus, lämpökamerakuvaus, salaojakaivojen tyhjennys -13, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönsiirtimien uusiminen, saunojen lauteet uusittu, Keinutie 6:een piha-aita ja Keinutie 8 sisääntulon kohennus -14, pihavalojen uusinta -15, hankittu pyykinkuivauskone ja uusi lipputanko -16, käyttövesiputkiston ja jätevesiviemärien saneerausten hankesuunnittelu -16-17, käyttövesiputkiston ja jätevesiviemärien saneerausten toteutus, saunaosastojen uusiminen IV -koneiden vaihto -18, päätyulkoportaiden ja sokkelien korjauksia -19, Linjasaneerauksen takuukorjaukset 20-21
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2023-2028 vesikaton korjaukset kuntoraportin mukaisesti
2024 porrashuoneiden sisäänkäyntien ovet ja ikkunat (tehty)
2024-2026 saumaukset, ikkuna- ja parvekepielet, julkisivupesu
2025-2026 piha- ja leikkialueiden korjauksia
2025 talopesulan suunnitteleminen/perustaminen
2026-2027 jälkiasennushissien selvitys ja asennus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, kustannukset ei tiedossa. Ovi- ja ikkunaremontti sekä sarjoitustyö ei ole vielä valmis, lainaa nostetaan maksimissaan summa, jolle YK 15.12.2022 on antanut valtuudet (830.000€).
MuutaParvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot, vastuu kuuluu osakkeenomistajalle. YK 2.12.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet selvittää maalämmön soveltuvuutta yhtiön uudeksi lämmitysmuodoksi.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5556 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkirjasto, Kontulan ostarin palvelut, uimahalli (n. 0.5 km)
KoulutKeinutien koulu (n. 0.2 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.05 km), Metroasema (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), Kontulan ostari (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
