86 m² / 86 m²4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
239 000,00 €Velaton hinta
136 746,23 €Myyntihinta
86 m²Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki
Avara eteinen.
Erillinen wc.
Samassa talossa alhaalla on upea uima-allas.
Taloyhtiön saunaosastoa.
Taloyhtiön sauna.
Avara eteinen.
Erillinen wc.
Samassa talossa alhaalla on upea uima-allas.
Taloyhtiön saunaosastoa.
Taloyhtiön sauna.
Pirkko Pirkkala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0406862325
Maalämpö
- Oma tontti
- Linjasaneerattu perinteisellä menetelmällä
Upea uudistuva Mellunmäki kutsuu viihtymään. Mahtava ulkoilumahdollisuudet sekä kaupat ja päiväkodit ihan vieressä. Ala-aste on 400 metrin päässä ja leikkipuistoja kävelyetäisyydellä. Metro ja bussi yhteydet on loistavat ja autolla liikkujalle Mellunmäki tarjoaa myös helpot yhteydet. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on loistavassa kunnossa. Linjasaneerauksessa pari vuotta takaperin uusittiin kaikki kylpyhuoneet ja wc:t sekä myös taloyhtiön upeat uima-allas ja saunaosastot. Maalämpö. Koti on kaunis ja muuttovalmis. Tilavat kaapistot ja vaatehuone antavat käyttömukavuutta arkeen. Olethan yhteydessä ja sovitaan näyttö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389808
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOunasvaarantie 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros1/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEteisen parketti vaihdettu arviolta vuonna 2019 taloyhtiön puolesta.
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2-3 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc, sauna, erillinen wc; peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneissa sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa2 x makuuhuoneessa kaapistot, 1 x vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaminaatti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta136 746,23 €
Velkaosuus102 253,77 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike395,60 €/kk
Rahoitusvastike741,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 136,92 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaLämmin vesi 6,72 €/m3, kylmä vei 4,00 €/m3. Laskutetaan 3 kk:n välein.
1.6.2025 alkaen parveke pääomavastike 1,30 €/m2/kk (111,80 euroa) ja linjasaneeraus 4,50 €/m2/kk (387 euroa). Hoitovastike pysyy ennallaan 4,60 €/m2 + korjausvastike 0,40 €/m2 (34,40 euroa/kk)= Yht. 5 €/m2.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounasvaarantie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11648 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto/GR Siivous Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna (4), uima-allas (2), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista, VSS-paikat on yhteissuojassa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset:
1992: Vesikatteiden uusinta.
1992: Parvekekunnostus.
1993: Lämmönvaihtimen uusinta.
1998-1999: Julkisivusaaneraus.
1998-1999: Ikkunoiden uusinta.
1999: Lämmitysverkoston tasapainotus.
2002: Linjaventtiilien uusinta.
2004: E-uima-allastilan peruskorjaus.
2006: Kiinteistön peruskuntoarvio.
2007: Putkiston kuntotutkimus.
2008-2009: CD-uima-allastilan peruskorjaus.
2009: E-portaan hissin saneeraus.
2010-2011: Pysäköintialueen kunnostus.
2012: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2012: Parvekkeiden kuntotutkimus.
2013: Parvekkeiden korjaussuunnittelu.
2013: DNA Welho kiinteistölaajakaista.
2014: Parvekkeiden toteutussuunnitelma.
2014: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2014: Syväkeräyssäiliöt.
2015: Porrasulko-ovien uusiminen.
2015: Julkisivuvalojen uusiminen.
2015: Lukituksen osittainen uusiminen.
2015: Parveke- ja sokkelikunnostus.
2017: Leikkipaikan uusiminen.
2017: D-portaan hissin uusiminen.
2018: IV kanavien nuohous.
2019: Pihojen kunnostus.
2019: Syväkeräysastian asennus (muovijätteet).
2020-2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2021: Kattojen kuntoarvio.
2021-2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2022-2023: Linjasaneeraus.
2023-2024: Maalämpö, LTO, lukkojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2024: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen (on tehty),
2024-2028: Hissikunnostuksia, vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
Huoneistot yhteensä198 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10802 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala500 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 5 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.66 km), Botby grundskola (n. 2.5 km), Helsingin Yhteislyseo (n. 1.7 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Tunturi (n. 0.12 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Mellunmäki (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Supermarket Masi (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu216 kertaa
