Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1389671HelsinkiEUR624000Helsinki Munkkiniemi
119 / 1195-6 h, k, kph, parveke

Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki

624 000,00 €Velaton hinta
616 091,01 €Myyntihinta
119Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Sankaritie 2, Etelä-Haaga, Helsinki

    Harvinainen perheasunto Etelä-Haagan Sankaripuiston kupeessa! Tässä ylimmän kerroksen kodissa on valoa, avaruutta ja loistava tunnelma. Kolme makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus sekä laadukas Saari-keittiö luovat viihtyisät ja toimivat puitteet asumiselle. Talo sijaitsee mäenrinteessä, ja näkymät isoista ikkunoista kolmeen ilmansuuntaan ovat upean vehreät. Lähes huoneiston levyinen parveke ilahduttaa erityisesti kesäpäivinä. Kotispan tunnelmaa asuntoon luo laajennetun kylpyhuoneen yhteyteen toteutettu höyrysuihku. Isompaa perhettä varten neljäs makuuhuone on helppo palauttaa vain väliseinä rakentamalla, ja erillisen wc:n saa tarvittaessa kodinhoitonurkkauksen tilalle. Asunto Oy Sankaritie 2a valmistui omalle tontilleen vuonna 1960. Hyvin hoidetussa yhtiössä on aina viihdytty pitkään ja yhtiön remonttihankkeet on toteutettu oikea-aikaisesti, mm. perinteinen LVIS-saneeraus tehtiin vuonna 2008. Talossa on lisäksi viihtyisä saunaosasto sekä hyvät säilytystilat asukkaiden käytössä. Sijainti rauhallisen Sankaritien varrella on yksi Etelä-Haagan halutuimpia. Kaikki päivittäispalvelut ja alueen hyvät koulut sekä päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Huopalahden juna-asemalle kävelet kymmenessä minuutissa. Luonnonläheisen ja puistomaisen Etelä-Haagan liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Pääosin pienistä kerrostaloista muodostava alue on kodikas ja upean seesteinen, ja siksi siellä viihdytään erittäin hyvin. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.6.2025
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389671
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSankaritie 2, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku5-6 h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1997: Parvekemarkiisit asennettu 1999: Huoneiston ikkunat ja parvekeovet uusittu (muissa huoneistoissa asennettu vain kolmas lasi ulkopuolelle) 2008: huoneisto täysin saneerattu putkiremontin yhteydessä; huoneiston sisäinen sähköistys uusittu, kylpyhuone ja keittiö laajennettu
    Vapautuminen4 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi (täyskorkea), induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin /aktiivihiilisuodatin, ingtegroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi (Huurre). Keittiön kaapistot Saari-keittiöiden. Kodinhoitotilassa Siemensin pesutorni. Keittiössä ja kodinhoitotilassa katonlasku ja upotetut himmennettävät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone, höyrysuihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, allas, peili, seinä-wc pyyhekuivain. Kaapisto Saari
    MakuuhuoneMaster-bedroomissa pimennysverho
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osa rikki), kiinteät valaisimet, pesutorni, olohuoneen matala kaapisto ikkunan alla, olohuoneen laskosverho. Myös parvekekalusteet neuvoteltavissa.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Keittiön seinätMaalattu, välitila mosaiikkilaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetTyöhuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Parvekkeella sähkökäyttöiset markiisit.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta616 091,01 €
    Velkaosuus7 908,99 €
    Velaton hinta624 000,00 €
    Hoitovastike797,30 €/kk
    Rahoitusvastike96,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä894,05 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sankaritie 2 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1247.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onsauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-ovien ja kaiteiden kunnostus ja maalaus. 2023 Jätekatoksen toteutus. 2022 Julkisivun kuntotutkimus. 2021 Kattotarkastus, parvekeovien tarkastu., 2020 Energiatodistus. 2019 Hissin rakentamismahdollisuuden selvitys, pihan kunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus, parvekekaiteiden korjaus. 2016 Kaukolämpökeskuksen lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Patteritermostaattien uusiminen. 2012 Vesikaton ja piippujen peltikorjaukset sekä katon maalaus. 2011 Rakennuksen kuntoarvio sekä vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, maalauskunnostuksia. 2008 Vesi-, viemäri- ja sähkötekniikkaremontit, ilmanvaihtohormien puhdistus, portaikon ja ala-aulan maalaus. 1999 Ikkunoiden korjaukset.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin, sokkelin reunojen ja betoniportaiden kunnostus, kuntotarkastuksessa havaittujen pienpuutteiden korjaus, savupiipun rapautuneiden saumojen korjaus, ikkunoiden tiivistys 2026 Lämmönjakolaitteiston tarkastus, katon kuntotarkastus ja maalaus mahdollisesti pesun jälkeen. 2027 Parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Parveke- ja julkisivun korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu), IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2029-2030 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2030 Energiatodistuksen uusiminen 2035 Palovaroittimien uusiminen (v. 2025 asennettujen varoittimien käyttöikä päättyy)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia (kiinteistön korjausohjelmassa arvio vv. 2025-2035 koko yhtiölle 198.500 €)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä -
    MuutaYhtiökokous 14.5.2025: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala805 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.6 km), SYK (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (n. 0.4 km), Päiväkoti Haaga (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna, Huopalahden asema (n. 0.8 km)
    RuokakaupatAlepa Etelä-Haaga (n. 0.4 km), K-Supermarket Haaga (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi, p. 050 548 0573
    Ilmoitusta on katsottu71 kertaa
    Vastuullista välittämistä