Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1389943HelsinkiEUR725000Helsinki Etu-Töölö
81,5 / 81,53h, avokeittiö, kph/wc/sauna, wc, vh, eteinen, lasitettu parveke

Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki

725 000,00 €Velaton hinta
725 000,00 €Myyntihinta
81.5Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
Museokatu 26, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Erinomainen varustetaso!

  • Parveke, sauna, ilmalämpöpumppu!
  • Hyvin käytetyt neliöt!
  • Upea sijainti!

Kaikki mitä keskustakodilta voisit odottaa! Ylin kerros. Eteläparveke. Oma sauna. Kaksi wc:tä. Vaatehuone. Avokeittiö. Ilmalämpöpumppu. Äänieristetty makuuhuone. Asunto suunniteltiin ja saneerattiin vuonna 2017 pieteetillä tähän päivään. Kahden aikuisen kodista ja sen tunnelmasta on nautittu. Laadukkaat materiaalit ja huolella tehty remontti ovat pitäneet huolta siitä, että asunto on muuttovalmiissa kunnossa. Se on myös helposti päivitettävissä omien mieltymysten mukaiseksi. Huoneistossa on kiinnitetty huomiota sen toiminnallisuuteen arjessa estetiikkaa unohtamatta. Asunnon sydän on hyvin varusteltu avokeittiö ja sen saareke. Tilassa on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, runsaasti kaappitilaa ja paljon työ- ja laskutilaa. Täällä yhdessä kokkailu onnistuu saumattomasti. Kylpyhuoneen yhteydessä on lasiovellinen sauna, kodinhoitopiste työtasoineen sekä wc. Erillinen wc on ylellisen kokoinen. Sieltä löytyy myös kaksi pesuallasta ja mukavasti säilytystilaa. Pihan puoleisessa makuuhuoneessa hyviä unia ovat takaamassa kesän lämpimiä öitä viilentävä ilmalämpöpumppu sekä äänieristetty naapurinvastainen seinä sekä lattia. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Erinomaisesti pidetty 1980 valmistunut ja kadun puolelta tiiliverhoiltu rakennus sulautuu täydellisesti yli 100-vuotiaiden rakennusten joukkoon. Kunnostuksia ja remontteja on tehty ajallaan ja rakennuksen kuntoa seurataan säännöllisesti. Rakennukseen on lähes esteetön kulku. Museokadusta on muodostunut tärkeä katu etutöölöläisille kahviloineen, erikoisliikkeineen ja ravintoloineen. Asunnon ostajalla on mahdollisuus vuokrata heti autopaikka latausmahdollisuudella autohallista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389943
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMuseokatu 26, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3h, avokeittiö, kph/wc/sauna, wc, vh, eteinen, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016-17: Kattava remontti, keittiö avattu avokeittiöksi, poistettu kantava seinä, joka asianmukaisesti tuettu. Märkätilaa laajennettu, rakennettu sauna. Erillistä wc:tä laajennettu. Rakennettu vaatehuone makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen seinä eristetty. Asennettu ilmalämpöpumppu. Kaikki pinnat päivitetty. Sähköt uusittu. Taloyhtiö valvonut ja hyväksynyt. Kysy raporttia välittäjältäsi. 2020-21: Havaittu sisäilmaongelma. Rakenneavauksissa selvinnyt ongelman johtuvan kadunpuolen ulkoseinärakenteesta. Rakenteet avattu ja korjattu. Lämmön- ja ääneneristystä parannettu samalla suhteessa alkuperäiseen ratkaisuun.
Vapautuminen4 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (Norvart), saareke, kivityötasot (graniitti). Kodinkoneet AEG, integroitu. Hana Oras Optima.
SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihkusetti, pyyhekuivain (Rej Design), kaapistot, wc-istuin, hana ja bideesuihku, allas, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), pyykinpesukone, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi (Norvart), laminaattitaso, 2xupotettu pesuallas (Gustavsberg, ceramicplus-käsittely), hanat, wc-istuin, käsisuihku, mittatilauspeili, lattialämmitys (sähkö). Sauna: lasiovi, paneloinnit (lämpökäsitelty haapa), lauteet (haapa), sähkökiuas (Helo), kuituvalaistus, siivousvalo.
MakuuhuoneIlmalämpäpumppu, vaatehuone, äänieristetty naapurinvastainen seinä sekä lattia, käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen ja eteisen Elfa-säilytysjärjestelmät. Puiset sälekaihtimet. Pyykinpesukone. Ilmalämpöpumppu. Parvekerallit.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila valkoinen lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLautaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLautaparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovellinen kaapisto, jossa myös siivouskomero sekä Elfan naulakot ja hyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta725 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta725 000,00 €
Hoitovastike514,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä514,45 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Museokatu 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala845 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Huoneistojen ikkunakarmeihin asennettavien tuloilmatenttiilien suunnittelutyö. Pihanpuoleisen käytävän kunnostustyö sekä valaistuksen uusiminen. 2023-2024 Lukituksen uusiminen. 2023 Autohallipaikkojen sähköautojen latausvalmius. Ullakon kävelysillat. 2022 Vesikaton pesu- ja maalaustyö. Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustyö. 2021 Huoneistojen A17 ja A 20 kadunpuolen ulkoseinän korjaus. Kellarin kahden perusvesipumpun asennus. 2019 Huoneiston A 1 vesivahinkokorjaukset. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Koneellisen ilmanvaihdon poistoilmakoneiden uusiminen. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2017 Katon tiivistyksiä. 2016 Savunpoistoluukun korjaus. 2015 Porrashuoneen ala-aulan kunnostus. 2012 Lämmönvaihdin. 2010 Räystäslämmityksen asennus. Elementtisaumojen korjaus. 2009 Pihan puolen lämpölasit uusittu. 2005 Hissin kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Korvausilmaventtiilien asennus. 2025-2026 Ikkunapuitteiden maalaus ja kunnostustyö. Kylmiön purku. 2026 Pihan suunnittelu. 2027 Ullakon lisäeristäminen. Putkiston kuntotutkimus. Lämmitysverkoston perussäätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiöllä on hoitolaina 25 000 e (per 28.2.2025) sekä limiittilaina 15 000 e, jota käytetty 692,39 e (per 21.3.2025). YK 16.4.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai palauttamaan 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvatike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala920.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala194 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlueella kahviloita ja ravintoloita (n. 0.05 km), Musiikkitalo, Finlandia-talo (n. 0.55 km), Suomen kansallisooppera ja -baletti (n. 1 km), Taivallahden Tenniskeskus (n. 0.75 km), Väinämöisenpuiston jalkapallokenttä ja luistinrata (n. 0.5 km)
KoulutTaivallahden koulu (n. 0.7 km), Minervaskolan (n. 0.21 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.75 km), Tölö gymnasium (n. 0.75 km), Ressun lukio ja IB World School (n. 1 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä päiväkoteja (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatUseita alueella (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu792 kertaa
Vastuullista välittämistä