Myytävät asunnotHelsinkiJätkäsaari
KT1390027HelsinkiEUR420000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
66,5 / 66,53h, k, kph, vh, lasit.parveke

Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki

420 000,00 €Velaton lähtöhinta
420 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

66.5Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Talon sauna
Talon sauna
Talon saunan suihkuhuone
Talon saunan suihkuhuone
Talossa on saunatilojen yhteydessä kerhohuone sekä erikseen varattavissa oleva vierashuone
Talossa on saunatilojen yhteydessä kerhohuone sekä erikseen varattavissa oleva vierashuone
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Talon sauna
Talon sauna
Talon saunan suihkuhuone
Talon saunan suihkuhuone
Talossa on saunatilojen yhteydessä kerhohuone sekä erikseen varattavissa oleva vierashuone
Talossa on saunatilojen yhteydessä kerhohuone sekä erikseen varattavissa oleva vierashuone
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Malagankatu 4, Jätkäsaari, Helsinki
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

    Modernia laatua ja rauhaa puistomaisessa ympäristössä ylimmän kerroksen kolmiossa. Tämä upea koti nyt myynnissä tarjouskaupalla. Harvinainen tilaisuus yhdistää laatu, sijainti ja asumismukavuus modernissa yhtiössä, omalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kolmioon, joka sijaitsee pihasiiven rauhassa ylimmässä kerroksessa. Avarat puistomaiset näkymät avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi arkea. Vuonna 2018 valmistunut talo tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet. Kodissa yhdistyvät harmoninen vaaleasävyinen sisustus, laadukkaat materiaalivalinnat ja erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö on nykyaikaisesti varusteltu ja sulautuu luontevasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta avautuu ovi poikkeuksellisen tilavalle lasitetulle parvekkeelle (yli 20 m2) - täydellinen paikka kahvikupille tai kesäillan illanvietolle. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä miellyttävä lattiaviilennys, joka takaa viileän ja tasaisen lämpötilan myös kesän hellepäivinä. Taloyhtiö on moderni ja energiatehokas. Asukkaiden käytössä ovat mm. lämpimät huoneistokohtaiset varastot, talopesula, pyörä- ja vaunuvarastot, vierashuone sekä viihtyisä saunaosasto. Energiakuluja hillitsevät talon katolle asennetut aurinkopaneelit. Hyvä sijainti vehreiden puistojen, palveluiden ja merellisen tunnelman keskellä. Lyhyen kävelymatkan päässä avautuvat rantapolut, laadukkaat ravintolat, kivijalkakaupat ja sujuvat liikenneyhteydet. Autolle löytyy paikka viereisestä Rokkiparkista. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle – varaa oma yksityisesittelyaikasi!

    Seuraava esittely

    Maanantai 12.5.2025
    17:15 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390027
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalagankatu 4, 00220 Helsinki
    KaupunginosaJätkäsaari
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros3/3-6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Siemens) x 2, induktioliesitaso (Siemens), kiertoilmauuni (Siemens), liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone (Siemens), hana Oras Optima
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteä valo, pyykkikaappi, työtaso, bideesuihku, lattialämmitys, pyyhekoukut
    OlohuoneVerhokiskot sekä mittatilausverhot
    MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa, verhokiskot sekä mittatilausverhot
    LaajakaistayhteysDNA talonetti 10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätKaakeli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakelit
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPaketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneen Elfahyllyt

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta420 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta420 000,00 €
    Hoitovastike345,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,80 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.6.2025 lähtien yhtiökokouksen päätöksellä 5,40 euroa/m²/kk eli 359,10 euroa/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1933 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Pestone Yhtiöt Oy, Töölö, 040 8488 991, toimisto@pestone.fi
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, kerhohuone, vierastupa, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mbit/s
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsennettu digitaaliset ilmoitustaulut sekä otettu käyttöön sähköinen varausjärjestelmä ja asennettu koodilukot 2020. Asennettu ulko-ovien ovistopparit 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2018. Fira Oy:n ja Finem Oy:n 2-vuotis takuukorjaukset ovat vielä kesken ilmastoinnin ja lattialämmityksen osalta. Parvekelasituksen perushuolto ja -korjaus suositeltu 2025, tuloilmakanavien nuohous suositeltu 2024, 10-vuotisvastuihin liittyvä kiinteistön kuntoarvio suositeltu 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia.
    MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 9.4.2024 - Vahvistettiin tuloslaskelma ja tase. - Myönnettiin vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle tilivuodelta 2023. - Hyväksyttiin talousarvio. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. -Valtuutettiin hallitus perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. - Valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Yhtiön hallinto on luovutettu osakkaille hallinnonluovutuskokouksessa 29.8.2018. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B1-osakkeita, jotka kukin osake tuottavat oikeuden hallita yhtä nimeämätöntä tavanomaiseenajoneuvopysäköintiin käytettävää pysäköintipaikkaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n omistamassa Jätkänsaarenkallion alueenkalliopysäköintilaitoksessa. Yhtiö antaa jokaisesta Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B1-osakkeiden osakeomistukseen perustuvasta pysäköintioikeudesta hallintatodistuksen(numerot 1–44), jota vastaan sen haltija saa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen (19§) mukaisen oikeuden hallita yhtänimeämätöntä pysäköintipaikkaa Jätkänsaarenkallion alueen kalliopysäköintilaitoksessa. Tällä hetkellä yhtiöllä ei ole hallussaan yhtäänhallintaoikeutta. Liikehuoneistojen pääomavastikkeen vastikekertoimena käytetään 0,5461.
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4318.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJätkäsaaren lähipalvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.8 km), mm. Eläinlääkäriasema Pups n Pets, kuntosali P&T Jätkäsaari, Jätkäsaaren kuplahalli, Ruoholahden palloiluhalli, Verkkokauppa (n. 0.8 km), Kaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1.5 km)
    KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetHSL; raitiovaunu (n. 0.2 km), HSL; Metro Ruoholahti (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market, Alepa, Lidl (n. 0.4 km), K-Citymarket Ruoholahti (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
    Ilmoitusta on katsottu349 kertaa
    Vastuullista välittämistä