71 m² / 71 m²3h, k, rt, sauna/kph, eril.wc/khh, lasit.parveke

Tilanhoitajankaari 19, Viikki, Helsinki

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu kadulta

Keittiö

Keittiöstä näkymä ruokailutilaan

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone ja ruokailutila

Yleisnäkymää asunnosta

Olohuone

1. Makuuhuone

2. makuuhuone

Erillinen wc/khh

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön leikkipaikka

Taloyhtiö ilmakuvassa

Pohjakuva

Julkisivu kadulta

Keittiö

Keittiöstä näkymä ruokailutilaan

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone ja ruokailutila

Yleisnäkymää asunnosta

Olohuone

1. Makuuhuone

2. makuuhuone

Erillinen wc/khh

Eteinen

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Näkymät parvekkeelta

Taloyhtiön leikkipaikka

Taloyhtiö ilmakuvassa

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

Kuuluu Norssin koulupiiriin!
Keskeinen sijainti Viikissä!

Kolmio loistosijainnilla Viikistä! Tämä rauhallinen 2/5 kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa mukavat puitteet mielekkääseen asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja muuntuu joustavasti tarpeiden mukaan. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin keskiön, jossa viihdytään niin perheen kuin ystävienkin kesken. Keittiön tummansävyiset kaapistot ja valkoinen välitilaatoitus antaa trendikkään tunnelman tilaan. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja viime vuonna lattiat vaihdettiin kaikissa huoneissa kauniiseen vinyylilankkulattiaan. Sauna ja -kylpyhuonetilat sekä erillinen iso wc/kodinhoitotila ovat ehdoton plussa perheen arjessa. Asunnon erittäin tilava lasitettu parveke avautuu etelään ja länteen, joten aurinko hellii säteillään pitkälle iltaan saakka. Ja mikä parasta, taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja kuuluu Norssin koulupiiriin, päiväkotejakin on useita kävelyetäisyydellä, lähikauppa ja bussipysäkki lähes vieressä ja Raitiolinja 15 pysäkille reippailet parissa minuutissa. Myös Viikin yliopiston kampus on lähellä. Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupungin miljöö tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Viikissä myös viisi asukastaloa alueen asukkaiden harrastus käyttöön. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390463

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilanhoitajankaari 19, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3h, k, rt, sauna/kph, eril.wc/khh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat näkymät ympäristöön

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 seinät maalattu ja vaihdettu lattia- ja ovilistat, 2019 keittiö uusittu ja samalla uusittiin kodinkoneita, asennettiin uusi vinyylilankkulattia kaikkiin huoneisiin, 2020 erillisen wc:n lattia- ja seinäsaumat uusittu (ei wc-istuimen ympäriltä), 2024 saunan ja kylpyhuoneen lattia- ja seinäsaumat uusittu, kylpyhuoneeseen Nanoksi-180 ja Fotonit pinnoitteet, 2025 uusittiin vinyylilankkulattia olohuoneeseen ja eteiseen. Lisäksi erilliseen wc:hen uusittu allas+kaappi, kylpyhuoneeseen LED-peili, suihkuseinä, kuivausteline ja suojattu pistoke, parvekelasien ylä- ja alakaihtimet

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2019), induktioliesi-/pyrolyysiuuni (uusittu 2019), liesituuletin (uusittu 2019), kaapistot (uusittu 2019), astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kiinteä valaistus

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili valoilla. Erillinen wc/khh, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku bdesing click

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku bdesing click

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku, bdesing click

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Hoitovastike411,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä411,80 €/kk

Vesimaksuennakko 24,00€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaVesitasaus 30.6 ja 31.12, laskutus todellisen kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minttu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3575 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumieriste

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Rappukäytävän ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, liiketunnistimien asennus, energiatodistuksen uusiminen. 2023 VSS ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus, piha-alueen valaistuksen uusiminen, parvekkeiden kuntokartoituksen teettäminen osakkailla, julkisivun elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden vesipeltien reunojen tiivistäminen, hissin uusiminen, Kone Hisstit Oy. 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, passiivitoistimen asennus. 2021 Huoneiston A 27 ilmavuodon selvittely ja korjaus, patteriverkon pumpun uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, väestönsuojan ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2020 Märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumojen uusiminen, hissin ovirullien uusiminen, savunpoistoluukkujen tarkastus ja korjaus, parvekelasien huolto/korjaus. 2019 luteiden torjunta. 2017 huoneistokohtainen vesikalustekierros ja puutteiden korjaus, vesikaton pienkorjaukset. 2016 vesikaton kuntoarvio. 2015 Pohjaviemärin kuvaus. 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2012 Runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2025 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle, lukituksen uusinta Abloy Easy, ilmasuodattimien vaihto kootusti, ilmasuodattimien vaihdon yhteydessä selvitetään ilmanvaihtokoneiden toiminta. Ilmanvaihtokoneiden on tarkoitus olla jatkuvasti päällä, mutta tarpeen vaatiessa ne pitäisi pystyä kytkemään irti verkkovirrasta (esim. suodattimien vaihto, ulkoilman terveydelle vaaralliset kaasut/savut) asuntokohtaisesti, parkkipaikalle vievän polun kunnostaminen/leventäminen kulkuväyläksi. 2026 VSS-ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus. 2027 Putkiston kuntokartoitus, lämmityksen perussäätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1503 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNorssin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamomilla (n. 0.18 km), Päiväkoti Auringonkukka (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km), Raitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), K-Supermarket (n. 1.1 km), Viikin Prisma (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu712 kertaa