73 m² / 73 m²3h, k, kph, vh, parveke

Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta

328 000,00 €Myyntihinta

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

Nopeastikin vapautuva huoneisto Kisakylässä Länsi-Käpylän puutaloalueen vieressä. Parvekkeelta ja olohuoneesta hienot näkymät Käpylän Liikuntapuistoon. Huoneistossa on iso olohuone, kylpyhuone, keittiö ja tilava vaatehuoneellinen makuuhuone sekä keitiön vieressä pieni huone. Asuntoon on Käpylän Liikuntapuiston puolelta sisäänkäynti porraskäytävään ja huoneiston ovelle ilman yhtään porrasaskelmaa mutta parveke ei ole maantasalla. Hyvä, peruskorjattu yhtiö; mm. putkiremontti ja sähkönousut tehty 2007 ja julkisivu 2017-2019. Käpylän liikuntapuisto on naapurissa jossa on monipuoliset mahdollisuudet urheilulajien harrastamiseen mm. jalkapallon, amerikkalaisen jalkapallon ja kriketin pelaamiseen sekä talvikaudella luisteluun. Liikenneyhteydet (bussit, raitiovaunut, juna) ja palvelut ovat kaikki lähellä kävelymatkan päässä, eikä Pasila ja Triplakaan ole kaukana, mistä löytyy palveluita joka makuun.

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.5.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390379

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskelantie 30, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/4

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike547,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä547,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8189 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra124248.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, verstas, ullakko, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto; 4 pyörävarastoa ja lastenvaunuvarasto, lisäksi pyöräpaikkoja/laatikkopyörille varattu tilaa parkkihallissa, Varastotilaa 12 kpl yhteensä 213 m² ja muita tiloja 5 kpl yhteensä 94 m²

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon 28 sisäänkäynnin salaoja ja maanpintarakenteiden urakka 2023, huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia, Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023, Pihan kunnostus 2019-2020, Julkisivuremontti 2018-2019, Lämmönjakolaitteet 2018, Katon kunnostus 2012, Porrashuoneiden kunnostus 2009, Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi 2008, Sähkönousut 2007, Vesi- ja viemärilaitteet 2007, Valokuitu 2007, Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2001, Parvekkeet kunnostettu 1995, Parvekeovien uusinta 1989 - 1990, Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta 1989 - 1990, kts isänn.tod ja KPTS liite.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys / KPTS 2024-2028; Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, matalien osien tasakattojen tarkastus/kunnostus 2024-2026, lukitusuudistus 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts KPTS ja isänn.todistus.

MuutaTaloyhtiö kuuluu 2014 Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset. Yhtiökokouksessa 13.5.2019 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Varsinaisessa yhtiökokouksen 29.04.2024 päätökset, kts isänn.todistus ja yk.pk. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4238.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu (n. 0.5 km), Mäkelänrinne (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit ja ratikat (n. 0.2 km), Juna (n. 1.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Tripla (n. 1.5 km), K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa