35 m² / 35 m²2 h, avok, kph, parveke

Roihuvuorentie 5, Roihuvuori, Helsinki

157 000,00 €Velaton hinta

157 000,00 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Hurmaava pikkukaksio halutun Roihuvuoren sydämessä!

Ylin kerros!
Avokeittiö ja oma aurinkoinen pikkuparveke!
Kysytty taloyhtiö!
Loistava sijainti lähellä luontoa ja palveluita!

Hurmaava pikkukaksio halutun Roihuvuoren sydämessä odottaa uutta omistajaa! Huolella pidetty ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee kysytyssä taloyhtiössä, josta vastaavia koteja harvoin tarjolla. Pienellä pintakunnostuksella saat tästä ihanan kodin itsellesi! Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Oleskelutiloista on käynti omalle aurinkoiselle parvekkeelle avarin näkymin. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan, ja kaapistot sekä suuri komero tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Lattiaan on asennettu kaunis yhdenmukainen laminaatti, ja kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiön rakennusten 50-lukulainen arkkitehtuuri miellyttää silmää ja pihapiiri on viihtyisä. Hyvin hoidetun taloyhtiön yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. pesutupa, saunaosasto sekä kellari- ja ullakkosäilytystilat. Edulliset asumiskustannukset! Sijainti on mitä parhain lähellä kattavia palveluita, vehreitä puistoalueita sekä loistavia merellisiä ulkoilumaastoja uimarantoineen, mm. Tammisalon kanava ja Japanilainen puutarha ovat aivan lähellä. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle yksityisesittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390197

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRoihuvuorentie 5, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku2 h, avok, kph, parveke

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta157 000,00 €

Hoitovastike234,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 82 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Roihuvuorentie 5, 7 ja 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7629.9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra63059.06 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onKellarikomerot ja ullakkokomerot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 9-talon edustan salaojitus, 1998 Lukoston uusiminen, 1999-2004 Porraskäytävien maalaus, 2004 Parvekkeiden saneeraus, 2006 LVIS-saneeraus, 2007 liittyminen kaapelitelevisioon, 2010 Lukituksen sarjoitus, 9-talon yläpohjan lämmöneristys, päätyikkunoiden maalaus, 2012 autotallien ovien uusiminen, vesikattojen pinnoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien uusiminen, 2013 9-talon liikehuoneistojen saneeraus, parvekekankaiden uusiminen, räystäiden aluslautojen maalaus, 2014 Molok jäteasemat, autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu ja lisätty sähköistettyjä paikkoja, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2015 IV-hormien sukituksia 9 A at-hormi, 7 B kuivaushuoneen hormi, LT2 kahvilan hormi, 2016 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2017 huippuimureiden uusimista ja peruskorjausta, 2018 rapattujen julkisivujen maalaus, liiketilan ja 9-talon salaojituksen kunnostus, 2020 piha-aidan uusiminen, 2021 piha-alueen asfaltointi ja kunnostus, 2023 vesikattojen saneeraus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 29.2.2024: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lämmöntalteenoton ja aurinkoenergiajärjestelmien selvittäminen, vesimittareiden huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3363 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala88 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPorolahden peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPorolahden päiväkoti (n. 0.08 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.55 km), Alepa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, sanna.ramolli@km.fi, p. 0503020803

Ilmoitusta on katsottu1055 kertaa