Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT1389614HelsinkiEUR885000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
105 / 1054h, k, 2kph, vh

Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki

885 000,00 €Velaton hinta
883 024,55 €Myyntihinta
105Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 36 b, Eira, Helsinki
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

    Avara ja tyylikäs 5. kerroksen läpitalonhuoneisto vehrein näkymin aamuauringon suuntaan ja Eiran villojen kattojen yli! Hyvä sijainti Perämiehenkadun ja Tehtaankadun kulmassa vuonna 1931 valmistuneessa hissitalossa. Huoneisto on yhdistetty kahdesta kaksiosta. Kokonaisuuden suunnittelussa on kiinnitetty huomiota arjen toimivuuteen ja ajattomiin esteettisiin valintoihin vanhan talon tunnelmaa ja huonekorkeutta mukaillen. Upeat yksityiskohdat ja selkeä huonejako kutsuvat viihtymään. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat länteen, rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihku ja tason alla paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toisessa, johon on käynti hallista, on kylpyamme ja wc. Kulman takaa kävelet hetkessä Eiran uimarannalle ja ihanille merenrannan puistomaisille ulkoilureiteille. Lähellä sijaitsee myös monet viihtyisät rantakahvilat ja ravintolat. Raitiovaunupysäkki on aivan talon vieressä. Soita ja sovi yksityisesittelystä - tämä huoneisto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389614
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTehtaankatu 36 b, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEira
    Huoneluku4h, k, 2kph, vh
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on kahdesta kaksiosta muokattu kokonaisuus, joka sisältää nyt kaksi kylpyhuonetta ja keittiön. Muutokset on tehty nykyistä omistajaa edellisen osakkaan aikana.
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, erillinen liesitalo (induktio), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, komero
    SaniteettitilatKylpyhuone; amme, wc-pönttö, lavuaari, peili, pyyheteline, lattialämmitys, kph makuuhuoneen yhteydessä: sadesuihku, peilikaapisto, työtasot, kaapistot, pk-liitäntä, lämmin pyyhepatteri, pyyhekoukut,peili
    Olohuonekaapisto
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit tai komero
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot, peili
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavanhoja komeroita, kaapistot makuuhuoneissa, kellarikomero x 2, vinttikomero x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialauta
    Keittiön seinätmaalattu, rosteri
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattialauta
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLauta
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneeteteisessä parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta883 024,55 €
    Velkaosuus1 975,45 €
    Velaton hinta885 000,00 €
    Hoitovastike672,00 €/kk
    Rahoitusvastike63,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä735,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tehtaankatu 36 b
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala661 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1931
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiililaatta
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pyöräkatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle. 2021 Jätekatoksen aidan, sekä rapatun aidan huoltomaalaus. Sisäpihan kivipinnoitteen tehopesu, A-portaan kellarin lattia- ja seinäpintojen kunnostus sekä komeroiden ovien uusiminen vesivahinkokorjauksen yhteydessä, B-portaan kellareiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus. 2019 Vesi- ja viemärijohdon tonttiliittymän uusimistyö. 2018 Viemäreiden mekaaninen puhdistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus, vesikatteen maalaustyö. 2017 Porrashuoneiden ala-aulojen saneeraustyö. 2016 Ilmanvaihdon parantaminen alipainetuulettimiin, lämmönsiirtimen uusimistyö. 2015 Kadun puoleisen vaakakourun uusimistyö. 2013 Kellarin näkyvien viemäriputkien uusimistyö. 2011-2012 Vesikatteen osittainen uusimistyö, sisäpihan lape. 2009 Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2005 Pihasaneeraus. 2000-2001 Ullakkosaunan rakentaminen, porrashuoneiden maalaustyö. 1997 Julkisivusaneeraus. 1992 Vesikatteen uusimistyö, lämmönsiirtimen uusimistyö. 1989 Sähkösaneeraus, hissien peruskorjaus. 1987 Ikkunoiden kunnostustyö. 1984 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimistyö.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Vesikalustekartoituksen mukaiset hanalaite yms korjaukset. 2025 Porrashuonesaneeraus auloista ylöspäin. 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus, patteriventtiilien uusimistyö, verkoston tasapainotus ja säätö. 2027 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennuttaminen, ullakkosaunan peruskorjaus. 2028 Hissien kuntokartoitus. Alustavat kustannusarviot kts. kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaYhtiökokous 17.6.2024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous 15.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen korottaa yhtiön limiittishekkitilin 30.000 euron suuruiseksi. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1701 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala319 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUllanlinnan ja Punavuoren monipuoliset palvelut (n. 1 km)
    KoulutAlueella (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetHSL; bussit ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.2 km), Laivurin Valinta (n. 0.4 km), S-market Bulevardi (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
    Ilmoitusta on katsottu168 kertaa
    Vastuullista välittämistä