Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT1390359HelsinkiEUR177000Helsinki Hakaniemi
29,5 / 29,51h, avok, alkovi, kph, lasitettu.parv

Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki

177 000,00 €Velaton hinta
94 343,23 €Myyntihinta
29.5Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Parveke aamuaurinkoon
Parveke aamuaurinkoon
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Parveke aamuaurinkoon
Parveke aamuaurinkoon
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Parveke aamuaurinkoon
Parveke aamuaurinkoon
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Alkovi ( 140cm sänky mahtuu )
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Parveke aamuaurinkoon
Parveke aamuaurinkoon
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 10, Kuninkaantammi, Helsinki

    Tervetuloa kotiin Kuninkaantammeen, jossa voit nauttia vuodenajojen vaihtelusta puistomaisissa ympyröissä. Oma lasitettu parveke pienille herkuttelu hetkille ja täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Tämä viihtyisä asunto tarjoaa käytännöllisen ja tilavan asumisratkaisun, jossa jokainen neliö on viitoitettu mukavalle elämiselle. Tästä hyvä kuntoisesta asunnosta löytyy avara olohuone ja avokeittiö yhdistelmä, viihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä, erillinen makuualkovi (140 cm sänky mahtuu mukavasti) ja käytännöllinen, nykyajan vaatimukset täyttävä kylpyhuone pesukoneella varustettuna. Huoneisto on maksanut tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kuninkaantammessa luonnon ja kaupungin parhaat puolet ovat löytäneet toisensa! Alueella on uusi koulu ja päiväkoti. Palveluista Lidl sekä S-Market löytyvät vain 1,5 km päästä Kaivokselasta. Lähikaupoiksi nousevat myös Kauppakeskus Kaari ja Myyrmanni, joten arjen askareet hoidetaan vaivattomasti. Joukkoliikenne on sujuvaa, ja omalla autollakin pääset liikkumaan helposti. Alueen pysäköinti on keskitetty pääosin autohalleihin rakennuksien ja pihakansien alle sekä uuteen Lammenrannan pysäköintitaloon. Aivan Kuninkaantammen läheisyydessä ovat Keskuspuiston ja Vantaanjoen virkistysreitit, hiihtoladut sekä Pitkäkosken maja. Keskuspuiston rikkaassa ja vaihtelevassa luonnossa riittää ulkoilureittejä ja luonnonsuojelualueita. Kaiken kruunaa Palettilampi uimarantoineen ja kävelyreitteineen. Täällä on hyvä elää ja olla. Viihtyisä asunto luonnon helmassa tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämään ja rauhalliseen asumiseen! Tervetuloa Kuninkaantammeen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390359
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku1h, avok, alkovi, kph, lasitettu.parv
    Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomaiset kallionäkymät
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    Pihan suuntaitä
    AutopaikkaTallipaikka, eri osakeryhmällä. Ei sisälly kauppaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesitaso (Erillisuuni- ja taso), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot. Huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä mahdollisista vioista koneissa ja laitteista ole reklamoitu myyjälle. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan laitteisiin erityisellä huolellisuudella.
    SaniteettitilatSuihku/kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, allaskaappi, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKoko seinän mittaiset kaapistot
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot. Kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 343,23 €
    Velkaosuus82 656,77 €
    Velaton hinta177 000,00 €
    Hoitovastike144,55 €/kk
    Rahoitusvastike782,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä927,40 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18,00€ /hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista* Huoneisto B 24 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. ** Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. *** Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen edellä 4§ mainittuja huoneistojen pinta-aloja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Venny
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2755 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Kannelmäki puh. 010 270 8888 kannelmaki@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörien huoltopiste, pesupiste (mm. polkupyörille ja lastenvaunuille). Taloyhtiössä on Helen Oy sähköautojen latausasemien hallintapalvelu. Kaikissa autohallin autopaikoissa on valmiudet latausaseman (ICU Eve Mini, latausteho 3,7kW-22kW) asennukselle.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-21 Saunatilojen kohentaminen. Termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys -22 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius. -23 C-rapun päätyseinän rappauskorjaus. -24 Katto: Kuntokatselmus (kevyt)
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2025-2024: -25 Katon korjaustyöt (toteutus). Maalaustyö (hallituksen omatoimi) (toteutus): Ulkoportaikon ja jätehuoneen / varaston ulkoseinien maalaus. Talkootyö tai tilaustyö. Energiatodistus. Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö -26 Viemärit: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. -28 Elementtisaumat: Tarkastus. -29 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto. -38 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus ja huolto. - 43 Märkätilat: Kuntotarkastus. - 48 Putkiston kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 pv, lunastusoikeus osakkailla 30 pv
    Muuta9 § KunnossapitovastuuVastuu osakkeenomistajien, joko rakennusaikana tai sen jälkeen, huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien muutostöiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3222 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuninkaantammen koulu ( peruskoulun 1–4 luokat ) (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKuninkaantammen päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi 52 (n. 0.32 km)
    RuokakaupatLidl Kaivoksela (n. 1.7 km), S-Market (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu304 kertaa
    Vastuullista välittämistä