56,5 m² / 56,5 m²2h, kk, kph, lasit.parveke
Naapurintie 4, Kontula, Helsinki
169 000,00 €Velaton hinta
161 259,80 €Myyntihinta
56.5 m²Naapurintie 4, Kontula, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Kerhohuone
Kerhohuone
Taloyhtiön sauna
Kerhohuone
Kerhohuone
Esteetön kaksio seitsemännessä kerroksessa! Tämä kiva koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Tästä kulmahuoneistosta löytyy kivan kokoinen olohuone josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upea, avara maisema länteen ja etelään päin. U-mallisessa keittiössä on mukavasti lasku-, sekä kaappitilaa. Tähän tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Samsungin ilmalämpöpumppu pitää huoneiston viileänä myös kesän kuumimpina päivinä. Tämä vuonna 2004 valmistunut yhtiö on suunitteltu erityisesti yli 55-vuotiaiden asumiseen ja takaa esteettömän liikkumisen. Yhteisistä tiloista löytyy mm. kerhohuone, kuntoiluhuone, sauna sekä yhteinen sisäpiha. Yhtiö on äskettäin siirtynyt maalämpöön. Hyvät liikuntamahdollisudet, palvelut sekä liikenneyhteydet lähellä. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389664
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNaapurintie 4, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h, kk, kph, lasit.parveke
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kallioinen näkymä
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti, puupaneeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta161 259,80 €
Velkaosuus7 740,20 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike401,15 €/kk
Rahoitusvastike54,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä455,52 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 9€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Misteli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2427.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48162.92 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKerhotila keittokomerolla, kuntoiluhuone, rollaattori/pyörätuoli-ja akkuvarasto, hissi, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maalämpöurakka 2023 Julkisivun saumaus, Julkisivusaumojen uudistaminen, Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus, 2023 Ilmavaihtokanavien ja koneiden puhdistus IV säätötyöt, 2022 vakiopaineventtiilin asentaminen, Ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus, Katon kuntoarvio, Hissin ohjauksen korjaus 01/2022, Hissin huoltokorjaus, Katon kuntoarvio, Uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi, 2021 Savunpoistolaitteiston uudistaminen, parvekekatselmus, pihapenkkien uudistaminen, 2020 Kuntoarvion laatiminen (peruskuntoarvio Raksystems), 2018 huippuimurin moottorin uusiminen, ovenavausjärjestelmän uusiminen, parvekeseinien huoltomaalaukset, seinävalaisimien kupujen uusiminen, tontin sisäänajotien, huippuimurin moottorin uusiminen, painauman korjaus, 2017 parvekepeltien kiinnitystyö, 2015 ulkorakennelmien huoltomaalaus, iv-kanavien nuohous, 2014 kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus, 2013 peruskuntoarvio, ovipuhelinjärjestelmän korjaus, 2011 sisäänkäynti Perkolan teräsosien huoltomaalaus,
jätekatoksen huoltomaalaus, pihapenkkien huoltomaalaus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut, kattojen kermien uusiminen kolme parveketta, 2026 patteriventiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämmityksen tasapainotus, ilmastolaitteiden uusiminen; 2027 saunan ja pesuhuoneen kunnostus, porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus, vuosi- ja huoltokorjaustöitä
2030 kevyt kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk , lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaSenioritalo, talo on suunniteltu helpoksi liikkua ja siksi se sopii liikuntarajoitteisille ja pyörätuolilla liikkuville. Myös turvallisuuteen on panostettu.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2592.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKontulan ala-aste (n. 0.35 km), Metropolia (n. 1.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Liinakko (n. 2 km)
LiikenneyhteydetKontulan metro-asema (n. 0.65 km)
RuokakaupatLidl (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@km.fi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
