Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1390225HelsinkiEUR115000Sipoo
51,5 / 51,52h, k, kph, lasit. parveke

Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

115 000,00 €Velaton hinta
114 656,41 €Myyntihinta
51.5Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

    Toisen kerroksen läpitalon kaksio! Tässä valoissassa kodissa on kivan kokoinen olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin myös pieni ruokapöytä. Kylpyhuoneeseen on valittu raikkaat vaaleat sävyt. Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna ja pesutupa. Palvelut, hyvät liikuntamahdollisuudet ja kivat ulkoilumaastot lähellä. Otathan yhteyttä välittäjään ja sovitaan kohteeseen esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390225
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaapasaarentie 5, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto, bideesuihku
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiö laajakaista 50Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 656,41 €
    Velkaosuus343,59 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike361,20 €/kk
    Rahoitusvastike14,19 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä375,39 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 12,00€/kk Autopaikkavuokra, lämmin 15,95€/kk Autotallipaikkavuokra 105,60€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala87975 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna (15 kpl), pesutupa (5 kpl), mankeli (5 kpl), väestönsuojat, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetyt kellarit, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M, ei hissiä (paitsi 4-kerroksisissa taloissa)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoriaa 2000-luvun alkupuolelta vuoteen 2024 (ks. koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä): 2024 Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset, paisunta-astioiden uusinta. 2023 Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5 katon uusinta, yleisten tilojen huippuimureiden korjaus, Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus, Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu, Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, kylmiöiden laitekorjauksia, Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus, älytermostaattien ja vedensäästötuotteiden asennus. 2021 Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a ja 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, lukituksen uusinta iLOQ. 2020 Haapasaarentie 1 ja 9 ikkunat uusittu, Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö, Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Neitsytsaarentie 1 ja Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma. 2018 Neitsytsaarentie 7a, 7b, 9b ja Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen, Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2012-2013 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu. 2011 Isonvillasaarentie 8 ja Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2003-2006 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Kattojen uusimisia ja maalauksia. 2024-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain, viemärien pesut vaiheittain. 2024-2029 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2024-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2024-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2025 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2029 IV-venttiilien uusinta, porraskäytävien kunnostukset. 2030 Parvekeikkunat ja -ovet, julkisivujen kuntotutkimus, lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2024 valtuutettiin hallitus tilaamaan kattoremontit Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1, Neitsytsaarentie 9a rakennuksiin ja ottamaan sitä varten lainaa enintään 887.919,52 €. Huoneistojen lainaosuus enintään n. 2,61394975 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0324021 €/osake/kk (arvioitu kokonaiskorko 5 %).
    MuutaHuomioitavaa: joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Yhtiön laina koostuu limiitistä (100.000 €) ja korjauslainoista. Vastuu parvekelasituksista on osakkaalla (yhtiöjärjestys 17§).
    Huoneistot yhteensä661 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.7 km)
    KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koralli (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.23 km), Vuosaaren metroasema (n. 1.7 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
    Puh. 0400 808 072
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä