85 m² / 85 m²4h, k, kph, erillis-wc, las.p

Rekipellontie 17, Vesala, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

126 110,20 €Myyntihinta

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

Kiva, rauhallinen ja kohtuuhintainen perheasunto Vesalan pientaloalueen kupeessa! Haluttu kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu, jossa myös tilava kylpyhuone, erillinen wc-tila ja lasitettu parveke. Läpitalon huoneisto jolloin valoa riittää kaikkiin huoneisiin. Palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähistöllä ja asunnolta on myös hyvät metro- ja bussiyhteydet. Ota yhteyttä ja sovi aika omalle yksityisesittelyllesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390089

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRekipellontie 17, 00940 Helsinki

KaupunginosaVesala

Huoneluku4h, k, kph, erillis-wc, las.p

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan n.2-3kk

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Telia)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 110,20 €

Velkaosuus2 889,80 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike521,50 €/kk

Rahoitusvastike104,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä625,80 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rekipellontien-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5372 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra38200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLinnavuoren Huolto Oy p.010 504 4140

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askartelu/kerhohuone, väestönsuoja, Telian kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaista 10Mb

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus, Salaojien kuntotutkimus. Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushankkeen selvitystyöt. 2022: Leikkialueen tarkastukset ja kunnostus. Parvekelinjojen kattojen uusiminen. Vesikaton huoltokorjaustyöt. Väestösuojan tarkastus ja vuosihuolto. 2021: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt. 2020: Väestösuojan varusteiden päivitys ja huolto, sekä tiiveyskoe. 2019: Vaihtoehtoisten energialähteiden hankesuunnittelu 2019: Metallisten ulko-ovien ja sisäpuolisten teräsovien huoltomaalaustyöt. 2018: Pergoloiden uusinta, autokatoksen maalaus, huoneistojen E36+E37 kylpyhuoneiden saneeraus. 2017: Peruskuntoarvion ja PTS:n laadinta. 2016: Rekipellontien puoleisen päädyn sisäänkäyntijulkisivun (sisäpihan puoli) ja E-portaan päädyn ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. 2015: Ikkunoiden kuntotutkimus, piha-aidan uusiminen ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, 2014: Ulkovaraston saneeraus (polkupyörävar/ pyykinkuivauskatos). 2012: Vesikaton peruskorjaus. 2011: Uusittu kaukolämmön alajakokeskus, saneerattu 31 huon.koht. märkätilaa (Kph) poislukien huoneistot A7, C23, C31, C34, C36-38, leikkipaikan peruskunnostus -uusittu kaikki leikkivälineet. 2010: Päivitetty peruskuntoarvio. 2009: Märkätilojen katselmusraportti valmistui 16.11.09. 2008: Parvekelinjojen saneeraus, elementtisaumojen uusiminen ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2006: Toisen talosaunaosaston saneeraus. 2004: Peruskuntoarvion teettäminen. 2003: Porrasovien ja huoneiston ulko-ovien lukostojen uusiminen. 1997: Elementtisaumaus. 1996: Ikkunoiden, parvekkeen ovien ja puuosien maalaus. 1993: Polkupyörävarasto.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: 2024: Kerhohuoneen, kuivatushuoneen ja varaston kosteusvaurioiden korjaushankkeen toteutus. 2024-2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien sekä lukitusjärjestelmän uusiminen 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2025-2027: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaussuunnittelu ja korjaushankkeiden toteutus. 2027-2028: Peruskuntoarvion päivitys. 2027-2029 Sähköautojen latausvalmiushankkeen suunnittelu ja hankkeen toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKerho-, kuivaushuoneen +varaston korjaushankkeesta on arviolta tulossa 70.000 € kustannukset koko yhtiölle. Ei muita päätettyjä kustannuksia.

Muuta* Taloyhtiöllä on luotollinen käyttötili, jonka limiitti on 50 000 € (EI käytetty). * Yk. 12.12.2023 antoi hallitukselle valtuudet periä yhden kk:den ylim. hoitovastikkeen tilikaudella 2024, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. * Yk. 27.3.24 päätti ryhtyä kerho- ja kuivaushuoneen ja varaston kosteusvaurioiden korjaushankkeeseen. * Yk. 27.3.24 päätti antaa hallitukselle valtuudet: A) nostaa lainaa enint. 70.000,00 euroa 5 v. laina-ajalla päätetyn hankkeen rahoittamiseksi sekä B) päätetyn lainan vakuudeksi tarvittavan suuruisten panttikirjojen hakemiseen ja panttaamiseen.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2762.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohj-Kontulan yhteiskalliosuoja n.240m, Kontulan kuntokellari, nuorten toimintakeskus, Vesalanpuisto urheilukentät ja kirjasto n.370m, Kontulan uimahalli n.400m, Kontulan terveyskeskus n.430m, Mikaelinkirkko n.450m, Kontulan vanhustenkeskus n.490m, Kontulan ostarin palvelut n.500m, Kontulan liikuntapuisto (n. 0.6 km)

KoulutVesalan peruskoulu ja Kontulan ala-aste n.0,8km, Hgin yhteislyseo (n. 0.95 km)

PäiväkotiPk Loimi n.85m, Pk Liinakko n.200m, Pk Pihapirtti n.450m, Pk Dino n.480m, useita Pk:ja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi 95, 97N, 811, 811B n.100m, Kontulan metroasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatNeste Oil K-market n.200m, K-Supermarket ja Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.riikonen@km.fi 040 686 2324

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa