62 m² / 62 m²KATTOHUONEISTO 3h, k, kph, parveke

Mannerheimintie 49, Taka-Töölö, Helsinki

488 000,00 €Velaton hinta

487 277,55 €Myyntihinta

Suuntaa-antava pohjapiirros

Mannerheimintie 49, Taka-Töölö, Helsinki

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle

Parvekkeelta aukeavat upeat näkymät

Maisemat korkealta

Näkymät korkealta

Julkisivu Mannerheimintielle

Suuntaa-antava pohjapiirros

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle

Parvekkeelta aukeavat upeat näkymät

Maisemat korkealta

Näkymät korkealta

Julkisivu Mannerheimintielle

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Ylimmässä kerroksessa!

Iso lasitettu parveke Urheilukadun suuntaan, näköala Linnanmäkeä kohti
Tilava kylpyhuone kylpee valossa

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva ullakkoasunto antaa Urheilukadun suuntaan Töölössä. Asunto on kahden makuuhuoneen suuruinen ja sijaitsee keskeisellä paikalla. Läpitalon huoneistosta avautuu upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Aurinkoisina päivinä asunto kylpee valossa, erityisesti kylpyhuoneessa, jossa on kaksi kattoikkunaa. Olohuoneen yhteydessä oleva iso lasitettu parveke tarjoaa avaran näköalan kohti Linnanmäkeä. Asunnon läheisyydessä on Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja Töölönlahti sekä monia palveluita, kuten ympärivuorokautisia kauppoja ja ravintoloita. Asunnon sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet Keskustaan. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret peruskorjaukset eivät ole näköpiirissä. Tämä ullakkoasunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeisyyttä ja kulttuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät hyvää sijaintia Helsingissä. Jos haluat tarkastella asuntoa lähemmin, ota yhteyttä järjestääksesi esittelystä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.5.2025
16:00 - 16:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389629

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 49, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

HuonelukuKATTOHUONEISTO 3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParvekkeelta avarat näkymät yli Linnanmäen.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph saumaukset uusittu 2020 suihkun kohdalta

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaUllakkoasunnot rakennettu vuonna 2000.

Varustus

KeittiöBosch-kodinkoneet; Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, lasivitriini, liesituuletin

SaniteettitilatKaksi kattoikkunaa, suihku, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin

OlohuoneParveke

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10/10

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParvekelämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta487 277,55 €

Velkaosuus722,45 €

Velaton hinta488 000,00 €

Hoitovastike372,00 €/kk

Rahoitusvastike31,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä403,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luode

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaMilo Heiskanenen Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 ikkuna- ja julkisivusaneeraus, korvausilmaventtiilit, 2019 Abloy Pulse lukitus, 2016 pihan puoleinen katto, 2013 tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikatin korjaus, 2004 lämmönsiirrin, 2002 sähkönousut uusittu, 2001 pesutupa rakennettu, 2000 katto uusittu, ullakkoasunnot 4 kpl, 1995 putkistot, 1993 porrasmaalaus, 1984 julkisivun paikkarappaus- ja maalauskorjaukset, 1981 ikkunat osittain uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKTS ja PTS vuosille 2024-2028: Normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset. 2024 2025-2026 lämmönsiirtimen ja lämmönjakohuoneen laitteiden suunnittelu, IV-nuohous, 2025-2026 lämmönsiirtimen ja apulaitteiden uusiminen. 2026-2027 hissien peruskorjauksia eri päätöksellä; 2026-2027 porraskäytävien huoltomaalauksia tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa olevia tai päätettyjä.

MuutaHallituksella valtuudet periä korkeintaan 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2233 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala361 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön Ala-aste (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (24h) (n. 0.1 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 00005, email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu230 kertaa