94,5 m² / 94,5 m²4h,k,vh, erill.wc, las.parv.

Salpausseläntie 5, Pihlajisto, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Lintuperspektiivi

Julkisivu

Olohuone ja eteinen

Olohuonetta

Olohuone

Keittiöön kulku

Keittiö

Ikkunanäkymä keittiöstä

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen allas

Mh1

Mh2

Mh3

Erillinen wc

Parveke

Parvekenäkymä

Eteinen

Yhtiön pihaa

Lintuperspektiivi

Pohjakuva

Olohuone

Lintuperspektiivi

Julkisivu

Olohuone ja eteinen

Olohuonetta

Olohuone

Keittiöön kulku

Keittiö

Ikkunanäkymä keittiöstä

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen allas

Mh1

Mh2

Mh3

Erillinen wc

Parveke

Parvekenäkymä

Eteinen

Yhtiön pihaa

Lintuperspektiivi

Pertti Kanon

myyntineuvottelija, metsänhoitaja

pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7587596

Hissitalon viidennen kerroksen hyväkuntoinen, viehättävä ja remontoitu perheasunto. Putkiremontoitu ja omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Hienot, puistomaiset ja luonnonläheiset metsämaisemat. Kiva ja onnistunut pohjaratkaisu, tilavat huoneet, kolme makuuhuonetta, vuonna 2024 täydellisesti uusittu upea keittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Eteisessä ja keittiössä laattalattiat, kaikki sisäovet uusittu. Lasitettu etelä-kaakkoparveke. Säilytystiloja löytyy uusista kaapistoista, vaatehuoneesta ja kellarikomeroista. Mittavat peruskorjaukset läpikäynyt ja säännöllisesti hoidettu 126:n asunnon taloyhtiö. Lähikouluihin ja -kauppoihin alle 10 minuutin kävelymatka. Edullinen hoitovastike (3,95 €/m²). Lämpötolpallisia parkkipaikkoja vapaana. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaika !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390163

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalpausseläntie 5, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajisto

Huoneluku4h,k,vh, erill.wc, las.parv.

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024

Vapautuminenn. 1-2 kk kaupanteosta/sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaKeittiö uusittu kokonaisuudessaan, kaikki seinät maalattu ml. wc:n katto 2024. Kylpyhuone remontoitu 2015.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone(integroidut kodinkoneet), liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapisto (makuuhuone), eteisen peilikaapisto (eteinen), kaapisto (lastenhuone), vaatehuoneen lipasto, sälekaihtimet, verhotangot, parvekkeen kaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ja keittiössä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike373,32 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,32 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirismaantornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6675 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasa/vino

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna (3), pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kylmäsäilytyskomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (3), kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho, 25M/25M), kerhotila (2).

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 katot uusittu, 1999-2001 sokkelit maalattu, 2000 porrashuoneet maalattu, 2003 ABCD-saunat korjattu, 2004 CD-talon lämmönsiirrin uusittu, 2005 julkisivujen kuntotutkimus, 2007 ikkunat uusittu, parvekeikkunat kunnostettu, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus, 2010 E-saunan peruskorjaus, 2011 F-saunan peruskorjaus, 2012 C-portaan saunan muuttaminen pesulaksi, 2013 A-saunan peruskorjaus ja kellaritilojen maalaus, 2017 viemärien sukitus, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018-2019 linjasaneeraus, 2021 yhtiössä tehty julkisivun saumauksen paikkakorjauksia A- ja B-talon kadunpuoleinen pitkä sivu ja Salpausseläntien 5 E-F talon idän puoleisen takanurkan valkoiseen julkisivuosuuteen saakka sekä E-F talon eteläisimmän päädyn ja Tiirismaantie 3 C-D talon roskakatoksen puoleisen päädyn osalta, 2022 julkisivusaumaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuoden aikana v. 2024-2028: -Lämmönsiirtimien uusinta -Talojen energiatehokkuuden parantaminen, PILP -Pysäköintialueen kunnostus -Sähköautojen lataus, selvittäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 23.4.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiössä on otettu käyttöön vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Vesi laskutetaan 3 kk:n välein. Erillistä ennakkovesimaksua ei peritä. Vesimaksuista vastaa aina huoneiston osakas. Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto, yhtiön huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä126 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7861 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajoston ala-aste (n. 0.6 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Louhikko (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu292 kertaa