81 m² / 81 m²3h,k, kph, s, erill. wc, ulkovarasto ja piha-alue

Esikoisentie 8, Hakuninmaa, Helsinki

332 000,00 €Velaton hinta

171 702,47 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Viihtyisä ja tyylikäs yksitasoinen paritalokoti Hakuninmaan rauhallisella pientaloalueella. Huoneistossa on saarekkeellinen moderni avokeittiö, joka on täysin saneerattu vuonna 2023, omalle pihalle avautuva olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Huoneistolla on myös iso puistoon rajoittuva piha-alue, pihavarasto ja autopaikka sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Lähikauppa ja koulu sijaitsevat Maununnevalla ja kattava palvelutarjonta löytyy Kauppakeskus Kaaresta. Ympäristön puistoalueet tarjoavat hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kuninkaantammen ja Otaniemen välillä kulkeva bussilinja 52:n reitti kulkee alueen läpi ja runkolinja 560:n pysäkki sijaitsee n. 1 km etäisyydellä. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata yksityisesittelyajan välittäjältä.

Seuraava esittely

Keskiviikko 11.6.2025
18:00 - 18:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389903

TalotyyppiParitalo

SijaintiEsikoisentie 8, 00430 Helsinki

KaupunginosaHakuninmaa

Huoneluku3h,k, kph, s, erill. wc, ulkovarasto ja piha-alue

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 Eteisen tuulikaapin purkaminen. 2023 Keittiön uusiminen ja väliseinän purku, lattiapinnat uusittu, pintojen maalaus. 2024 terassin uusinta.

Vapautuminen2 kk kuluttua kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, saareke, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja liesitaso sekä liesituuletin tasossa

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta171 702,47 €

Velkaosuus160 297,53 €

Velaton hinta332 000,00 €

Hoitovastike453,60 €/kk

Rahoitusvastike1 648,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 101,95 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esikoisentie 8

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala8523 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra16374.95 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys vesipattereilla.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Kannelmäki

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Tontin sadevesiviemäröinti, asuntojen pihoilla uusittu nurmikot, piha-aitojen uusiminen, sähköautojen kaapelivarausten asennus, ulkovesipisteiden uusimiset, uusittu yhteisen piha-alueen kulkuväylien asfaltti ja siistitty yhteinen piha-alue mm. perustamalla nurmikot uudestaan. 2023: Sisätilojen tiivistyskorjaukset ja ulkoseinien korjaukset (uusi laudoitus ja maalaus). 2023: Ikkunoiden, ulko-, terassi- ja parvekeovien uusiminen. 2023: Perustusten salaojitus ja pihavarastorakennusten maalaus. 2023: Siirtyminen maalämpöön. 2022: Lisälumiesteiden asennukset. 2021-2022: Salaojien, sadevesijärjestelmän, ulkoseinärakenteiden ja sisätilojen tiivistysten korjausten toteutussuunnittelu. 2021: AÄ-seinärakenteiden korjaustapavaihtoehtojen hankeselvitys. 2020: Asfaltoinnin osittainen korjaaminen. 2020: Huoneistojen E, L, O, Q, S, V kuntotutkimukset. 2020: Sisäilmastokysely, kaikki huoneistot. 2020: Huoneisto U tutkimukset (osakkaan omakustanteinen tilaus). 2020: Huoneisto Ö seinärakenteiden korjaukset. 2019-2020: Huoneisto Ö tutkimukset ja korjaussuunnittelu. 2019: Julkisivujen kuntokartoitus ja julkisivujen piirto. 2017: Vesikatteiden uusiminen (kattotiilet ym.) ja yläpohjien lisälämmöneristys. 2017: Kattoremontti. 2016: Perustusten salaojituksen ja tontin kuivatuksen suunnittelu. 2016: Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuinhuoneisiin. 2015-2016: Kylpyhuoneiden saneeraus. 2014-2015: RS15 Kuntoarvio koko kiinteistölle. 2015: Salaojien kuvaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Sähköautolatauspisteiden suunnittelu. 2024: IV-nuohous, tasapainotus ja säätö. 2024: Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtaminen tarvittaessa. 2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2025: Kuntoarvio. 2026: Leikkialueiden peruskorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita, jotta hallitus voi reagoida korkokulujen muuttuessa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1960 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 2 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu Kaarelanraitti (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kuninkaantammi (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussi 52 (n. 0.3 km), Runkolinja 560 (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Maununneva (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa