91 m² / 91 m²4h, k, kph, erill. wc, lasit. parveke

Keinutie 6, Kontula, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

123 680,47 €Myyntihinta

olohuone digistailattuna

Avara ja valoisa olohuone

Keittiö

Keittiö digistailattuna

Keittiö

Keittiössä runsaasti lasku- ja työtasoa

Makuuhuone 1 digistailattuna

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Mh3

Julkisivu

erillinen wc

Eteinen

Eteisessä reilusti kaappitilaa

Uusittu kylpyhuone

kph

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Näkymät makuuhuoneen ikkunoista

Julkisivu Keinutien suunalta

olohuone digistailattuna

Avara ja valoisa olohuone

Keittiö

Keittiö digistailattuna

Keittiö

Keittiössä runsaasti lasku- ja työtasoa

Makuuhuone 1 digistailattuna

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Mh3

Julkisivu

erillinen wc

Eteinen

Eteisessä reilusti kaappitilaa

Uusittu kylpyhuone

kph

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Näkymät makuuhuoneen ikkunoista

Julkisivu Keinutien suunalta

Katrin Parkonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 747 5123

Lämminhenkinen tilava perheasunto lapsiystävällisellä ja puistomaisella alueella, päättyvän tien varrella OMALLA TONTILLA. Erinomainen läpitalon pohjaratkaisu. Kolme tilavaa makuuhuonetta, iso keittiö ja avara olohuone antavat mukavat puitteet isommallekin perheelle. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä. Reilusti kaappitilaa ja erillinen wc helpottavat arjen sujuvuutta. Palvelut kävelymatkan päässä, myös päiväkodit ja koulut. Hyvät julkiset liikenneyhteydet - bussi kulkee vierestä ja metrolle vajaa kilometri. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit hoidettu ajallaan. Grillausalueella saa käyttää asukkaille yhteiskäyttöön hankittua kaasugrillia. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390670

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinutie 6, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, lasit. parveke

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunnon märkätilat, kph ja erill wc, uusittu yhtiön LVI saneerauksen yhteydessä, keittiökaapisto on uusittu, ajankohta ei tiedossa, arvioltaan 2000 luvun alussa. Muilta osin huoneisto kaipaa pintaremonttia.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erill. wc, pyykinpesukone.

Makuuhuonevaatekaapit kaikissa mh-ssa

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiayhdessä mh:ssa kokolattiamatto ja muissa parketti.

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneeteteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 680,47 €

Velkaosuus45 319,53 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike409,50 €/kk

Rahoitusvastike271,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä680,68 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15 euroa/kk, veden kulutus: kylmä vesi 3,80 euro/m3/kk ja lämminvesi 8,50 euroa/m3/kk. Rahoitusvastikeessa kolmem peruskorjauksen kustannukset:Putkiremontin, ovi- ja ikkunakorjaus ja peruskorjauslaina.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinutie 6-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16977 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kurkimäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kellarikomerot, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, mattojen pesutila (kesäisin), vuokrattavia varastotiloja (30 kpl 10,5 m2; 15 kpl 16,5 m2), väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV (DNA/Welho), taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2024 Lukostojen sarjoitus Abloy Easy 2019 Päätyulkoportaiden ja sokkelien korjauksia 2018 IV-koneiden vaihto 2018 Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen yhteydessä myös saunaosastojen uusiminen. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Kuivauskone kuivaushuoneeseen 2015 Pihavalojen uusinta 2014 Saunojen lauteiden uusiminen 2014 Keinutie 8:n sisääntulon kohennus 2014 Keinutie 6:n piha-aita 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Ikkunapuitteiden sovitus ja huoltomaalaus 2013 Lämpökamerakuvaus 2013 Salaojakaivojen tyhjennys 2012 Kattojen maalaus 2006 Porrashuoneiden korjauksia: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä ulkoporrastasanteiden korjaus 2003 Sähkölämmityspisteet ja pihavalaistus 2001 Julkisivun osien korjauksia: Julkisivujen, ikkunoiden puuosien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden korjaus. 1999 LVI-työt: Lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkutulppien uusimis- ja säätötyö 1999 Lukituksen uusiminen 1999 Lämmitysjärjestelmän korjauksia: Lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkutulppien uusimis- ja säätötyöt. 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus 1997 Peltikattojen maalaus 1997 Betonielementtien saumaus 1996 Keinutie 6:n saunan peruskorjaus 1996 Ulko-ovien kunnostus 1995 Keinutie 8:n saunan peruskorjaus 1995 Antenniverkon kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2028 vesikaton korjaukset kuntoraportin mukaisesti 2024 porrashuoneiden sisäänkäyntien ovet ja ikkunat (tehty) 2024-2026 saumaukset, ikkuna- ja parvekepielet, julkisivupesu 2025-2026 piha- ja leikkialueiden korjauksia 2025 talopesulan suunnitteleminen/perustaminen 2026-2027 jälkiasennushissien selvitys ja asennus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, kustannukset ei tiedossa.

MuutaParvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot, vastuu kuuluu osakkeenomistajalle. YK 2.12.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet selvittää maalämmön soveltuvuutta yhtiön uudeksi lämmitysmuodoksi.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5556 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkirjasto, Kontulan ostarin palvelut, uimahalli (n. 0.5 km)

KoulutKeinutien koulu (n. 0.2 km)

Päiväkotialueella useita (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.05 km), Metroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), Kontulan ostari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu183 kertaa