Myytävät asunnotHelsinkiKluuvi
KT1390579HelsinkiEUR464000Helsinki Etu-Töölö
58 / 582h, k, kph, las.parv

Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki

464 000,00 €Velaton hinta
429 390,66 €Myyntihinta
58Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Ylimmän kerroksen läpitalohuoneisto upeilla näkymillä!

  • Harvinainen sijainti aivan kaupungin sydämessä puiston äärellä!
  • 2022 putkiremontoitu taloyhtiö omalla tontilla!

Tämä 9/9 kerroksen koti sijaitsee aivan kaupungin sykkeessä Kaisaniemen puiston äärellä. Taloyhtiö on perustettu päättyvän tien viimeiseksi ja vaikka kaupungin vilinä on lähellä, katu ja kulku yhtiölle on hiljainen. Näkymät huoneiston ikkunoista ovat henkeäsalpaavat, edessä avautuu Kaisaniemen puisto, kasvitieteellinen sekä Töölönlahti. Myös omalta lasitetulta eteläparvekkeelta on näkymä hiljaiselle sisäpihalle ja kattojen yli kohti kaupunkia. Arvosijainti Kluuvissa on erinomainen, kaikki kaupungin palvelut ja kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Itse huoneisto on 58m2 tilava ylimmän kerroksen läpitalokaksio omassa rauhassaan. Valoisassa huoneistossa on suuret ikkunat ja toimiva pohjaratkaisu. Ilmavassa asunnossa on olohuoneessa ranskalainen parveke sekä makuuhuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 ja. Puustellin keittiö on niin ikään uusittu -22. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä on puiston suuntaan ja huoneiston eteisessä on hyvin kaappitilaa. Taloyhtiö Mikonkatu 25 on järjestelmällisesti hoidettu ja ylläpidetty yhtiö, jossa remonttisuunnitelmat on mietitty etukäteen. Yhtiössä on jopa 79 osakehuoneistoa ja oma tontti. Putkiremontti (LVIS) on yhtiössä tehty 2022 ja ikkunat uusittu 2014. Yhtiön erikoisuus on osakkaiden käytössä oleva viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390579
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMikonkatu 25, 00100 Helsinki
KaupunginosaKluuvi
Huoneluku2h, k, kph, las.parv
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros9/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Upeat näköalat Kaisaniemen puistoon suuntaan ja kaupunkiin
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Myyjä ei ole asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto huolellisesti.
Korjaus- ja muutostyöt2021 huoneiston keittiö remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä Puustellin toimesta ja huoneiston kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksessa taloyhtiön toimesta. Putkiremontti (LVIS) on yhtiössä valmistunut vuonna 2022.
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 6 kk kaupanteosta

Varustus

Keittiö2021 Puustellin keittiö, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kiinteät valaisimet, kaapistot, välitilassa laatta
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkunurkka, seinä-wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kiinteät valaisimet
OlohuoneRanskalainen parveke, upeat näkymät Kaisaniemen puistoon
MakuuhuoneKaapistot, kulku lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta429 390,66 €
Velkaosuus34 609,34 €
Velaton hinta464 000,00 €
Hoitovastike353,80 €/kk
Rahoitusvastike237,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä591,60 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15,00€/kk, vesi tasataan kulutuksen mukaan. Alun perin yhtiökokous 27.11.2024 päätti nostaa salaojaremonttia varten haettua tililimiittiä 210 000€, joka jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Samaa 4/2025 urakkaa varten on nostettu kolme tililimiittiä Aktiasta ja muutettu lainoja, limiitit ovat yhteensä 360 000€ joista on käytetty 348 606,44 euroa. Urakka jyvitetään osakkaille. Käytetyn limiittivelan mukaan osuus on noin 54,66€/osake. Eli tälle huoneistolle noin 3 170,39€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikonkatu 25
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1716 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Nikolai Ahjolinna 040 588 2672
Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas 4x10m, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet (toisessa mankeli), jäähdytetty kellari, kellarikomero, koneellinen poistoilma
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen 2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö 2009 saunan kunnostus 2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus 2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2022 LVIS remontti 2022 hissien uusinta 2022 Lukituksen uusinta 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2024 -2028 2025 Yläkannen portaikon kaiteiden kunnostus (20k€) 2025-2027 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton korjaus (300k€), Puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaus/julkisivu (200k€), Julkisivukorjaus (450 -1milj€), Pihakannen korjaus (200k€), Saunaosaston korjaussuunnittelu ja peruskorjaus, uima-altaan kunnostus (12k€), 2025-2028 Istutusalueiden kunnostus, 2028 Autohallin maalaus (58k€) Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys 2025-2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset4/2025 Urakkaa varten on nostettu kolme tililimiittiä Aktiasta, yhteensä 360 000€ joista on käytetty 348 606,44 euroa. Urakka jyvitetään osakkaille. Käytetyn limiittivelan mukaan osuus on noin 54,66€/osake. ks. lisätiedot alta
MuutaYhtiöjärjestyksen §15 mukaan vastuu parvekelasituksesta kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4887 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala827 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKahvilat, kaupat, kauppakeskukset ja ravintolat kävelyetäisyydellä (n. 0.5 km)
KoulutKaisaniemen alakoulu (n. 0.18 km), Kruununhaan peruskoulu (n. 0.8 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Kaisaniemi (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetHelsingin päärautatieasema (n. 0.5 km), Ratikka (n. 0.28 km), Bussiterminaali (n. 0.6 km)
RuokakaupatKSM Kaisaniemi (n. 0.29 km), LIDL Citycenter (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Ilmoitusta on katsottu633 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...